如果一次性還清了,后五年是不產(chǎn)生利息的。據(jù)了解,目前多數(shù)銀行都能提供多種提前還貸的方式,其中一種是全部提前還款,即客戶將剩余的全部貸款一次性還清,則不用還剩余的利息,但已付的利息不退。提前還貸是借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。這種還款方式在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利,所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規(guī)定。
全部3個回答>提前償還貸款的利息應如何計算?
166****9381 | 2024-12-12 18:43:06
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132****9016
提前償還貸款利息計算應遵循合同約定和相關法律規(guī)定。通常,利息按實際借款天數(shù)計算,避免損害借款人權益。如合同有特殊條款,應優(yōu)先適用。
查看全文↓ 2024-12-13 19:02:44 -
151****0859
提前還款利息計算需考慮實際借款天數(shù)和合同約定利率。根據(jù)歷史數(shù)據(jù),提前還款可減少總利息支出,但具體節(jié)省金額取決于還款時間點和剩余本金。
查看全文↓ 2024-12-12 23:37:52 -
150****6879
提前償還貸款的利息計算,依據(jù)《貸款通則》規(guī)定,借款人提前償還貸款,應按照實際借款天數(shù)計算利息。具體計算公式為:提前還款利息 = 貸款本金 × 年利率 × (提前還款天數(shù) / 360)。其中,年利率應以合同約定為準,提前還款天數(shù)為實際借款天數(shù)減去已還款天數(shù)。
查看全文↓ 2024-12-12 19:16:19

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借款人在提前歸還貸款時,應提前10個工作日向貸款人提出書面申請,經(jīng)貸款審核同意,貸款人可提前部分還本或提前清償全部貸款本息,提前清償?shù)牟糠衷谝院笃谙薏辉儆嬒?,此前已計收貸款利息不作調(diào)整。
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貸款期限在1年內(nèi)(含1年)的,實行到期本息一次性清償?shù)倪€款方式。貸款期限在1年以上雙方一般約定按等額本息還款法歸還貸款,即借款人在借款期內(nèi)每月以相等的月均還款額償還銀行貸款本金和利息。
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提前還房貸分為兩種,一種是全部提前還款,另一種是部分提前還款。全部提前還款是指一次性結(jié)清房貸本息。全部提前還款之后,利息計算截止到還清銀行本息的當日,換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息,還有剩余本息未結(jié)清的情況。未結(jié)清的貸款本息,利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行(有優(yōu)惠就會一直優(yōu)惠下去)。對于部分提前還款未結(jié)清貸款余額部分,有兩種還款方式可以選擇,一是縮短貸款還款期限,月供數(shù)額不便;二是貸款還款期限不變,減少每月月供數(shù)額。相比之下,第一種更能節(jié)省利息。注意:“半年內(nèi)不得提前還貸,提前還貸要交1%違約金”購房者需先查看貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。
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如您辦理中國銀行住房商業(yè)貸款的提前還款業(yè)務,目前我行對客戶提供提前還款服務。提前還款應滿足的條件,以及是否需要繳納違約金均在我行與客戶簽訂的個人貸款合同中有明確約定,在提前還款發(fā)生時,我行將按照合同約定收取費用。提前還款的收費標準為**高六個月貸款利息。該收費項目和收費標準我行已報備監(jiān)管,并通過官網(wǎng)、營業(yè)網(wǎng)點等渠道進行對外公示。
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