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湊不齊首付的話也是不能夠退定金的，因為支付定金之后就已經(jīng)明確自己要購房所簽署的購房合同是有效的，湊不齊首付是因為購房者自身的原因和開發(fā)商無關，開發(fā)商已經(jīng)履行了合約，而購房者自身的原因?qū)е潞贤`約，開發(fā)商有權不退回定金。在買賣房子的時候，只有開發(fā)商違約的情況之下，才能夠退還定金，比如說開發(fā)商五證不齊是違規(guī)售房，所簽署的購房合同無效，在這種情況之下交付的定金可以退還，并且需要雙倍賠償。在購買房屋的時候，先要了解一下自己的實際需求以及自身的經(jīng)濟實力，不要盲目的購買太昂貴的房子，定金雖然不是特別的多，但如果因為自身的原因沒有辦法再繼續(xù)購房，開發(fā)商有權不退定金，白白損失定金不說中間的退房流程也會比較繁瑣。
買房時湊不齊首付款該怎么辦？
134****0870 | 2025-01-24 19:10:56
已有3個回答
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132****0271
聽說如果首付不夠，可以找銀行貸款，或者問問親戚朋友能不能借點。不過具體怎么操作，我也不是很清楚，可能還得咨詢專業(yè)人士。
查看全文↓ 2025-01-25 16:51:35 -
150****5482
首付款不足時，可考慮提高貸款比例，但需注意利率和還款壓力。同時，關注政策動向，如首套房優(yōu)惠、低首付政策等，合理利用政策降低首付門檻。
查看全文↓ 2025-01-24 23:40:06 -
133****0576
根據(jù)當前的房地產(chǎn)政策，如果購房者首付款不足，可以考慮以下幾種方式：一是利用公積金貸款，二是申請商業(yè)銀行的住房貸款，三是尋求親友借款。同時，購房者應關注國家和地方的住房金融政策，合理規(guī)劃資金，避免過度負債。
查看全文↓ 2025-01-24 23:03:15
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湊首付無非就是這么幾種方法，要么找人借錢，要么通過抵押貸款的形式購房，還有一部分人是通過刷信用卡的形式湊首付，因為現(xiàn)在銀行對于首付的來源檢查的比較嚴格，除非是向別人借錢，通過抵押貸款或者是刷信用卡，其實都能夠被查到，如果銀行因此而判斷沒有購房的能力，不僅會喪失房屋抵押貸款的這個，也會影響后續(xù)的房屋購買。如果有住房公積金的話，可以通過提取公積金當中的賬戶余額用于支付首付款，這種方法是可行的，但如果沒有的話就要量力而行，不要購買太超過自己能力的房屋，尤其是首付款過于巨大的情況之下，除了支付首付款之外，還要考慮后續(xù)的裝修以及貸款的還款，并把日常的花銷計算在內(nèi)，整個家庭的負債不能夠超過全家收入的50%。
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①如果買房的時候首付款不夠的話，可以選擇使用抵押物抵押貸款。比如說自己的名下如果有固定資產(chǎn)，那就可以通過抵押這些固定資產(chǎn)去獲得貸款，然后再用獲得的這些貸款來支付房子的首付。但是建議貸款的金額不要太高，否則后期還款的壓力會很大。②可以選擇首付分期，其實部分開發(fā)商為了吸引更多的人來買房，會推出這樣子的首付分期活動。也就是說買房的時候，我們的首付款也是可以按照一定比例來支付一部分的，剩余的那些首付只要在規(guī)定的期限內(nèi)補齊即可。③可以選擇使用信用卡分期支付，如果買房的時候首付不夠，可以先去辦理一張信用卡，然后通過信用卡進行透支。同樣不建議透支太多的金額，因為透支了之后還是要償還的，假如透支很多的金額，那么后期的壓力會很大。
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首付款發(fā)票丟了，聯(lián)系開發(fā)商補開。
全部6個回答> -
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①買房的時候首付如果不夠，可以找自己的父母或者是朋友湊一湊。假如說父母的經(jīng)濟不是很緊張，或者說有多余的閑錢，那么可以讓父母搬一搬，或者是找朋友借一點。但是一定要給父母或者是朋友打個欠條，并且要按時償還這些資金。②可以選擇使用公積金，公積金其實是公司為員工繳納的一個社會福利，在買房的時候是可以使用的。公積金不僅僅可以用來貸款，同樣也可以提取出來支付自己的買房首付。③可以抵押自己的固定資產(chǎn)去獲得貸款，如果自己的名下有固定資產(chǎn)，那么可以選擇去銀行抵押這些固定資產(chǎn)，然后用獲得的貸款先去支付買房的首付錢。④使用信用卡也可以，如果信用卡的額度夠高的話，那我們可以先提前透支信用卡來湊一下買房的首付，但是后期需要按期償還。
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