提前還房貸需要做哪些準備？

已有4個回答

• 166****7222

  查合同，備資金，聯(lián)系銀行。

  查看全文↓ 2024-12-28 23:26:19
• 130****8443

  提前還房貸需考慮利率變化、資金流動性和個人財務狀況，合理規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-12-25 16:29:49
• 155****7577

  提前還房貸？先別急，看看合同，算算賬，別被坑了。

  查看全文↓ 2024-12-24 23:11:51
• 155****4787

  提前還房貸，先查合同，了解提前還款條款，準備好資金，聯(lián)系銀行，辦理手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-12-24 20:39:12

相關問題

• 問 提前還房貸需要做好哪些準備？
  答

  了解合同，評估財務，溝通銀行，準備文件。

  全部3個回答>
• 問 提前還房貸需要做哪些準備工作？
  答

  提前還貸前，先評估自己的財務狀況，確保不影響日常生活。

  全部6個回答>
• 問 提前還房貸需要準備哪些手續(xù)？
  答

  聽說提前還房貸要準備身份證、貸款合同，還有銀行賬戶。具體流程我不太清楚，但好像還得有錢才行。

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• 問 ??提前還房貸需要什么手續(xù)?房貸提前還款需要準備什么證件?
  答

  1、解除房屋抵押，擁有完整產(chǎn)權。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。2、辦理退保手續(xù)，在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。3、辦理退稅手續(xù)，當購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理購房者已繳個人所得稅稅基抵扣申請，取得本人的稅收通用繳款書。

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• 問 提前還房貸需要帶什么?提前還房貸流程復雜嗎，需要準備什么文件呢
  答

  一、房貸提前還款流程1、借款人先查看貸款合同中對提前還款的要求，注意提前還款是否需要交違約金;2、給貸款行打電話咨詢提前還款申請時間、所需資料等事項;3、按照貸款銀行的要求到相關部門提出提前還款申請;4、借款人攜帶相關資料到貸款行辦理提前還款手續(xù);5、將提前還款款項存入還款賬戶中，待銀行扣劃，或是直接攜帶現(xiàn)金到貸款行償還。二、提前還貸后需要辦理的手續(xù)1、解除房屋抵押擁有完整產(chǎn)權。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說完全是屬于自己的財產(chǎn)。購房者攜帶房屋權屬證書（原件）、他項權利證（原件）、當事人身份證明（原件及復印件1份）、抵押權人出具的注銷抵押登記證明（原件）、抵押登記申請表等材料到房管局對應窗口辦理即可。2、辦理退保手續(xù)在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規(guī)定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。提前還清貸款退還保險費，須根據(jù)原購房屋是現(xiàn)房還是期房、期房的投保費實際期限（半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算）、原一次性繳付保費的貼現(xiàn)利率與速算系數(shù)等因素其計算公式為：提前還清貸款退還保險費=已交保險費在提前歸還時的現(xiàn)值-提前歸還前占用保險費

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