購買二手房選擇房源時需要考慮哪些因素？

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• 150****4017

  購買二手房，需審查房屋權屬證明、房屋現(xiàn)狀、交易合同等法律文件，確保交易合法有效。注意房屋是否存在共有、抵押、查封等權利瑕疵，保護自身合法權益。

  查看全文↓ 2025-01-14 23:26:38
• 134****8629

  買房？先看錢包，再看地段，最后別忘了鄰居。錢包鼓，地段好，鄰居和，這房子就差不了。

  查看全文↓ 2025-01-11 15:52:10
• 131****2826

  選擇二手房時，需考慮房屋產(chǎn)權清晰、交易稅費、貸款政策等。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，確保房屋無抵押、無查封，符合交易條件。同時，關注當?shù)刭彿空?，如限購、限貸等，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2025-01-10 23:02:53
• 133****9831

  買二手房，得看地段、交通、周邊設施，還有小區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理。住得舒坦，生活方便，才是硬道理。

  查看全文↓ 2025-01-10 18:38:10

相關問題

• 問 貸款購買二手房需要考慮哪些因素？
  答

  買二手房，我的經(jīng)驗是：1. 選對地段，地段好的房子升值快；2. 看準房子，結構合理、采光好的房子住著舒服；3. 談好價格，多比較幾家，爭取最低價。

  全部6個回答>
• 問 二手房貸款時需要考慮哪些因素？
  答

  二手房貸款需考慮政策因素，如限購、限貸政策。根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，首付比例不低于30%，貸款期限最長30年。政策調整會影響貸款條件，需密切關注。

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• 問 想買套二手房，在選擇中介公司時需要考慮哪些因素？
  答

  (一)合法性?？从袥]有營業(yè)執(zhí)照，有沒有經(jīng)營許可證，有沒有經(jīng)紀人證書等。中介公司提供的服務首先要合法，謹防無證經(jīng)營的“黑店”，以免上當受騙。(二)公司的規(guī)模、形象。中介公司的規(guī)模、形象可以通過公司的門面、陳設、廣告宣傳、服務態(tài)度、服務專業(yè)度、信息豐富度等方面反映出來，一般而言選擇一個規(guī)模較大，資金充裕，口碑好的中介公司更有保障。(三)服務的內容和質量。在經(jīng)營范圍許可條件下，中介公司應提供盡可能全面的服務，這樣可以省去眾多麻煩和經(jīng)驗不足帶來的煩憂;服務水平和服務質量要過關，第一要專業(yè)，第二要耐心，第三要認真負責;人員素質直接決定服務質量，買房者可以通過多打幾次電話溝通，初步評價服務人員的素質。(四)經(jīng)營方式。中介門店有兩種方式：一是直營店，由公司直接經(jīng)營管理，一旦出事，有整個公司包賠顧客損失;二是加盟店，利用公司商標(商譽)和部分渠道，加盟開展業(yè)務，除了事故，由加盟店自己負責。購房者了解中介門店的經(jīng)營方式可以有效規(guī)避風險。

• 問 在做二手房評估時，都需要考慮哪些因素？
  答

  都是屁話，給出現(xiàn)場的交易員倆錢就評的低一些。 來的時候你把臉拉的和長白山一樣就高一些！ 公務員都一個樣(見錢眼開)

• 問 選擇戶型時需要考慮哪些因素？
  答

  選戶型，要綜合考慮居住舒適度、投資回報率和未來升值空間。

  全部6個回答>