新房交房驗(yàn)收需要注意哪些事項(xiàng)？

已有6個(gè)回答

• 166****7711

  聽(tīng)說(shuō)驗(yàn)收新房要檢查結(jié)構(gòu)、水電、墻面、門(mén)窗，還有配套設(shè)施，但具體怎么操作，我還真不太清楚。

  查看全文↓ 2024-11-30 16:40:53
• 185****4963

  檢查結(jié)構(gòu)、水電、墻面、門(mén)窗、配套設(shè)施。

  查看全文↓ 2024-11-26 21:16:57
• 188****0874

  在驗(yàn)收新房時(shí)，確保房屋質(zhì)量無(wú)誤，以免影響貸款審批和后續(xù)的資產(chǎn)價(jià)值。

  查看全文↓ 2024-11-25 10:20:41
• 184****0176

  驗(yàn)收新房，就像相親，外表要光鮮，內(nèi)涵要實(shí)在，別被表面功夫蒙了眼。

  查看全文↓ 2024-11-21 23:14:49
• 133****0910

  驗(yàn)收時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施、墻面地面平整度，以及合同約定的配套設(shè)施是否齊全。

  查看全文↓ 2024-11-20 22:55:34
• 132****0699

  在新房交房驗(yàn)收時(shí)，您需要關(guān)注以下幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：首先，檢查房屋的主體結(jié)構(gòu)是否符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)裂縫或變形。其次，檢查水電管線是否安裝到位，測(cè)試開(kāi)關(guān)插座是否正常工作。再次，檢查墻面、地面和天花板的平整度和有無(wú)滲漏。此外，門(mén)窗的密封性和開(kāi)啟是否順暢也是必須檢查的。最后，查看合同中約定的配套設(shè)施是否齊全，如電梯、消防設(shè)施等。務(wù)必細(xì)致檢查，確保房屋質(zhì)量無(wú)誤。

  查看全文↓ 2024-11-20 22:51:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房驗(yàn)收需要注意哪些事項(xiàng)目
  答

  新房驗(yàn)收需要注意項(xiàng)目有：1、門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)是否存在有破損，有阻塞感的話，可以先用清水清潔，灰塵之后再嘗試。2、墻面墻面要平整，無(wú)滲水，無(wú)開(kāi)裂，特別是廚房衛(wèi)生間的墻面，一旦存在有水跡，要及時(shí)的查明原因。3、地面主要檢查的就是地面是否有空鼓的情況。4、水管檢查衛(wèi)生間廚房的排水是否通暢，可以做閉水試驗(yàn)。5、層高進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的測(cè)量，檢查層高與購(gòu)房協(xié)議當(dāng)中的標(biāo)準(zhǔn)是否一致。6、設(shè)施、設(shè)備一些精裝房在驗(yàn)收的時(shí)候要注意核對(duì)合同上標(biāo)明的所配備的設(shè)施設(shè)備是否存在有遺漏數(shù)量不對(duì)。7、電路每個(gè)插座是否通電，通電之后有沒(méi)有漏電觸電的情況。在驗(yàn)收的時(shí)候，方方面面都要認(rèn)真的檢查，一旦出現(xiàn)有不合規(guī)的地方，要以書(shū)面或者是視頻的方式進(jìn)行記錄，并且保留好證據(jù)，以書(shū)面的形式提交給開(kāi)發(fā)商。

• 問(wèn) 新房驗(yàn)收時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)驗(yàn)收新房時(shí)，要檢查墻面、地板、水電這些基礎(chǔ)設(shè)施，還要看看小區(qū)環(huán)境怎么樣。不過(guò)具體要注意哪些細(xì)節(jié)，我也不是很清楚，可能還得請(qǐng)教專(zhuān)業(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房驗(yàn)收需要注意哪些事項(xiàng)目
  答

  新房驗(yàn)收需要注意的項(xiàng)目有：1.驗(yàn)收之前要先檢查開(kāi)放商是否具有住房質(zhì)量保證書(shū)、商品房竣工驗(yàn)收備案登記證。2.所交付的房屋是否是您所購(gòu)買(mǎi)的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符。3.房屋質(zhì)量是否合格、門(mén)窗等是否與合同的約定相符。4.其他合同中約定的項(xiàng)目做得如何。驗(yàn)房中若有任何一項(xiàng)不符，均可拒絕簽收并在交接記錄上如實(shí)記載。還有就是關(guān)于房屋的水電煤，防水、管道等地方是否合格，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生防疫部門(mén)核發(fā)的用水合格證;高層住宅樓電梯，必須具有勞動(dòng)部門(mén)核發(fā)安全運(yùn)行合格證，高層住宅樓消防供水系統(tǒng)，必須經(jīng)消防部門(mén)檢驗(yàn)合格。房屋應(yīng)按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全，手續(xù)完備。

• 問(wèn) 新房裝修，壁紙驗(yàn)收需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  壁紙驗(yàn)收要注意以下幾點(diǎn)：1、粘貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污，斜視時(shí)無(wú)膠痕。2、表面平整，無(wú)波紋起伏。壁紙與掛鏡線、飾面板和踢腳線緊接，不得有縫隙。陰陽(yáng)轉(zhuǎn)角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽(yáng)角處無(wú)接縫。3、各幅拼接要橫平豎直，拼接處花紋、圖案吻合，不離縫、不搭接，距墻面1.5米處正視，不顯拼縫。4、表面平整，無(wú)波紋起伏。壁紙與掛鏡線、飾面板和踢腳線緊接，不得有縫隙。5、壁紙邊緣平直整齊，不得有紙毛、飛刺。6、不得有漏貼和脫層等缺陷。

• 問(wèn) 新房交房需要注意哪些事項(xiàng)
  答

  1. 務(wù)必先驗(yàn)收看房，檢查是否完好，包括查看房屋結(jié)構(gòu)及裝飾質(zhì)量，檢查房?jī)?nèi)物品是否完好無(wú)損；2. 要求開(kāi)發(fā)商提供房屋交房合同，簽字確認(rèn)；3. 檢查房屋的設(shè)備是否安裝正確，若存在缺失或安裝不當(dāng)，請(qǐng)要求開(kāi)發(fā)商及時(shí)修補(bǔ)；4. 確認(rèn)開(kāi)發(fā)商是否提供完整的文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、裝修許可證等；5. 了解房屋的售后服務(wù)規(guī)定，以免發(fā)生糾紛；6. 了解所在小區(qū)的管理規(guī)定，以免發(fā)生糾紛；7. 檢查有無(wú)收費(fèi)項(xiàng)目等，避免以后的糾紛。

  全部2個(gè)回答>