夫妻離婚后房產(chǎn)過戶應如何辦理？

已有4個回答

• 185****7543

  離婚后房產(chǎn)過戶，若房產(chǎn)有貸款，需先結清貸款，或辦理貸款轉移手續(xù)。具體可咨詢銀行，根據(jù)貸款合同和銀行政策辦理。

  查看全文↓ 2025-01-28 13:25:53
• 150****5748

  離婚后房產(chǎn)過戶，就是把房子從兩個人名下，變成一個人名下。先商量好房子歸誰，然后去辦手續(xù)，交點錢，就行了。

  查看全文↓ 2025-01-25 20:28:22
• 184****0046

  根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻離婚后房產(chǎn)過戶，需雙方協(xié)商一致，簽訂離婚協(xié)議書，明確房產(chǎn)歸屬。過戶時需攜帶相關材料，前往不動產(chǎn)登記中心辦理。具體流程和費用，需參照當?shù)胤慨a(chǎn)政策執(zhí)行。

  查看全文↓ 2025-01-24 23:26:13
• 184****0093

  夫妻離婚后房產(chǎn)過戶，首先需雙方協(xié)商一致，確定房產(chǎn)歸屬。若房產(chǎn)歸一方所有，需簽訂離婚協(xié)議書，明確房產(chǎn)歸屬。隨后，攜帶離婚證、身份證、房產(chǎn)證、離婚協(xié)議書等材料，前往房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。過戶時需繳納相關稅費，具體費用根據(jù)當?shù)卣叨?。整個流程需雙方配合，確保手續(xù)齊全，以免影響過戶進度。

  查看全文↓ 2025-01-24 15:04:43

相關問題

• 問 夫妻離婚后房產(chǎn)過戶
  答

  夫妻離婚后房產(chǎn)過戶流程：①夫妻離婚后需要房屋轉移情況的，通常由雙方共同登記，夫妻雙方就財產(chǎn)分配問題達成一致后到民政部門辦理就可以了，但要及時辦理房產(chǎn)過戶。房產(chǎn)過戶手續(xù)，其實就是住房辦理過戶，按照普通程序即可，5個工作日左右的時間就可以辦好。②對于離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)中，需要辦理析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)不需要太多麻煩的手續(xù)，只要按照房管局相關規(guī)定辦理析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種非常常見的房產(chǎn)登記種類，與繼承登記和贈與登記不一樣，析產(chǎn)登記一般適用于離婚析產(chǎn)，離婚析產(chǎn)是雙方因離婚后雙方就個人對住房所占的份額轉移的一種登記手續(xù)。按照相關規(guī)定，辦理時雙方交易稅費免收。析產(chǎn)的程序，到公證處辦析產(chǎn)公證，到房屋交易中心辦理轉繪，到當?shù)胤抗芫洲k理免繳契稅申請，辦理析產(chǎn)登記并繳納登記費，取證。

• 問 離婚后房產(chǎn)如何過戶？夫妻協(xié)議離婚后，房產(chǎn)如何過戶給子女?
  答

  隨著房價的日漸飆升，離婚房產(chǎn)成為離婚糾紛的關鍵，確定產(chǎn)權也是為朋友們關注的重要內(nèi)容，離婚房產(chǎn)分割后房產(chǎn)給子女過戶怎么辦理？離婚后房產(chǎn)給子女過戶需要什么材料？離婚后房產(chǎn)給子女過戶怎么辦理離婚后房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的重要證明。如果不是因為離婚而分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：（1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉繪；（3）、到房管局辦理免征契稅申請；（4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費；（5）、取證。離婚后房產(chǎn)給子女過戶需要什么材料1、協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有：（1）、關于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；（2）、離婚證及復印件；（3）、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；（4）、房產(chǎn)證；（5）、身份證明及復印件。2、訴訟離婚房產(chǎn)過戶怎么辦，需要準備什么材料？訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要的材料有：（1）、生效的法院判決書及復印件；（2）、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權利人一方申請登記房產(chǎn)證；（3）、身份證明及復印件；（4）、房產(chǎn)證。上文詳細為大家介紹了離婚后房產(chǎn)給子女過戶怎么辦理，離婚后房產(chǎn)給子女過戶需要什么材料等問題，未取得房產(chǎn)證的按揭房，可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過戶手續(xù)，如果對于房產(chǎn)未過戶不放心的，也可以拿離婚證明讓擔保公司贖樓，取得房產(chǎn)證后，再去辦理過戶手續(xù)即可。

  全部5個回答>
• 問 離婚后房產(chǎn)過戶如何辦理
  答

  這是需要辦理夫妻離異住房析產(chǎn)過戶。需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離··婚證書，經(jīng)過公證的離異協(xié)議（上面注明住房分割細則，歸誰）房產(chǎn)證書，契稅證，以及土地證書，雙方一起到房管，申請辦理離異住房析產(chǎn)過戶給一方，只要證件齊全，只有幾百元手續(xù)費用，沒有任何稅費繳納。

  全部4個回答>
• 問 離婚后房產(chǎn)過戶如何辦理
  答

  夫妻離婚后辦理房屋轉移，只要能提供離婚判決或離婚證等能證明夫妻確已離婚的有效文書，則不需要繳納契稅等費用，因為由于離婚引起的房屋過戶不是房屋買賣行為。

  全部3個回答>
• 問 ??離婚后房產(chǎn)如何過戶？夫妻協(xié)議離婚后，房產(chǎn)怎么過戶給子女?
  答

  需要夫妻雙方帶著離異協(xié)議，離··婚證，身份證戶口本，房產(chǎn)證，以及孩子出生醫(yī)學證明。到該住房管理交易中心，辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶手續(xù)！由于是家庭離異析產(chǎn)過戶，不存在繳納稅費，只有工本手續(xù)費幾百元！孩子歸母親扶養(yǎng)，必須母親代替孩子簽字辦理一切手續(xù)！

  全部5個回答>