房產(chǎn)證和土地使用證有什么區(qū)別？

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• 184****4056

  房產(chǎn)證證明房屋所有權，土地使用證證明土地使用權。

  查看全文↓ 2024-11-14 23:08:32
• 131****8197

  房產(chǎn)證反映房屋所有權，土地使用證反映土地使用權。兩者共同構成完整的房地產(chǎn)權屬。數(shù)據(jù)顯示，房產(chǎn)證和土地使用證的持有情況，直接影響房地產(chǎn)市場的交易活躍度和價格走勢。

  查看全文↓ 2024-11-13 23:42:32
• 130****3331

  房產(chǎn)證是證明房屋所有權的法律文件，而土地使用證則證明土地使用權。根據(jù)《中華人民共和國物權法》，房產(chǎn)證是房屋所有權的憑證，土地使用證則是土地使用權的憑證。兩者共同構成房地產(chǎn)權屬證明，缺一不可。

  查看全文↓ 2024-11-13 22:52:50

相關問題

• 問 土地使用證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？
  答

  我聽說土地使用證是關于土地的，房產(chǎn)證是關于房子的。好像是說，有了土地使用證，你就有了土地的使用權；而有了房產(chǎn)證，你就有了房子的所有權。具體我也不太清楚，但好像是這樣。

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• 問 土地使用證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？
  答

  土地證管地，房產(chǎn)證管房。

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• 問 ??辦土地使用證有幾種？土地證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？
  答

  土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別:1、概念（1）國有土地使用證。是有土地局出具的確認土地使用權的憑證。（2）房屋所有權證。是由房管局出具的承認房產(chǎn)歸屬人的憑證。2、性質（1）國有土地使用證。是經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權的法律憑證，主要載明土地使用者名稱、土地坐落、用途、土地使用權面積、使用年限和四至范圍等。（2）房屋所有權證。是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證。

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• 問 房產(chǎn)證和房產(chǎn)使用證什么區(qū)別
  答

  房屋產(chǎn)權即房屋所有權，指擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第59條規(guī)定：國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的惟一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。房屋權屬登記，是房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產(chǎn)生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，并依法確認房屋產(chǎn)權歸屬關系的行為。房屋權屬登記遵循房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則。申請人應當按照國家規(guī)定到房屋所在地的人民政府房地產(chǎn)行政主管部門即登記機關申請房屋權屬登記，領取房屋權屬證書。房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產(chǎn)權證》、《房地產(chǎn)共有權證》、《房地產(chǎn)他項權證》。共有的房屋，由權利人推舉的持證人收執(zhí)房屋所有權證書。其余共有人各執(zhí)房屋共有權證書1份。房屋共有權證書與房屋所有權證書具有同等的法律效力。 房屋產(chǎn)權證基本概念 房屋產(chǎn)權即房屋所有權，指擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第59條規(guī)定：國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的惟一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。房屋權屬登記，是房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產(chǎn)生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，并依法確認房屋產(chǎn)權歸屬關系的行為。房屋權屬登記遵循房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則。申請人應當按照國家規(guī)定到房屋所在地的人民政府房地產(chǎn)行政主管部門即登記機關申請房屋權屬登記，領取房屋權屬證書。房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產(chǎn)權證》、《房地產(chǎn)共有權證》、《房地產(chǎn)他項權證》。共有的房屋，由權利人推舉的持證人收執(zhí)房屋所有權證書。其余共有人各執(zhí)房屋共有權證書1份。房屋共有權證書與房屋所有權證書具有同等的法律效力。 產(chǎn)權證辦理手續(xù) 房屋的產(chǎn)權從概念上講是沒有大小之分的。依據(jù)建設部城市房屋權屬登記管理辦法的規(guī)定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負

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• 問 臨時土地使用證和土地證有什么區(qū)別？
  答

  我聽說，臨時土地使用證是短期的，土地證是長期的。買房時，好像土地證更穩(wěn)定，更有保障。

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