二手房貸款的期限一般是多少？

已有5個回答

• 151****1379

  二手房貸款期限最長30年，但實際能貸多少年，還得看銀行評估和個人情況。

  查看全文↓ 2024-12-29 07:41:37
• 166****9116

  二手房貸款期限最長30年。

  查看全文↓ 2024-12-26 22:48:27
• 166****7379

  二手房貸款期限最長可達30年，但需符合銀行規(guī)定和借款人實際情況，以保障雙方權益。

  查看全文↓ 2024-12-24 19:06:07
• 130****3283

  二手房貸款期限最長可達30年，但具體要看銀行政策和個人情況。

  查看全文↓ 2024-12-23 16:40:19
• 188****4208

  二手房貸款期限通常由銀行根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力以及房屋的剩余使用年限等因素綜合確定。一般而言，貸款期限最長可達30年，但具體還需根據(jù)銀行政策和借款人年齡等因素。例如，若借款人年齡較大，可能貸款期限會相應縮短。此外，房屋的房齡也會影響貸款期限，通常銀行會要求房齡加上貸款期限不超過一定年限，如40年。

  查看全文↓ 2024-12-23 11:42:47

相關問題

• 問 二手房貸款的額度一般是多少？
  答

  不超過房屋評估價值的80%。

  全部6個回答>
• 問 ??二手房貸款利率高不高??？一般是多少？
  答

  一、貸款利率：項目年利率（%)一、短期貸款一年以內（含一年）4.35二、中長期貸款一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、公積金貸款利率年利率%五年以下（含五年）2.75五年以上3.25根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少二、申請銀行貸款業(yè)務的條件：1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；5、符合銀行規(guī)定的其他條件。符合以上條件就可以在當?shù)氐你y行申請貸款業(yè)務。

  全部3個回答>
• 問 二手房貸款費用是多少？ 二手房，按揭費用一般要多少
  答

  按揭費用涉及按揭或轉按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關機構的服務費用。按揭費用主要包括：1.房屋查案費：每證90元，由房管局收取;2.房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費;3.按揭代理費：按揭公司直接收到的服務費用，標準是貸款額×(1%～1.5%);不同按揭公司執(zhí)行的標準有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%;4.貸款保險費：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的**高年限是20年;5.貸款合同公證費：每宗300元;6.轉按揭合同協(xié)議公證費：每宗300元;7.交易委托公證費：每宗200元;8.銀行公積金代辦費：每宗500元，由相應銀行收取;9.他項權利登記費：每證250元(番禺每證500元)，由房管局收取;10.貸款印花稅：貸款額×0.005%，由銀行收取。其中，銀行公積金代辦費大部分銀行都不收取。另外，辦理轉按揭時，個別銀行還將收取轉按揭費，每宗500元至1000元不等。

  全部4個回答>
• 問 二手房貸款的基準利率一般是多少，如何計算？
  答

  二手房貸款利率依據(jù)LPR，具體以銀行合同為準。

  全部3個回答>
• 問 一般二手房二套貸款利率是多少？
  答

  首套房貸款利率是按基準利率執(zhí)行的，五年期以上6.15%，二套房利率還是會在基準利率上上浮10% ，二套房房貸貸款利率會比首套房房貸利率高一些。如果是使用公積金貸款，二套房貸款的貸款利率會在首套房的貸款利率基礎上上浮10%。而如果是商業(yè)住房貸款的話，那么二套房貸的貸款利率也是在首套房貸款的貸款利率基礎上上浮10%以上?！　⌒枰⒁獾氖?，二套房房貸不僅是比首套房房貸款利率高，同時貸款難度更大，貸款額度更低

  全部3個回答>