如何查驗二手房是否已經(jīng)被抵押？

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• 185****2089

  查房產(chǎn)檔案，看抵押記錄。

  查看全文↓ 2025-01-29 18:06:14
• 166****8584

  查驗二手房抵押，需查看房產(chǎn)登記簿，確認是否存在抵押權(quán)登記，保護購房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-26 11:49:48
• 133****9999

  查驗二手房抵押情況，需通過房產(chǎn)登記系統(tǒng)查詢，分析房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)，確保信息準確。

  查看全文↓ 2025-01-25 23:37:18
• 166****5265

  查抵押，去房管局查房產(chǎn)檔案，看有無抵押記錄，簡單方便。

  查看全文↓ 2025-01-25 17:20:09

相關問題

• 問 二手房買賣如何查驗房產(chǎn)權(quán)和是否作抵押或被法院查封
  答

  一是直接或間接查到他個人的身份證號碼和姓名與房產(chǎn)證上記載的一致。二是有了產(chǎn)權(quán)證，應該到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局，或交易登記所，對該房屋查冊，房管局對是否作抵押或被法院查封，一定有登記備案的。費用各地不一樣，20-100元左右。是值得花費的手續(xù)。三、如姓名不一致，可能是中間被轉(zhuǎn)手幾次了，如在五年內(nèi)交易過，要繳納重稅5%以上，他在去年買的未過戶，哪要求對方的上家協(xié)助過戶，過戶一日未未完成，不能付清價款。建議調(diào)查清楚后才作決定，不要貪小便宜。也有可能是他家人的，這個要求他人作書面證明并作公證處公證，授權(quán)他全權(quán)處理。哪怕是夫妻雙方，也要另一方簽名。四、如辦理銀行抵押，要求轉(zhuǎn)按揭或交清余款，辦理涂銷抵押。五、如法院查封，就沒有處置權(quán)，不能交易。不能買。

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• 問 我應該如何查驗我要買的現(xiàn)房是否被抵押
  答

  不動產(chǎn)抵押需要登記。可以憑身份證到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心查詢房屋權(quán)利及抵押狀況。

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• 問 買二手房時如何查看二手房是否被抵押?
  答

  一、查看房產(chǎn)證，一般已辦理抵押的房子房產(chǎn)證上都會注明。二、到房管交易核心交一定費用去查案及打印備案。三、請房東提供房產(chǎn)證的原件給你看，商品房的房產(chǎn)證是赤紅色的（就是豬肝色）。在房產(chǎn)證的較后一頁的有一項寫明的：該房屋銀行評估價是多少，借貸多少，寫得很清楚，有寫這些內(nèi)容的就是有低押給銀行，如果房產(chǎn)證的原件上沒有寫這些內(nèi)容就是說明他的房子沒有抵押。以前的房屋貸款是將“房產(chǎn)證”和“他項權(quán)利證”一齊放在銀行抵押的，現(xiàn)在有很多銀行會將“房產(chǎn)證”還給業(yè)主，只留住“他項權(quán)利證”在銀行抵押，如果賣房子，如果沒有銀行的“他項權(quán)利證”是無法銷售的，要先贖契才可銷售。記住：一定要看原件，復印件是不行的，因為有的是在房子剛辦好房產(chǎn)證還沒到銀行抵押時就復印了的。如果房東一直以各種理由不讓你看房產(chǎn)證，那這種房子較好不要買，以免上當。

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• 問 ?? 如何查驗現(xiàn)房是否被抵押？有沒有什么風險呢？
  答

  1. 產(chǎn)權(quán)人帶上身份證到房管局查檔機查詢，把身份證放在感應區(qū)上，選擇查詢名下房屋信息，打印出來后**后一欄的抵押狀態(tài)，如果有抵押就會顯示，沒有抵押就不會顯示。2. 在柜臺上也可以查詢，和自助查檔一個方法。

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• 問 準備購置一套二手房，怎么查驗二手房有無債務負擔.有無抵押、是否被法院查封。
  答

  房本上都會有記錄，貸款還完沒有都會有，**好是拿著房本到房管局，不要任何的費用，直接就可以給你打印出所有關于這個房子的信息，包括抵押或者貸款等...