購(gòu)買(mǎi)的小產(chǎn)權(quán)房能否過(guò)戶(hù)？

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• 181****8459

  聽(tīng)說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房不能過(guò)戶(hù)，好像有法律風(fēng)險(xiǎn)，不太確定。

  查看全文↓ 2025-01-26 18:20:44
• 181****0689

  小產(chǎn)權(quán)房不能過(guò)戶(hù)。

  查看全文↓ 2025-01-23 18:53:14
• 131****5158

  小產(chǎn)權(quán)房無(wú)合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)法過(guò)戶(hù)。購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)房產(chǎn)，權(quán)益難以保障。

  查看全文↓ 2025-01-19 09:01:58
• 185****2624

  小產(chǎn)權(quán)房不能過(guò)戶(hù)，投資需謹(jǐn)慎。

  查看全文↓ 2025-01-18 21:28:32
• 158****5012

  小產(chǎn)權(quán)房，即未取得國(guó)家正式產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房產(chǎn)，其過(guò)戶(hù)存在法律風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。小產(chǎn)權(quán)房因缺乏合法產(chǎn)權(quán)證明，無(wú)法辦理正規(guī)過(guò)戶(hù)手續(xù)。購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房需謹(jǐn)慎，以免造成經(jīng)濟(jì)損失和法律糾紛。

  查看全文↓ 2025-01-18 09:19:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房能否過(guò)戶(hù)？ 買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房可以過(guò)戶(hù)嗎
  答

  小產(chǎn)權(quán)房一般屬于沒(méi)有繳納土地出讓金的集體土地，若戶(hù)口在該村（社區(qū)），屬于該村成員，該房屋已經(jīng)辦好房權(quán)證，村委會(huì)同意過(guò)戶(hù)并能出具證明，可以過(guò)戶(hù)；滿(mǎn)足不了上述條件不能過(guò)戶(hù)。購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)二手房的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)要比收益大得多，消費(fèi)者**好不要再將目光，集中在這種產(chǎn)權(quán)類(lèi)型的二手房上面。所謂小產(chǎn)權(quán)、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)只是當(dāng)?shù)卣谜厣w起的房子，沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)，不受?chē)?guó)家法律保護(hù)，不具有房屋的所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。其中**為關(guān)鍵的是，即使作為完全自住的房屋，沒(méi)有房產(chǎn)證，就意味著購(gòu)房人不是合法產(chǎn)權(quán)人，不能以法律為武器來(lái)維護(hù)自身的權(quán)益。

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• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房一般不能過(guò)戶(hù)。

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• 問(wèn) ??小產(chǎn)權(quán)房能過(guò)戶(hù)嗎?購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房屋國(guó)家三令五申，禁止買(mǎi)賣(mài)，任何買(mǎi)賣(mài)小產(chǎn)權(quán)房的行為都是無(wú)效行為。作為買(mǎi)受方，如果想要該房屋，可以不辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，直接使用，占有該房屋就可以了，如果不想要該房屋，可以要求確認(rèn)合同無(wú)效，返還購(gòu)房款。小產(chǎn)權(quán)房的問(wèn)題：1、小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有房產(chǎn)證，流通受到限制。小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)在集體土地上，不可對(duì)外銷(xiāo)售，沒(méi)有法律上的保障，拿不到產(chǎn)權(quán)證，對(duì)外的流通有所限制。2、小產(chǎn)權(quán)房拆遷后補(bǔ)償困難。小產(chǎn)權(quán)房多是違章建筑，因此很有可能被拆除，一般是不會(huì)得到國(guó)家給予的拆遷安置補(bǔ)償。3、小產(chǎn)權(quán)房質(zhì)量沒(méi)有辦法保證，通常房屋的質(zhì)量監(jiān)管是不到位的，存在偷工減料現(xiàn)象，因?yàn)橐灿邪踩系碾[患。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房能否辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)買(mǎi)可能侵犯合法權(quán)益，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。

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• 問(wèn) 如何購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房? 購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房后不能過(guò)戶(hù),該怎么辦?
  答

  小產(chǎn)權(quán)房屋國(guó)家三令五申，禁止買(mǎi)賣(mài)，任何買(mǎi)賣(mài)小產(chǎn)權(quán)房的行為都是無(wú)效行為。作為買(mǎi)受方，如果想要該房屋，可以不辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，直接使用，占有該房屋就可以了，如果不想要該房屋，可以要求確認(rèn)合同無(wú)效，返還購(gòu)房款。小產(chǎn)權(quán)房的問(wèn)題：1、小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有房產(chǎn)證，流通受到限制。小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)在集體土地上，不可對(duì)外銷(xiāo)售，沒(méi)有法律上的保障，拿不到產(chǎn)權(quán)證，對(duì)外的流通有所限制。2、小產(chǎn)權(quán)房拆遷后補(bǔ)償困難。小產(chǎn)權(quán)房多是違章建筑，因此很有可能被拆除，一般是不會(huì)得到國(guó)家

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