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根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，違法建筑包括未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑、未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的建筑、未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變建筑用途的建筑等。這些建筑違反了城鄉(xiāng)規(guī)劃管理秩序，存在安全隱患，影響城市形象，必須依法予以查處。
全部3個回答>哪些房屋屬于違法建筑？
185****7481 | 2024-12-06 11:08:21
已有4個回答
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150****0321
我聽說違法建筑主要有：1. 沒有規(guī)劃許可證的建筑；2. 超出規(guī)劃范圍的建筑；3. 擅自改變用途的建筑；4. 未經(jīng)批準(zhǔn)的改建、擴(kuò)建建筑；5. 臨時建筑超期未拆的建筑。購買時一定要查驗相關(guān)證件，避免買到違法建筑。
查看全文↓ 2024-12-10 15:50:30 -
132****4784
違法建筑主要有幾種：1. 沒有規(guī)劃許可證的建筑；2. 超出規(guī)劃范圍的建筑；3. 擅自改變用途的建筑；4. 未經(jīng)批準(zhǔn)的改建、擴(kuò)建建筑；5. 臨時建筑超期未拆的建筑。購買時一定要查驗相關(guān)證件，避免買到違法建筑。
查看全文↓ 2024-12-07 20:15:10 -
131****3996
根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《土地管理法》，違法建筑主要包括：1. 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑；2. 未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的建筑；3. 擅自改變建筑物使用性質(zhì)的建筑；4. 未經(jīng)批準(zhǔn)擅自進(jìn)行改建、擴(kuò)建的建筑。違法建筑不僅違反法律法規(guī)，還可能存在安全隱患，影響城市規(guī)劃和市容市貌。
查看全文↓ 2024-12-06 13:31:39 -
181****6871
違法建筑通常指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的建筑物。具體包括：1. 未取得土地使用權(quán)證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑；2. 超出建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定范圍的建筑；3. 擅自改變建筑物使用性質(zhì)的建筑；4. 未經(jīng)批準(zhǔn)擅自進(jìn)行改建、擴(kuò)建的建筑；5. 臨時建筑超過批準(zhǔn)期限未拆除的建筑。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議在購房時務(wù)必查驗相關(guān)證件，避免購買違法建筑。
查看全文↓ 2024-12-06 12:25:01
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聽說小產(chǎn)權(quán)房可能不合法，我也不是很清楚，但好像買這種房子挺冒險的。
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單棟別墅的露臺建成陽光房不屬于違法建筑。
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屬于違法建筑
全部8個回答> -
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2015年12月2日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量治理兩年行動督察組對部分省市工程質(zhì)量安全和建筑市場情況進(jìn)行了執(zhí)法檢查，山東省被通報兩起違法違規(guī)典型案例，均在淄博境內(nèi)。 高青縣建筑安裝總公司施工的山東省淄博市高青縣雍翠園小區(qū)4號住宅樓及地下車庫工程，項目經(jīng)理邱兆義；建設(shè)單位為高青華威房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司，項目負(fù)責(zé)人王琪；監(jiān)理單位為淄博正信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司，項目總監(jiān)孫磊。其違法違規(guī)處在于重大設(shè)計變更未經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)重新審查；樓梯板上部鋼筋保護(hù)層厚度不符合規(guī)范要求。 另一起案例是高青縣田興建工有限責(zé)任公司等5家單位施工的山東省淄博市高青縣雍翠園小區(qū)1—6號住宅樓、地下車庫工程，其中5—6號樓項目經(jīng)理張洪德；建設(shè)單位為高青華威房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司，項目負(fù)責(zé)人王琪；監(jiān)理單位為淄博正信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司，項目總監(jiān)孫磊。其違法違規(guī)處在于建設(shè)單位存在違法發(fā)包行為，將擁有同一基礎(chǔ)的1—4號樓，肢解發(fā)包給4家施工單位。
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