首套房的定義是什么？

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• 150****5347

  首套房就是第一次買房，沒買過房的都算。我的經(jīng)驗是，首套房貸款容易，利率也低，是買房的好時機。

  查看全文↓ 2024-11-16 08:25:26
• 134****5139

  首套房定義依據(jù)《關于規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的通知》等政策文件，指購房者名下無房產(chǎn)記錄，首次購買的住宅。政策對首套房有優(yōu)惠，如低首付比例、低利率等，旨在支持剛需購房者。

  查看全文↓ 2024-11-15 22:06:01
• 185****1244

  首套房通常指個人或家庭名下無房產(chǎn)記錄，首次購買的住宅。作為投資者，我建議關注首套房政策，如首付比例、貸款利率等，這些都可能影響投資回報。

  查看全文↓ 2024-11-15 20:47:56

相關問題

• 問 如何定義首套房? 首套房定義是什么 什么是首套房
  答

  大多銀行對于首套房和非首套房貸款的利率都有一定的比例分別，對于長達20或者30年的還款周期，更是一筆很大的利息支出。那么你知道什么是首套房嗎？我們應該如何認定首套房？一、什么是首套房首套房是指購買僅擁有一套住房，以國家對首套房的的認定標準。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和低**比率等優(yōu)惠政策。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：1、買房人年滿18周歲；2、買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；3、購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。2014年9月30日，中國人民銀行正式發(fā)布《中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于進一步做好住房金融服務工作的通知》，明確對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房執(zhí)行首套房貸款政策。想要按照購買“首套房”享受各種稅費 減免和貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同 和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易提交申請。各交易自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。

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• 問 首套房的定義是什么?
  答

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• 問 首套房的定義是什么？
  答

  我聽說首套房就是第一次買房，好像貸款和首付都有點優(yōu)惠，但具體政策還得看各地規(guī)定。

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• 問 首套房定義是什么
  答

  首套房的定義其實就是指購買人購買僅擁有的唯一住房，如果是首套房的話，那么購買者首先必須要年滿18周歲，并且自己的名下不可以有任何的一套房產(chǎn)，或者是不可以和他人共同購買任何一套住房，同時自己所購買的這套房子必須是普通住宅房，且房子的面積不能超過90平米，如果滿足這個條件，那么這套房子就可以被定義為是首套住宅房。其實在購買首套住宅房的時候，如果想要辦理貸款的話，那么是可以享受一些優(yōu)惠的，比如說首套房的貸款利率是比第2套住宅房的利率低一些的。另外如果是貸款購買首套住宅房的話，首付的比例也是比較低的。需要注意的一點是，如果別人贈送給自己一套住宅房，那么在這種情況下，如果繼續(xù)去購買房子的話，則是不能夠算作是首套住宅房。

• 問 首套房定義是什么
  答

  首套房的定義其實就是指購買僅擁有的唯一一套住宅，在購買房子的時候，名下不可以有單獨或者是和他人共同擁有的住宅房，同時這套房子還必須得是普通住宅房，房屋的面積不超過90平米。若是滿足這個條件，那么所購的房子就可以被定義為首套住宅。在購買個人住宅房的時候，主要需要注意以下這些：①需要注意房子的產(chǎn)權問題，其實現(xiàn)在市面上房子的種類是比較多的，不同類型的房子產(chǎn)權是不一樣的，一般情況下還是應該購買70年大產(chǎn)權的房子，這種房子可以辦理房產(chǎn)證，而且后續(xù)也不會影響交易。②需要注意房子的地理位置，在資金條件允許的情況下，地理位置自然是越優(yōu)越越好。比如說可以找當?shù)睾诵膮^(qū)域的房子購買，因為這種類型的房子未來的升值空間會更大一些。