頂樓房子的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？

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• 150****8957

  頂樓：視野好，安靜，但需防漏水和高溫。

  查看全文↓ 2024-12-10 09:19:13
• 133****5058

  頂樓貸款時(shí)，銀行會(huì)考慮建筑質(zhì)量，建議選擇信譽(yù)好的開(kāi)發(fā)商。

  查看全文↓ 2024-12-07 22:50:52
• 151****8620

  根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，頂樓需滿足隔熱和防水要求。政策鼓勵(lì)綠色建筑，頂樓可利用太陽(yáng)能。

  查看全文↓ 2024-12-04 10:18:16
• 134****9451

  頂樓安靜，采光好，但夏天熱，冬天冷，注意隔熱和防水。

  查看全文↓ 2024-12-03 21:13:37
• 150****0457

  頂樓視野開(kāi)闊，私密性好，但可能面臨漏水和高溫問(wèn)題。投資時(shí)考慮維護(hù)成本。

  查看全文↓ 2024-12-03 20:49:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??哪位知道買頂樓房子的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？
  答

  一、缺點(diǎn)：　　1、冬冷夏熱。夏天感覺(jué)太陽(yáng)炕人，室溫相對(duì)較高，空調(diào)和冰箱的運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間長(zhǎng)，要支出較多的電費(fèi)；如果同時(shí)還有西曬的問(wèn)題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時(shí)還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺(jué)極冷?！　?、一般樓房建成后，有一個(gè)下沉的過(guò)程，這個(gè)過(guò)程會(huì)導(dǎo)致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對(duì)要明顯一些?！　?、如果有樓梯可以直接上樓頂，頂樓容易被小偷偷窺?！　?、樓層高，上去后就基本上就不想下來(lái)了。搬東西要多付出體力或者搬運(yùn)費(fèi)。對(duì)于不喜運(yùn)動(dòng)的人來(lái)說(shuō)，雙修日或節(jié)假日經(jīng)常會(huì)在房間里度過(guò)，發(fā)胖的可能性極大。當(dāng)老了的時(shí)候，只好賣掉房子?！　?、因?yàn)闃琼斏暇褪翘炜眨睦砩蠒r(shí)時(shí)會(huì)有莫名的不安。　　6、**大的缺點(diǎn)是頂樓可能會(huì)出現(xiàn)滲水，一旦出現(xiàn)滲水，根治的可能性不大；滲水會(huì)導(dǎo)致墻面發(fā)霉發(fā)黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性；嚴(yán)重的可滲入管線，導(dǎo)致短路?！　　　《?yōu)點(diǎn)：　　1、視野好，當(dāng)站在陽(yáng)臺(tái)上極目遠(yuǎn)眺，心情會(huì)豁然開(kāi)朗。　　2、適合裝太陽(yáng)能熱水器，當(dāng)裝了一個(gè)180升以上的太陽(yáng)能熱水器后，可以節(jié)約不少電費(fèi)，特別適合春、秋季用（夏天水太熱，根本用不完；冬天差一些，一般要曬兩天才用，陰雨天可以使用電輔助加熱）。　　3、采光通風(fēng)好，房間里的采光肯定是沒(méi)問(wèn)題的，如果是南北朝向，通風(fēng)效果極好，家里始終可以保持新鮮的空氣。　　4、樓道干凈、室內(nèi)干燥，樓上走的人少，樓道比低層的要干凈些；即使在梅雨季節(jié)，家里也不擔(dān)心有東西會(huì)發(fā)霉?！　?、蚊蟲(chóng)、蒼蠅相對(duì)較少，不用擔(dān)心出現(xiàn)老鼠、蝎子、蜈蚣之類的東西。　　6、基本上不用擔(dān)心下水管道會(huì)被堵塞。　　7、不用擔(dān)心樓上會(huì)有人走來(lái)走去，制造令人煩惱的噪音。

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• 問(wèn) 哪位清楚買頂樓房子的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？
  答

  一、買頂樓的房子優(yōu)點(diǎn)：1、面積大、價(jià)格便宜一般頂樓的房子會(huì)贈(zèng)送閣樓或者天臺(tái)，價(jià)格相對(duì)其他樓層來(lái)說(shuō)還比較優(yōu)惠。2、采光好、視野開(kāi)闊住在頂樓，房間的采光效果會(huì)很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，還可以在天臺(tái)種些花草，陶冶情操，跟有個(gè)小花園一樣一樣的。3、安靜、私密性好因?yàn)槭翘幱陧敇?，私密性?huì)好些，安靜，不吵鬧，也不會(huì)受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機(jī)房間的可能。二、買頂樓的房子缺點(diǎn)：1、水壓小、怕停電說(shuō)到頂樓的弊端，**直接的就是水壓小，因?yàn)樘幱?*高層，水要從下而上，會(huì)出現(xiàn)到了頂樓之后，水壓變得很小，影響業(yè)主生活用水。還有就是怕停電，停電電梯不運(yùn)行只能走樓道，要是家里有老人就特別不方便。2、冬冷夏熱夏天感覺(jué)太陽(yáng)炕人，室溫相對(duì)較高，空調(diào)和冰箱的運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間長(zhǎng)，要支出較多的電費(fèi);如果同時(shí)還有西曬的問(wèn)題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時(shí)還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺(jué)極冷。3、可能會(huì)出現(xiàn)滲水因?yàn)槭琼敇?，可能?huì)出現(xiàn)滲水，一旦出現(xiàn)滲水，根治的可能性不大;滲水會(huì)導(dǎo)致墻面發(fā)霉發(fā)黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性;嚴(yán)重的可滲入管線，導(dǎo)致短路。

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• 問(wèn) 頂樓房子的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？
  答

  ①頂樓房子優(yōu)點(diǎn)視野好因?yàn)檎趽跎?，可以看到更廣闊的風(fēng)景，通風(fēng)效果也更好。價(jià)格低，頂樓的房子相對(duì)其他樓層價(jià)格要低一些，頂樓私密效果也更好。②頂樓房子缺點(diǎn)冬冷夏熱，所以對(duì)電器的依賴性比較高，用電量比較大電費(fèi)高。如果天臺(tái)防水沒(méi)做好，可能會(huì)有漏水風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)電梯的依賴性比較高。

• 問(wèn) 頂樓優(yōu)缺點(diǎn)是什么
  答

         頂樓的優(yōu)點(diǎn)有：視野好，通風(fēng)采光好，噪音小空氣好，隱私好，少蚊蟲(chóng)，價(jià)格優(yōu)勢(shì)。頂樓的缺點(diǎn)有：防水問(wèn)題隱患，保溫隔熱性差，供水隱患，物業(yè)費(fèi)用高，停電隱患?！　№敇鞘且粋€(gè)樓盤樓棟的頂層，頂樓對(duì)比起其他的樓層來(lái)說(shuō)一般有比較好的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。頂樓擁有良好的視野，會(huì)有一種會(huì)當(dāng)凌絕頂?shù)母杏X(jué)，視野開(kāi)闊，風(fēng)景好。頂樓因?yàn)樗幍母叨龋苌儆薪ㄖ锏恼趽酰云渫L(fēng)和采光的條件也會(huì)更好。頂樓樓上沒(méi)有住戶，所以不會(huì)有噪音的干擾，并且來(lái)自外界的噪音到這個(gè)高度也基本全部衰減消失了。頂樓的衛(wèi)生比較好，可能會(huì)有更大的贈(zèng)送面積，比較寬敞。頂樓的揚(yáng)塵小，空氣質(zhì)量好。頂樓隱秘性較好，不容易被窺視。頂樓蚊蟲(chóng)不易到達(dá)，蚊蟲(chóng)隱患可能性小。但是頂樓也容易出現(xiàn)漏水滲水問(wèn)題，并且頂樓的隔熱保溫性差，很容易出現(xiàn)冬冷夏熱的情況。頂樓的位置決定了水壓小，水電消耗會(huì)比較大，且頂樓的物業(yè)費(fèi)用比較高。并且頂樓一旦停電，上下樓非常的困難，對(duì)于有老人孩子的家庭很不友好?！　№敇堑膬?yōu)缺點(diǎn)都是很明顯，消費(fèi)者可以自己斟酌，判斷是否適合自己，對(duì)于一些消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，頂樓的性價(jià)比還是很高的，應(yīng)該依據(jù)自己的實(shí)際需求和情況進(jìn)行選購(gòu)。

• 問(wèn) 頂樓房子的主要缺點(diǎn)是什么？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)頂樓房子夏天很熱，冬天很冷，還容易漏水，逃生也不方便，是真的嗎？

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