婚后買房離婚時房子如何分配？

已有4個回答

• 150****5891

  聽說婚后買房離婚時，房子分配挺復(fù)雜的。好像是按出資比例分，但還得考慮其他因素。具體怎么分，我也不太清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

  查看全文↓ 2025-01-30 14:45:24
• 184****1575

  婚后買房，離婚時房子分配要公平。通常按出資比例分配，但也要考慮到雙方對家庭的貢獻。最好提前做好財產(chǎn)公證，避免糾紛。

  查看全文↓ 2025-01-26 19:08:20
• 132****9800

  婚后買房離婚時，房子分配需考慮雙方貢獻和貸款情況。建議咨詢律師，了解法律條款，合理分配房產(chǎn)和貸款責任。

  查看全文↓ 2025-01-25 23:31:59
• 132****7228

  婚后買房，離婚時房子怎么分？簡單說，就是“誰出錢，誰得房”。不過，別忘了，感情沒了，房子也分了，心可別涼了。

  查看全文↓ 2025-01-25 20:13:16

相關(guān)問題

• 問 婚后買房如何分配? 婚后購房離婚時如何分配
  答

  新婚姻法》規(guī)定婚后房產(chǎn)屬于夫妻雙方共有財產(chǎn)。1、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)首先，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產(chǎn)。其次，明確房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。2、根據(jù)司法解釋的規(guī)定，離婚時，雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。另外，**高院民一庭有關(guān)解釋明確，法院不宜判決房屋所有權(quán)歸屬的范圍包括：（1）購買福利性政策房屋；（2）購買商品房；（3）購買經(jīng)濟適用房。購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產(chǎn)證的，法院不宜就該房所有權(quán)直接判決。

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• 問 婚后買房如何分配? 夫妻婚后買房，以后若離婚，房子如何分配？
  答

  《新婚姻法》規(guī)定婚后房產(chǎn)屬于夫妻雙方共有財產(chǎn)。1、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)首先，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產(chǎn)。其次，明確房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。2、根據(jù)司法解釋的規(guī)定，離婚時，雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。另外，**高院民一庭有關(guān)解釋明確，法院不宜判決房屋所有權(quán)歸屬的范圍包括：（1）購買福利性政策房屋；（2）購買商品房；（3）購買經(jīng)濟適用房。購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產(chǎn)證的，法院不宜就該房所有權(quán)直接判決。

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• 問 婚后買房離婚時怎么分配
  答

  可以在房產(chǎn)證上根據(jù)雙方出資比例注明雙方各自的產(chǎn)權(quán)份額，并簽署婚姻存續(xù)期間財產(chǎn)約定書。如果還不放心，可以辦理公證。

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• 問 婚后房產(chǎn)離婚時如何分配？
  答

  聽說婚后房產(chǎn)離婚時，要按雙方出錢多少、住的情況來分。具體我也不太清楚，最好還是咨詢專業(yè)人士，比如律師，他們應(yīng)該更懂這些。

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• 問 ?? 婚后湊錢買房離婚如何分配
  答

  第一：婚后購房，雙方父母出資，登記在雙方子女名下。離婚時，視為對雙方子女的贈與，按共同共有財產(chǎn)處理。即便出資額有不同，也是平分！除非另有約定。第二：婚后購房，雙方父母出資，登記在一方子女名下。這種情況**常見，爭議也**多，處理方式不一，分情況而論：雙方父母共付**款，由子女還貸的，按照《婚姻法（解釋）二》，離婚時視為共同共有，一般均分；雙方父母共付全款，按照《婚姻法（解釋）三》，離婚時視為按份共有，按出資比例分割；雙方父母財產(chǎn)與子女婚后財產(chǎn)共同出資，付**款的，父母出資視為給對方子女的贈與，按共同共有，一般均分。第三：婚后購房，一方父母出資，登記在己方子女名下。如果付全款或者全部**款，視為對自己子女的贈與，房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方。共同還貸部分，給另一方補償，但增值部分還是產(chǎn)權(quán)登記一方的！如果付部分**款，視為對雙方子女的贈與，按夫妻共同共有處理，一般均分。第四：婚后購房，一方父母出資，登記在對方或雙方子女名下。離婚時視為對雙方子女的贈與，按共同共有，一般均分。

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