避難層上下的樓層是否可以購買？

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• 155****2806

  避難層上下樓層可以購買，但需確保產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛。購買時，應(yīng)查驗房屋產(chǎn)權(quán)證、建筑質(zhì)量合格證明等文件，以保障自身權(quán)益。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-12-28 15:58:47
• 166****8232

  避難層上下的樓層當然可以買啦，只要價格合適，質(zhì)量過關(guān)，住著舒服，管它是不是避難層呢。

  查看全文↓ 2024-12-27 23:57:25
• 150****0098

  根據(jù)建筑規(guī)范和消防安全要求，避難層是用于緊急情況下人員疏散和避難的樓層，其上下樓層是可以購買的。購買時需注意以下幾點：1. 避難層上下樓層的建筑結(jié)構(gòu)和質(zhì)量應(yīng)符合國家標準。2. 避難層的存在可能會對上下樓層的采光、通風(fēng)等造成一定影響，需實地考察。3. 避難層上下樓層的產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛。4. 避難層上下樓層的售價、稅費等與普通樓層無異?？傊?，避難層上下樓層是可以購買的，但需綜合考慮建筑質(zhì)量、居住舒適度、產(chǎn)權(quán)等因素，做出理性選擇。

  查看全文↓ 2024-12-27 21:20:57

相關(guān)問題

• 問 避難層上下樓層能買嗎？
  答

  這沒有什么好不好的。。 看你怎么想了 不用聽別人的 自己喜歡就好。。 避難層無非就是空曠些 現(xiàn)在新的小區(qū) 一般樓里面都會有監(jiān)控。。 不用擔心偷盜之類的 而且離避難層近出現(xiàn)火災(zāi)的時候能更快速的進入

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• 問 避難層通常位于哪些樓層？
  答

  我聽說避難層一般設(shè)在高層建筑的中間樓層，但具體位置可能因樓而異。

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• 問 車庫、人防、避難層是否計入分攤的公攤面積？
  答

  避難層、作為人防工程的地下室，不計入分攤的共用建筑面積；幢內(nèi)設(shè)置的公共機動車庫、非機動車庫不計入分攤的共用建筑面積?！　⌒^(qū)內(nèi)地面的車位本身不是建筑物，在房產(chǎn)面積計算時不計建筑面積，也不會作為房屋的分攤面積。此外，不計入分攤的共用建筑面積還包括架空層、會所、物業(yè)管理用房以及為多幢房屋服務(wù)的公共用房和管理用房等。

  全部2個回答>
• 問 避難層是什么
  答

         避難層是高層建筑中用于躲避火災(zāi)或者一些其他煙氣化學(xué)泄露等危害的特殊樓層，可以用作行動不便者在暫時避難等待救援的地方。設(shè)置避難層的建筑高度一般都在100m以上?！　”茈y層一般設(shè)于高層建筑，無論是高層住宅還是商用建筑里，只要高度超過100米的高樓，都應(yīng)該設(shè)置避難層；還有公共建筑例如商場，醫(yī)院和寫字樓等，這類建筑人員密集，一旦發(fā)生災(zāi)害，直接嚴重影響人民生命財產(chǎn)安全。避難層的設(shè)置主要看此建筑的不同的高度的位置需要避難的人數(shù)的以及所需多大的面積來決定，避難層不能用作其他功能，首層到第一個避難層的高度應(yīng)該小于等于50m，這個高度是因為是消防車的云梯的**高高度。避難層的面積大小一般是按照每平方米容納五個人的標準設(shè)置的，為席地時的面積。避難層要設(shè)置防煙梯，錯層分隔，要設(shè)置各種消防設(shè)備和防煙設(shè)施以及各種自動化的消防設(shè)備?！　”茈y層在高樓的緊急情況下可以起到延長救援時間的作用，如果購房者購買的住宅在高層建筑或者在高層建筑辦公者，都應(yīng)該了解避難層的位置，以備不時之需。

• 問 什么是避難層 超高層住宅的避難層怎么設(shè)置
  答

  動輒四五十層的樓房越來越多，買房怎樣選樓層就給大家?guī)砹诵碌碾y題。除了要考慮各層的價格差異之外，住高層安靜呢還是住低層空氣比較新鮮呢？手機信號強弱與樓層高低有關(guān)系嗎?想欣賞好風(fēng)景幾樓**好?小編今天就跟大家來聊聊這些小知識。 超高層樓房各層分析 頂層怎么樣？ 優(yōu)：價格相對便宜，風(fēng)景不錯。 劣：頂層由于直接暴露在外面，日曬雨淋樣樣都不少，頂層的隔熱和防水效果直接影響到居住效果。 四層能看到**佳園林景觀 優(yōu)：4層是一般小區(qū)樹木的**高度了，眺望小區(qū)綠化景觀非常合適。 劣：潮濕，受樹木蒸騰作用，濕度在各樓層中算是比較大的，風(fēng)濕病人的家人慎選這一樓層。 **貴樓層出現(xiàn)在哪里 一般來說，移動高層建筑，中間的位置是**貴的樓層，比如一棟30層的樓房，**貴的樓層一定是11層-20層之間。 優(yōu)：視野舒適 劣：業(yè)內(nèi)普遍認為這一高度空氣質(zhì)量偏差 手機信號和樓層也有關(guān)系？ 據(jù)了解，手機的網(wǎng)絡(luò)信號穿墻能力不是很好，所以在各樓層中設(shè)置信號放大器有關(guān)系，與樓層則無明確相關(guān)性。 聽說過避難層么？ 2015年5月，住建部、國家質(zhì)監(jiān)總局共同發(fā)布了國家標準《建筑設(shè)計防火規(guī)范》，規(guī)范明確要求，高度大于100米的住宅建筑需設(shè)置避難層，每15層就應(yīng)設(shè)置避難層。此前只有超過100米的高層公共建筑需設(shè)置避難層。這表明國家對住宅安全的要求正在提高。