剛需購房者應(yīng)選擇精裝房還是毛坯房？

已有6個回答

• 132****3248

  我聽說精裝房省事，但價格高；毛坯房便宜，但裝修麻煩。具體怎么選，還得看個人需求和預(yù)算吧。

  查看全文↓ 2024-12-20 08:03:06
• 184****5030

  作為過來人，我建議剛需購房者選擇毛坯房。雖然裝修過程辛苦，但可以根據(jù)自己的喜好和預(yù)算來裝修，性價比更高。

  查看全文↓ 2024-12-17 09:06:38
• 166****9176

  從法律角度看，精裝房和毛坯房各有利弊。精裝房省時省力，但可能存在裝修質(zhì)量問題；毛坯房可按個人喜好裝修，但需投入更多時間和精力。購房者應(yīng)仔細審查合同，明確裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證，以保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-14 13:44:49
• 180****2743

  從貸款角度，毛坯房首付和月供相對較低，減輕購房者負擔(dān)。但精裝房可提供更多貸款選擇，如裝修貸款。建議根據(jù)個人財務(wù)狀況和需求選擇。

  查看全文↓ 2024-12-11 16:28:23
• 155****2191

  精裝房省事，毛坯房省錢?？茨闶窍胧∈逻€是省錢了。

  查看全文↓ 2024-12-10 23:46:53
• 151****0285

  作為投資者，我建議剛需購房者選擇毛坯房。因為毛坯房價格相對較低，裝修成本可控，且裝修風(fēng)格可個性化定制，更易滿足不同購房者需求，未來轉(zhuǎn)手時更具優(yōu)勢。

  查看全文↓ 2024-12-10 23:13:34

相關(guān)問題

• 問 剛需購房者應(yīng)如何選擇戶型？
  答

  聽朋友說，選戶型要看朝向、采光，還要考慮自己的實際需求，我還在慢慢學(xué)習(xí)中。

  全部6個回答>
• 問 買房應(yīng)選精裝還是毛坯房?額外成本誰更少?
  答

  看你要什么樣的生活品質(zhì)了，有些樓盤裝修不怎么樣送裝修，自己還想裝成自己喜歡的樣子，要么買很多裝飾品。要么拆了自己重新裝，如果樓盤送的是自己比較喜歡的類型，那就節(jié)約了時間，其實價格應(yīng)該沒少多少吧，關(guān)鍵是節(jié)約了時間，有些朋友每天的工作時間很緊，裝修的話會耽擱很多生意，那樣就首選帶裝修的了。毛坯房的花，如果找到靠譜的裝修公司還好，不靠譜的裝的還不如有些樓盤送的裝修。要看樓盤，戶型，有些戶型是好裝修的，裝出來效果就好，不好裝修的，成本可能會高些，還會有裝出來不理想的可能，有些開發(fā)商自己都有專業(yè)的裝修團隊，什么戶型都處理得很好，這個要視樓盤衡量一下。如果不知道選哪里樓盤好，或許需要我們出面給折扣的，可以給我聯(lián)系，電話 一三四二***七七零一零 姓趙 我是地產(chǎn)中介公司的，價格方面每個樓盤我們都了解

  全部3個回答>
• 問 ??什么是剛需購房者?剛需購房者指的是什么?
  答

  剛需購房者即對住房有剛性需求的人群。比如：外來務(wù)工一直租房居住的、子女大了沒有婚房、大學(xué)生畢業(yè)在工作地計劃長期定居的、拆遷享受貨幣補償且無住房的?！皠傂枳濉笔侵浮坝袆傂孕枨蟮馁彿咳后w”，是樓市購買力**真實的群體?！皠傂枳濉蹦依耸状沃脴I(yè)人群、青年置業(yè)人群、婚房主力人群、異地創(chuàng)業(yè)人群和保障性住房。按照經(jīng)濟學(xué)基本概念，所謂剛性需求，是指供求關(guān)系中受價格影響較小的需求部分。也就是說，某種商品無論價格漲跌，對人們購買這種商品的行為影響較小。

  全部3個回答>
• 問 買房應(yīng)選精裝還是毛坯房?額外成本誰更少?
  答

  契稅是按照合同價格，也就是購房發(fā)票辦證聯(lián)進行核算;既然購房合同價格包括了裝修費，開出的購房發(fā)票也是和合同價一致，那么是不可能剔除裝修費的，計算稅費時裝修費由于包含在房價里面的，稅費繳納的基數(shù)稍高。后 期過戶時，由于合同價高出毛坯房的，那么稅費繳稅的稍微也會高一點;但是如果購買的房產(chǎn)因為加上了裝修費，而導(dǎo)致房屋由普宅直接變?yōu)榱朔瞧照?，契稅原本?1%或1.5%的就變?yōu)榱?%，例如同城區(qū)內(nèi)90-140平之間的新房，精裝修房總價150萬，毛坯房130萬，前者契稅就為4.5萬，而后者按照 1.5%繳納，契稅也才1.95萬，那么契稅相差2.5萬，當(dāng)然如果選擇90平以內(nèi)的房源，契稅則更低，相差的范圍也比較大。而維修基金等其他費用方面， 則并沒有區(qū)別。

  全部2個回答>
• 問 買房應(yīng)選精裝還是毛坯房?額外成本誰更少?
  答

  物業(yè)管理：物業(yè)管理的好壞直接取決于物業(yè)管理公司的專業(yè)程度。另外有些物業(yè)管理也有代業(yè)主出租的業(yè)務(wù)，因此買房時要注意，一個得力的銷售部門也許會給以后的出租帶來很多方便。 房子的狀況：挑一個好的朝向、樓層、戶型對出租很有好處，這就看您的眼力和愛好了，不過關(guān)鍵還是要房子本身條件好才行。其他參考因素：環(huán)境、是否是現(xiàn)房、綠化、會所及其他配套設(shè)施如何，都是買房時應(yīng)該考慮的因素，不過重要程度低一點，而且這些往往是因人而異的。

  全部3個回答>