農村宅基地繼承需要滿足哪些條件？

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• 188****9847

  聽說農村宅基地繼承，得是村里的直系親屬，而且繼承后這塊地只能蓋房子。具體怎么操作，還得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-11-29 13:51:25
• 155****7687

  農村宅基地繼承需滿足法定條件，包括繼承人資格、宅基地使用權合法性等。繼承后，使用權可流轉，但不得改變土地用途。繼承人應依法辦理土地使用權變更登記。

  查看全文↓ 2024-11-25 08:17:16
• 131****1920

  農村宅基地繼承后，若需改建或擴建，可考慮申請農村住房貸款。但需注意，宅基地使用權不得抵押。

  查看全文↓ 2024-11-22 22:18:18
• 184****0213

  農村宅基地繼承需滿足集體經濟組織成員身份、直系血緣關系、合法使用權、“一戶一宅”原則等條件。繼承后，使用權可流轉，但不得改變土地用途。

  查看全文↓ 2024-11-20 16:44:52
• 181****1060

  農村宅基地繼承，得是村里人，跟去世的人是直系親屬。繼承后，這塊地還是只能蓋房子，不能干別的。

  查看全文↓ 2024-11-19 16:16:23
• 180****8488

  農村宅基地繼承需滿足以下條件：首先，繼承人必須是農村集體經濟組織成員，且與被繼承人有直系血緣關系。其次，宅基地使用權必須合法取得，且無爭議。此外，繼承人需符合“一戶一宅”原則，即在本村無其他宅基地。繼承后，宅基地使用權可依法流轉，但不得改變土地用途。繼承過程中，需辦理相關手續(xù)，包括繼承公證、土地使用權變更登記等。

  查看全文↓ 2024-11-19 13:39:02

相關問題

• 問 ??農村宅基地子女繼承需要滿足哪些條件？
  答

  宅基地不存在繼承的問題，只能繼承房屋。房屋產權以登記為，父親去世后，有遺囑的按照遺囑繼承，沒有遺囑的，按照法定繼承，由父親的父母（如果健在）、配偶和父親所有子女按照人數平均繼承分割。長子建造的房屋歸長子所有，不是遺產，不發(fā)生繼承。相關法律知識：宅基地使用權的轉讓法律效力：1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉讓人未經集體組織批準；（4）向集體組織成員以外的人轉讓；（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。2、宅基地使用權的轉讓[1]必須同時具備以下條件：（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；

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• 問 農村宅基地子女繼承需要滿足什么條件？
  答

  不可以。宅基地屬于農民集體所有，不能作為個人財產繼承。宅基地上的房屋屬于個人財產，按照遺囑繼承或法定繼承。繼承人可以繼續(xù)使用宅基地，直至房屋滅失。《繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、圖書資料；（五）法律允許公民所有的生產資料；（六）公民的著作權、專利權中的財產權利；（七）公民的其他合法財產。《土地管理法》第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

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• 問 農村宅基地確權需要滿足哪些條件？
  答

  聽說農村宅基地確權要滿足“一戶一宅”、合法取得、符合規(guī)劃等條件。具體我也不太清楚，還得咨詢專業(yè)人士。

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• 問 農村宅基地更名需要滿足哪些條件?
  答

  　　哪些情況需要辦理宅基地證變更　　根據我國《房屋登記辦辦法》的規(guī)定，發(fā)生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權變更登記：　　(一)房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；　　(二)房屋坐落變更的；　　(三)房屋面積增加或者減少的；　　(四)同一所有權人分割、合并房屋的；　　(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。　　總之也就是一句話，有變化的，就需要根據實際情況申請宅基地證變更，以便符合實際情況，避免不必要的麻煩?！　∞r村宅基地證如何變更，需要提交什么材料　　房屋所有權依法發(fā)生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：　　(一)登記申請書；　　(二)申請人的身份證明；　　(三)房屋所有權證書；　　(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；　　(五)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；　　(六)其他必要材料?！　∩暾埓迕褡》克袡噢D移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。 農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料?！　∞r村宅基地證變更的手續(xù)　　(一) 申請人提交上述材料提出申請：　　(二) 受理；　　(三) 公告；　　(四) 審核；　　(五) 收費；　　(六) 記載于登記簿；　　(七) 發(fā)證。

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• 問 農村宅基地建房需要滿足哪些條件？
  答

  農村宅基地建房，首先要看你是不是本村戶口，是不是一戶一宅。然后要符合當地規(guī)劃，不能亂占耕地。面積和層數也要合規(guī)，不能超標。最后別忘了辦手續(xù)，用地審批和規(guī)劃許可一個都不能少。這些條件都滿足了，建房才能順利進行。

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