二手房貸款購房的流程一般需要多長時間？

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• 132****7347

  二手房貸款購房流程一般需要1-3個月。過戶手續(xù)需7-15個工作日，銀行審批約需1-2周。在此過程中，買賣雙方應簽訂規(guī)范的買賣合同，明確各自權(quán)利義務，防范法律風險。如遇糾紛，可依法維權(quán)。

  查看全文↓ 2024-12-14 21:20:08
• 131****7865

  二手房貸款購房流程一般需要1-3個月。銀行審批通常需1-2周，過戶手續(xù)約需1-2周。建議提前準備好收入證明、征信報告等材料，選擇適合的還款方式，以加快審批進度。如有疑問，歡迎咨詢。

  查看全文↓ 2024-12-13 15:53:28
• 158****2990

  二手房貸款購房流程一般需要1-3個月。具體時間受銀行審批速度、房產(chǎn)過戶手續(xù)、政策調(diào)整等因素影響。根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，銀行應在收到貸款申請后15個工作日內(nèi)完成審批。過戶手續(xù)通常需7-15個工作日。建議提前準備材料，關注政策變化，以縮短辦理時間。

  查看全文↓ 2024-12-13 13:34:40

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• 問 二手房貸款審批一般需要多長時間？
  答

  審批時間不一，資料齊全的話，快的1個月，慢的2-3個月也有。

  全部6個回答>
• 問 二手房貸款一般多長時間可以辦下來？
  答

  調(diào)控前，放貸周期為1-3個月，目前受到銀根收緊和調(diào)控的影響，基本上二手房貸款的放貸時間都在3—6個月，甚至更長。

• 問 二手房交易一般需要多長時間？
  答

  聽朋友說，二手房交易少則一兩個月，多則半年。我也不確定，還是多問問有經(jīng)驗的人吧。

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• 問 二手房現(xiàn)在好貸款嗎？二手房貸款審批一般需要多長時間?
  答

  大概需要一個月左右的時間，具體的以銀行的為準買賣二手房的具體過戶及辦理按揭貸款的流程如下：1、第1日遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。**后三方約定時間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)前去驗房做評估。2、第2-7日 評估根據(jù)約定時間，房地產(chǎn)評估機構(gòu)到房源處進行評估。完成后，評估機構(gòu)向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據(jù)約定情況而定，一般3-5個工作日內(nèi)即可完成。交易方需交納500元評估費?！　?、第8-10日 銀行審批銀行對貸款申請人的資質(zhì)進行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評估價格，綜合貸款人的資質(zhì)進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業(yè)務審批時間1-2天即可完成。4、第11-33日 交**，辦理過戶審批通過后，買方向賣方支付房屋**款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產(chǎn)交易所，憑**款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產(chǎn)證。5、第34-35天 辦房產(chǎn)抵押登記、保險手續(xù)，銀行放貸買方領到房產(chǎn)證后，辦理房產(chǎn)抵押登記和保險，保險費2000元左右。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。

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• 問 購買二手房貸款需要多長時間？
  答

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，二手房貸款平均審批周期約45-60天。但受政策、銀行資金等因素影響，時間可能有所波動。

  全部4個回答>