房產(chǎn)證辦理的費(fèi)用和流程是什么？

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• 155****6812

  聽說辦房產(chǎn)證要交些費(fèi)用，幾百到幾千吧，流程好像是提交資料、審核、交錢、拿證，具體我也不太清楚，得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-12-07 09:19:54
• 131****6975

  辦理房產(chǎn)證，費(fèi)用包括登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等，具體數(shù)額依據(jù)當(dāng)?shù)卣?。流程涉及提交申?qǐng)、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取證書等，建議提前咨詢以確保資金充足。

  查看全文↓ 2024-12-04 08:09:37
• 133****3465

  辦理房產(chǎn)證費(fèi)用因地區(qū)而異，一般在幾百到幾千元之間。流程涉及申請(qǐng)、審核、繳費(fèi)、領(lǐng)證等步驟，時(shí)間約1-3個(gè)月，具體數(shù)據(jù)需參考當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-12-03 23:13:13
• 166****1534

  房產(chǎn)證辦理，費(fèi)用幾百到幾千不等，流程嘛，就是跑跑腿，填填表，交交錢，等等等。

  查看全文↓ 2024-12-03 22:49:36

相關(guān)問題

• 問 補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用？房產(chǎn)證的辦理流程是什么？
  答

  補(bǔ)辦費(fèi)用幾百元，流程：申請(qǐng)、審核、繳費(fèi)、領(lǐng)證。

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• 問 房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用是什么
  答

  房產(chǎn)證辦理流程如下：1、在進(jìn)行房產(chǎn)證手續(xù)辦理之前，需要明確開發(fā)商是否已經(jīng)辦理了初始登記，這也是辦理房產(chǎn)證的必要條件之一。在明確登記之后，去房管部門領(lǐng)取相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，并且按照要求進(jìn)行填寫，填寫完畢之后由開發(fā)商蓋章。2、按照房管部門的相關(guān)要求，找開發(fā)商領(lǐng)取相應(yīng)的資料。3、繳費(fèi)并且保存相應(yīng)的憑證，否則會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理，在全部資料提交給窗口行政人員。4、如果資料完整的情況下，會(huì)給申請(qǐng)人一張回執(zhí)單，根據(jù)回執(zhí)單上的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證即可。房產(chǎn)證辦理所需要的費(fèi)用主要有：1、契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為1%~3%，具體情況以當(dāng)?shù)貙?shí)際為準(zhǔn)，比如首套房屋建筑面積在90平米以下，按照1%的標(biāo)準(zhǔn)來繳納契稅。2、權(quán)證印花稅通常為5元。3、登記費(fèi)通常為80元。4、配圖費(fèi)通常為25元。

• 問 ??房產(chǎn)證在哪辦理?辦理房產(chǎn)證的流程是什么?
  答

  個(gè)人辦理房產(chǎn)證流程：一、提供所需材料二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記三、契稅稅率及繳款書的辦理1.提供戶主身份證復(fù)印件。2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。3.提供銷售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書。四、注意事項(xiàng)：保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性， 認(rèn)真核對(duì)，確保措辭、各項(xiàng)數(shù)據(jù)、日期等一致無誤。房產(chǎn)證辦理所需材料：1. 房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）4.完稅憑證（契稅繳款書）。5.⑴購(gòu)房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）。②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章⑵購(gòu)房人單身（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）。①身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③單身聲明具結(jié)書 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理購(gòu)房者在異地則到公證處辦理購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理⑶購(gòu)房人為單位 ①營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗(yàn)原件），無法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。房產(chǎn)證辦理所需費(fèi)用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。其他稅費(fèi)具體如下：1、商品房契稅——1.5%（非普通住宅3%）印花稅——0.1%營(yíng)業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購(gòu)買價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)稅。2、房改房契稅（同上）印花稅（同上）土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款，然后再繳納稅費(fèi)過戶3、經(jīng)濟(jì)適用房契稅（同上）印花稅（同上）

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• 問 ??辦房產(chǎn)證流程是什么？需要辦理什么費(fèi)用？
  答

  一、二手房房產(chǎn)證辦理流程1、先要相關(guān)部門辦理買賣過戶登記買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后1個(gè)月內(nèi)，需要持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記時(shí)切記帶好身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料，以免白跑一趟。2、接到通知后辦理過戶手續(xù)在接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，買賣雙方攜帶好身份證、戶口本、圖章等，同時(shí)交納完手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后便可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。3、去房屋土地管理局進(jìn)行登記申請(qǐng)辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在3個(gè)月的時(shí)間里到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局進(jìn)行登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件、資料有：賣方的整棟樓的房屋權(quán)證、商品房銷售存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《商品房購(gòu)銷合同》《房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》《墻界表》《面積計(jì)算表》。4、審核通過后領(lǐng)取房產(chǎn)證經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證無誤后，買方即可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。二、二手房房產(chǎn)證辦理費(fèi)用單純辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用為工本費(fèi)80元，共有權(quán)證費(fèi)20元／本；除工本費(fèi)外，依據(jù)二手房交易雙方的不同情況，還應(yīng)交納以下稅費(fèi)，具體明細(xì)如下：1、契稅。（1）買方首次購(gòu)房90平方米及以下的房產(chǎn)按照1％繳納，90平方以上的房產(chǎn)按照1.5％繳納。（2）買方個(gè)人購(gòu)買家庭第2套改善性住房，面積為90平方米及以下的按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的按2%的稅率征收契稅（北上廣深四地除外）。2、增值稅（1）房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征增值稅。（2）房產(chǎn)證不滿2年，全額征收增值稅，全額征收計(jì)算公式為：總價(jià)÷（1+5%）×5.6%。（3）房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額征收，差額征收計(jì)算公式為：（總價(jià)-之前購(gòu)入價(jià)）÷（1+5%）×5.6%。3、個(gè)人所得稅按照1％繳納，如果房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。4、其他費(fèi)用（1）交易費(fèi)：6元／平方×房屋平方數(shù)；（2）工本費(fèi)：一個(gè)證件80元；共有權(quán)證20元／個(gè)。以上即為二手房房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用明細(xì)，希望你在讀完這篇文章后，對(duì)你辦理房產(chǎn)證能起到很好的指導(dǎo)作用。

  全部4個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村辦理房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用？辦理流程是什么？
  答

  農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費(fèi)用包括登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等，具體金額需咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局。辦理流程包括申請(qǐng)、審核、登記等。辦理過程中，注意保護(hù)自身權(quán)益，必要時(shí)可尋求法律幫助。

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