買二手房如何查驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬？

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• 166****6958

  聽說要查房產(chǎn)證和不動產(chǎn)登記，還要看有沒有抵押，不太懂，但感覺很重要。

  查看全文↓ 2025-01-11 20:37:36
• 132****7269

  查房產(chǎn)證，核不動產(chǎn)登記。

  查看全文↓ 2025-01-08 23:45:48
• 185****0305

  貸款前，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押，可辦理抵押登記。

  查看全文↓ 2025-01-05 12:29:01
• 166****2141

  買房先看證，產(chǎn)權(quán)清清楚楚，別被坑了還幫人數(shù)錢。

  查看全文↓ 2025-01-04 23:53:01
• 134****0645

  查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)歸屬，先看房產(chǎn)證，再查不動產(chǎn)登記信息，確認(rèn)無抵押無糾紛。

  查看全文↓ 2025-01-04 23:05:16

相關(guān)問題

• 問 購買二手房時如何查驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)？
  答

  聽說買二手房要查產(chǎn)權(quán)證和土地證，看產(chǎn)權(quán)人是不是賣房的人，還要看有沒有抵押什么的。

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• 問 買二手房產(chǎn)權(quán)如何確定?二手房須知：房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該如何查驗(yàn)？
  答

  1、首先確定產(chǎn)權(quán)人本身的合法性：產(chǎn)權(quán)人是否存在？共有產(chǎn)權(quán)人或財產(chǎn)共有人是否同意出售？2、再確定產(chǎn)權(quán)的合法性：該產(chǎn)權(quán)是否能夠上市交易？如小產(chǎn)權(quán)房、未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，這些國家都有明文規(guī)定不能上市交易。3、**后確定目的物的合法性：該二手房是有交易限制？如拆遷凍結(jié)、法院凍結(jié)、違章搭建凍結(jié)等。以上問題的確認(rèn)都需要拿房東的房產(chǎn)證原件去房管局查詢確認(rèn)，具備網(wǎng)簽的地區(qū)中介公司內(nèi)部的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)也能查詢。

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• 問 如何查驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)？
  答

  查驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)，先看房產(chǎn)證和土地證，再查房產(chǎn)登記信息，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)人、共有、抵押、查封情況，確保產(chǎn)權(quán)清晰。

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• 問 買二手房時如何確定房屋產(chǎn)權(quán)？
  答

  在確定房屋產(chǎn)權(quán)清晰無誤后，購房者可以考慮申請房貸。銀行會根據(jù)房屋的評估價值、購房者的信用狀況和還款能力來決定貸款額度和利率。建議購房者提前準(zhǔn)備好個人征信報告和收入證明，以便順利完成貸款審批。

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• 問 二手房如何查詢房屋產(chǎn)權(quán)？
  答

  聽說查詢二手房產(chǎn)權(quán)要去不動產(chǎn)登記中心，需要提供一些個人信息和房屋信息。具體怎么操作我不太清楚，但聽說那里能查到最權(quán)威的產(chǎn)權(quán)信息。

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