房屋抵押貸款是否需要抵押房產(chǎn)證？

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• 150****5740

  我聽說房屋抵押貸款需要抵押房產(chǎn)證，好像是因為房產(chǎn)證能證明房子是你的，銀行才會給你貸款。不過具體流程我不太清楚，你可以咨詢一下專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀人或者律師。

  查看全文↓ 2025-01-14 10:13:53
• 133****9320

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房屋抵押貸款必須以房產(chǎn)證作為抵押物。房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法律憑證，抵押房產(chǎn)證可以保障銀行的債權(quán)實現(xiàn)，維護雙方的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-13 23:44:29
• 150****3623

  房屋抵押貸款確實需要抵押房產(chǎn)證。在辦理房屋抵押貸款時，房產(chǎn)證作為房屋所有權(quán)的法律憑證，是必須提交的重要文件之一。銀行或金融機構(gòu)會根據(jù)房產(chǎn)證上的信息，對房屋進行評估，確定貸款額度。同時，房產(chǎn)證會被抵押給銀行，作為借款人履行還款義務(wù)的擔保。如果借款人未能按時還款，銀行有權(quán)依法處置抵押的房產(chǎn)。因此，房產(chǎn)證在房屋抵押貸款中扮演著至關(guān)重要的角色。

  查看全文↓ 2025-01-13 18:12:29

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• 問 辦理抵押貸款是否需要抵押房產(chǎn)證？
  答

  需要，房產(chǎn)證是抵押物。

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• 問 公積金貸款是否需要抵押房產(chǎn)證？
  答

  我聽說公積金貸款好像不用抵押房產(chǎn)證，但具體政策可能因地區(qū)而異，建議你咨詢當?shù)毓e金中心。

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• 問 房屋抵押貸款是抵押房產(chǎn)證嗎？
  答

  我的經(jīng)驗是，房屋抵押貸款時，房產(chǎn)證會被銀行保管。這是銀行控制風險的手段。但只要按時還款，房產(chǎn)證最終還是會回到你手里。

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• 問 貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎
  答

  房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證是否要押到銀行要根據(jù)情況而定。1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當?shù)氐牡盅翰块T的，有的城市抵押部門會收回房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項權(quán)證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取房產(chǎn)證原件，但是他會在原件備注欄標注該房產(chǎn)已于某某年月日抵押給某某銀行，債權(quán)多少，原件退還給您，出具他項權(quán)證給銀行。2、如果是拿去民間融資借貸，民間融資債權(quán)人一般都會拿去抵押部門辦理抵押手續(xù)后再放款給您，和銀行的手續(xù)也是一樣的，相信民間融資借貸不會只收取您的房產(chǎn)證而不去辦理抵押登記手續(xù)的，房產(chǎn)證可以掛失的，只收房產(chǎn)證不辦理相關(guān)登記手續(xù)對于設(shè)定的抵押物沒有優(yōu)先處置權(quán)。

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• 問 有誰可以說說房屋抵押貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎？
  答

  在辦理房屋抵押貸款的時候必須提供房產(chǎn)證。因為抵押貸款的抵押物為房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》，房屋可以作為抵押物，而房產(chǎn)證是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證，辦理抵押物登記時必須提供房產(chǎn)證。第三十三條 本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押物。第三十四條 下列財產(chǎn)可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；（三）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；（六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。第四十四條 辦理抵押物登記，應(yīng)當向登記部門提供下列文件或者其復(fù)印件：（一）主合同和抵押合同；（二）抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書。

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