房屋面積計(jì)算,就是長乘寬,但別忘了公攤。經(jīng)驗(yàn)告訴我,實(shí)際使用面積往往比房產(chǎn)證上的要小,別被數(shù)字迷惑了。
全部3個(gè)回答>房屋面積如何計(jì)算為平方米?
158****0852 | 2024-12-06 11:03:47
已有4個(gè)回答
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130****4390
長乘寬。
查看全文↓ 2024-12-09 17:39:20 -
130****8500
房屋面積按長乘寬計(jì)算,需準(zhǔn)確測量,以保護(hù)購房者權(quán)益。
查看全文↓ 2024-12-07 12:08:14 -
155****3054
房屋面積計(jì)算為平方米,關(guān)系到貸款額度和月供。
查看全文↓ 2024-12-06 21:54:56 -
180****6597
房屋面積就是長乘寬,得出的數(shù)就是平方米。
查看全文↓ 2024-12-06 20:50:23

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用卷尺量一下每個(gè)房間的長和寬,計(jì)算出每個(gè)房間的面積,再把每個(gè)房間的面積加起來。既可以算出家里的實(shí)際可使用的面積。**后得到的面積一定會比房本上的面積要小,不要覺得意外,因?yàn)楝F(xiàn)在買樓房都會有公攤面積。公攤面積是樓道,電梯等一些公共使用地的平攤面積。建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。公攤面積=套內(nèi)建筑面積×公攤系數(shù)。在測量之前可以用房本上的房間面積,減去公共平攤面積??纯磁c你實(shí)際測量出來的一致不一致。
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房屋面積計(jì)算,我的經(jīng)驗(yàn)是:量外墻,算內(nèi)室,別忘陽臺和走廊。面積大,價(jià)格高,但實(shí)用才是王道。
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一般140㎡的房子,做成三居室都非常寬敞,但要裝出很高級的效果,12萬是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的
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按整棟樓房的占地面積平攤在建筑面積上,如整樓占用地是200平方,建筑面積是1000平方,那100平方的房子就只能攤到20平方的土地使用面積,大概就這么個(gè)算法。
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