房屋土地使用權(quán)到期后應(yīng)如何處理？

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• 180****0503

  聽說土地使用權(quán)到期后，可以選擇續(xù)期或轉(zhuǎn)讓。具體政策和費用，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-11-29 20:19:04
• 158****6604

  土地使用權(quán)到期，可續(xù)期或轉(zhuǎn)讓。

  查看全文↓ 2024-11-28 23:15:13
• 184****3475

  作為房產(chǎn)投資者，我建議在土地使用權(quán)到期前，關(guān)注政策動向，及時續(xù)期或轉(zhuǎn)讓。續(xù)期需繳納一定費用，轉(zhuǎn)讓可避免損失。

  查看全文↓ 2024-11-28 22:30:31

相關(guān)問題

• 問 商品房土地使用權(quán)到期應(yīng)如何處理？
  答

  我聽說商品房土地使用權(quán)到期后，可以申請續(xù)期。具體流程我不太清楚，好像是提前一年去申請，然后交土地出讓金。不過我也不是很清楚，建議你還是咨詢專業(yè)人士。

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• 問 土地使用權(quán)到期了該如何處理？
  答

  土地使用權(quán)到期，若需續(xù)期，可能涉及額外費用。建議提前評估財務(wù)狀況，如需貸款，可咨詢銀行，了解續(xù)期貸款政策和利率。

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• 問 土地使用證到期后應(yīng)如何處理？
  答

  土地證到期，就像車子年檢，別忘了及時續(xù)。提前準備，別等到最后一刻。續(xù)期費用不小，但保住了房子，長遠看還是劃算的。

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• 問 商住土地使用年限到期后應(yīng)如何處理？
  答

  我聽說，土地使用權(quán)到期后，好像可以續(xù)期。但具體怎么操作，我也不是很清楚。可能需要向政府申請，交一些費用吧。我覺得，還是提前了解一下政策，以免到時候手忙腳亂。

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• 問 ??土地使用權(quán)限到期后要如何處理呢？
  答

  使用期屆限滿，土地使用者理應(yīng)將土地使用權(quán)返還給土地所有者，這是土地國家所有權(quán)的**終體現(xiàn)，也是土地有償、有期限使用原則的具體反映。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者依該合同取得的土地使用權(quán)即終止。由于土地使用權(quán)是一種有期限的他物權(quán)，土地所有者出讓土地使用權(quán)的結(jié)果并不導(dǎo)致所有權(quán)的喪失。為了平衡土地使用權(quán)人和土地使用者利益，《城市房地產(chǎn)管理法》第21條從續(xù)期和收回兩個方面對土地使用權(quán)期限屆滿的法律后果作了規(guī)定。

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