買二手房,先查戶口,再簽合同。合同里寫明戶口遷移時間,逾期不遷,要賠償。這樣能避免很多麻煩。
全部4個回答>如何避免購買二手房時的風險?
166****1979 | 2025-01-16 07:32:23
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130****9201
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》,購買二手房時,應嚴格審查房屋權(quán)屬證明,確保交易合法有效。同時,關(guān)注最新的房產(chǎn)政策,避免政策變動帶來的風險。
查看全文↓ 2025-01-17 19:27:05 -
155****8111
買二手房,先查產(chǎn)權(quán),再看地段,最后談價格。
查看全文↓ 2025-01-16 15:27:23 -
166****5390
在購買二手房時,為避免風險,首先應進行詳盡的產(chǎn)權(quán)調(diào)查,包括房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、抵押情況等。其次,評估房屋的實際狀況,包括結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施老化程度等。再者,了解房屋所在區(qū)域的規(guī)劃和未來發(fā)展?jié)摿?,以評估投資價值。最后,簽訂正式的買賣合同,并確保所有條款明確、合法。
查看全文↓ 2025-01-16 10:52:43
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贖樓時,為避免資金風險,建議簽訂正式的贖樓協(xié)議,明確各方權(quán)利義務(wù)。資金交易應通過銀行監(jiān)管賬戶進行,確保資金安全。同時,要對房產(chǎn)進行權(quán)屬調(diào)查,避免權(quán)屬糾紛。
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買二手房要看地段、戶型、采光,了解周邊設(shè)施,查產(chǎn)權(quán),簽合同前請律師審查,確保權(quán)益不受損。
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注意產(chǎn)權(quán)清晰,房屋質(zhì)量,貸款能力。
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聽說買二手房要注意產(chǎn)權(quán)、稅費、結(jié)構(gòu)安全,還要比較價格,不太懂。
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