經(jīng)濟適用房是否允許過戶？

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• 188****8851

  我聽說經(jīng)濟適用房滿5年后可以過戶，但好像要補繳一些費用。具體政策可能因地區(qū)而異，建議你咨詢專業(yè)人士，了解清楚再做決定。

  查看全文↓ 2024-11-24 11:28:16
• 133****6936

  我的經(jīng)驗是，經(jīng)濟適用房滿5年后可以過戶，但要補繳土地出讓金。過戶前要了解當?shù)卣?，計算好成本。建議找專業(yè)人士咨詢，確保過戶順利。

  查看全文↓ 2024-11-21 17:17:39
• 180****8288

  經(jīng)濟適用房過戶時，需要補繳土地出讓金。具體金額根據(jù)當?shù)卣叨?。過戶后，可以申請商業(yè)貸款。建議提前咨詢銀行，了解貸款政策和利率。

  查看全文↓ 2024-11-18 07:37:51
• 151****3298

  經(jīng)濟適用房滿5年后可以過戶，但要補繳土地出讓金。過戶前要了解當?shù)卣?，計算好成本?/span>

  查看全文↓ 2024-11-17 23:21:21
• 131****5270

  經(jīng)濟適用房在滿足一定條件后是允許過戶的。根據(jù)相關政策，經(jīng)濟適用房在購買滿5年后，可以按照市場價出售或轉讓。過戶時需要繳納土地出讓金，補繳差價，具體金額根據(jù)當?shù)卣叨?。此外，過戶前需要辦理相關手續(xù)，如補繳土地出讓金、繳納稅費等。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議您在過戶前詳細了解當?shù)卣撸稍儗I(yè)人士，確保過戶流程順利進行。

  查看全文↓ 2024-11-17 23:06:52

相關問題

• 問 經(jīng)濟適用房是什么？經(jīng)濟適用房是否允許買賣？
  答

  經(jīng)濟適用房是政府為低收入家庭提供的住房，價格較低。買賣有限制，需滿足一定條件，如居住年限等。

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• 問 經(jīng)濟適用房是否允許過戶，過戶流程是怎樣的？
  答

  聽說經(jīng)濟適用房可以過戶，但具體流程和條件我不太了解，需要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 國家經(jīng)濟適用房是否允許買賣？
  答

  經(jīng)濟適用房當然可以買賣，但得小心政策調(diào)整，細查房產(chǎn)證和土地證，別為了一時便宜惹麻煩。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房可以過戶嗎?經(jīng)濟適用房買賣是否有效?
  答

  第一.如果你能把握住你朋友的話,你可以用他的購房指標購買.然后等下房本之后再過戶到你的身上. 第三.按照現(xiàn)在的規(guī)定.過戶到你名下.你能夠把它賣了再買別的房.但是據(jù)說北京市政府要出臺一個關系到經(jīng)濟適用房的政策,就是只能政府回購,就是說你要賣的話必須由政府是第一購買人. 如果是5年之內(nèi)的話.你就需要經(jīng)濟適用房資格表來購買了.而且你買完之后,新房產(chǎn)證上的產(chǎn)權屬性還是經(jīng)濟適用房. 5年之外的話.你就不需要經(jīng)濟適用房資格表了,買完之后房屋產(chǎn)權屬性自動變成商品房. 5年之內(nèi)稅費: 營業(yè)稅:5.5%(賣方繳納) 個人所得稅:1%(賣方繳納) 契稅:1.5%(買方繳納) 印花稅:雙方各萬分之五 綜合地價款:現(xiàn)在賣出價和當年購買價差額的10% PS:由于現(xiàn)在經(jīng)濟適用房買賣的話不過5年,出售價格不能高于當時的購買價所以這10%的綜合地價款就等于沒有. 5年之外稅費: 契稅:1.5%(買方繳納) 印花稅:雙方各萬分之五 綜合地價款:總房款的10% 所以如果你沒有經(jīng)濟適用房資格表的話.你就要等到5年之后再過戶了.我建議你等下了房本就去辦個公證去.這樣保險一點!

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• 問 ??經(jīng)濟適用房能過戶嗎?經(jīng)濟適用房買賣是否有效?
  答

  第一.如果你能把握住你朋友的話,你可以用他的購房指標購買.然后等下房本之后再過戶到你的身上. 第三.按照現(xiàn)在的規(guī)定.過戶到你名下.你能夠把它賣了再買別的房.但是據(jù)說北京市政府要出臺一個關系到經(jīng)濟適用房的政策,就是只能政府回購,就是說你要賣的話必須由政府是第一購買人. 如果是5年之內(nèi)的話.你就需要經(jīng)濟適用房資格表來購買了.而且你買完之后,新房產(chǎn)證上的產(chǎn)權屬性還是經(jīng)濟適用房. 5年之外的話.你就不需要經(jīng)濟適用房資格表了,買完之后房屋產(chǎn)權屬性自動變成商品房. 5年之內(nèi)稅費: 營業(yè)稅:5.5%(賣方繳納) 個人所得稅:1%(賣方繳納) 契稅:1.5%(買方繳納) 印花稅:雙方各萬分之五 綜合地價款:現(xiàn)在賣出價和當年購買價差額的10% PS:由于現(xiàn)在經(jīng)濟適用房買賣的話不過5年,出售價格不能高于當時的購買價所以這10%的綜合地價款就等于沒有. 5年之外稅費: 契稅:1.5%(買方繳納) 印花稅:雙方各萬分之五 綜合地價款:總房款的10% 所以如果你沒有經(jīng)濟適用房資格表的話.你就要等到5年之后再過戶了.我建議你等下了房本就去辦個公證去.這樣保險一點!

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