夫妻離婚房產(chǎn)分割是否需要公證？

已有6個回答

• 158****3618

  離婚房產(chǎn)分割，公證雖非必須，但有助于明確產(chǎn)權(quán)，減少糾紛。

  查看全文↓ 2025-01-30 13:17:22
• 188****9484

  離婚房產(chǎn)分割，公證非必須，但推薦。

  查看全文↓ 2025-01-28 18:37:50
• 188****0646

  離婚房產(chǎn)分割，公證非強(qiáng)制，但可保障雙方權(quán)益，避免法律風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-01-23 17:48:56
• 155****4585

  離婚房產(chǎn)分割，公證有助于明確產(chǎn)權(quán)，便于后續(xù)貸款處理。

  查看全文↓ 2025-01-21 15:25:29
• 130****5788

  根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻離婚房產(chǎn)分割無需強(qiáng)制公證，但公證可增強(qiáng)法律效力，減少爭議。

  查看全文↓ 2025-01-20 18:33:22
• 150****3844

  離婚房產(chǎn)分割，公證非必須，但可避免糾紛。

  查看全文↓ 2025-01-20 15:07:40

相關(guān)問題

• 問 夫妻離婚房子需要公證嗎？
  答

  根據(jù)《公證法》第十一條 規(guī)定， 根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項： （一）合同； （二）繼承； （三）委托、聲明、贈與、遺囑； （四）財產(chǎn)分割； （五）招標(biāo)投標(biāo)、拍賣； （六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系； （七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄； （八）公司章程； （九）保全證據(jù)； （十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符； （十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。

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• 問 房產(chǎn)還在貸款時，協(xié)議離婚是否需要公證？
  答

  離婚協(xié)議涉及房產(chǎn)分割，為保障雙方權(quán)益，建議公證。同時，需辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，確保協(xié)議執(zhí)行。

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• 問 繼承房產(chǎn)需要公證嗎? 房產(chǎn)繼承是否需要公證問題
  答

  1、被繼承人死亡證明。(1)注銷的戶口;(2)醫(yī)院的死亡證明書或火化證明。2、被繼承人單位證明內(nèi)容：(1)被繼承人的姓名、姓別、出生日期、死亡日期、死亡地點、死亡原因、生前住址;(2)被繼承人的父母生存狀況(后于被繼承人死亡的注明死亡日期);(3)被繼承人的配偶狀況(注明是否原配);(4)被繼承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);(5)被繼承人的養(yǎng)子女、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。3、要繼承的財產(chǎn)權(quán)利證書。(包括房屋所有權(quán)證書、存款憑證、股票帳戶及證券公司出具的股票明細(xì)單、債券憑證、專利權(quán)證書等)。4、被繼承人的遺囑公證書。5、全部繼承人均攜帶戶口、身份證到公證處。6、要放棄繼承權(quán)的人必須本人到公證處。在外地的，在當(dāng)?shù)毓C處辦理“棄權(quán)聲明書”公證;在國外的，在駐在國的中國大使館辦理“棄權(quán)聲明書”公證。7、被繼承人的檔案復(fù)印件(單位蓋核對章、密封)。8、公證員審查所需要的其他材料。

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• 問 房產(chǎn)贈與需要公證嗎? 房屋贈與是否需要公證？
  答

  　是需要公證的，房屋贈與是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同?！　「赣H贈與兒子房屋的手續(xù)辦理如下：　　1、贈與人與受贈人簽訂一份書面的贈與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證。　　2、贈與人與受贈人持著經(jīng)過公證的書面贈與合同、贈與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房地產(chǎn)所在地的房管局辦理過戶手續(xù)。　　3、贈與涉及的稅費主要有：　　(1)契稅：評估額的1.5%;　　(2)交易費：6元/平米;　　(3)登記費：80元;　　(4)評估費：評估額的0.5%;　　(5)公證費：評估額的2%。　　4、按照法律規(guī)定，以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅：　　(1)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

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• 問 房產(chǎn)抵押是否需要公證？
  答

  我聽說房產(chǎn)抵押需要公證，但具體流程和要求不太清楚，建議咨詢專業(yè)人士。

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