購(gòu)買(mǎi)安置房需要注意哪些事項(xiàng)？

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• 155****1760

  產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、配套、環(huán)境、稅費(fèi)、安全。

  查看全文↓ 2024-11-14 09:38:22
• 184****1496

  購(gòu)買(mǎi)安置房，需注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，合同條款是否合法有效。建議委托專(zhuān)業(yè)律師，審查合同，防范法律風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-12 22:20:03
• 166****6641

  購(gòu)買(mǎi)安置房時(shí)，可考慮申請(qǐng)房貸。需評(píng)估個(gè)人信用、收入狀況，選擇合適的貸款期限和利率。建議咨詢(xún)銀行，了解貸款政策，合理規(guī)劃還款計(jì)劃。

  查看全文↓ 2024-11-11 22:26:40
• 166****6295

  購(gòu)買(mǎi)安置房時(shí)，需關(guān)注房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、物業(yè)管理、周邊環(huán)境、交通狀況、教育資源、醫(yī)療設(shè)施等。了解安置房政策，確認(rèn)房屋性質(zhì)，查驗(yàn)房屋證件，評(píng)估房屋價(jià)值，注意稅費(fèi)問(wèn)題，確保交易安全。

  查看全文↓ 2024-11-11 21:58:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)安置房需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)安置房要看看是不是合法的，質(zhì)量怎么樣，周?chē)袥](méi)有生活設(shè)施，還有稅費(fèi)問(wèn)題。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)安置房需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  購(gòu)買(mǎi)安置房，可考慮申請(qǐng)房貸。了解不同銀行的貸款政策和利率，選擇適合的貸款方案。評(píng)估個(gè)人信用和還款能力，確保按時(shí)還款。

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• 問(wèn) ??安置房如何買(mǎi)賣(mài)？安置房購(gòu)買(mǎi)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  1、要查明安置房的性質(zhì)，一般來(lái)說(shuō)對(duì)已經(jīng)竣工的安置房可以查詢(xún)其“五證”，或到房地產(chǎn)交易核心查詢(xún)房屋的產(chǎn)權(quán)資料等。不同類(lèi)型的拆遷安置房，交易雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險(xiǎn)有所不同。第1類(lèi)動(dòng)拆遷安置房，由于交易時(shí)間長(zhǎng)，受市場(chǎng)因素的影響，往往買(mǎi)家需要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險(xiǎn)。2、一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。如果是購(gòu)買(mǎi)還沒(méi)定位的安置房風(fēng)險(xiǎn)就更大，買(mǎi)賣(mài)雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置，但無(wú)法確定建好后安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境等，辦理過(guò)戶(hù)等手續(xù)時(shí)間也會(huì)更長(zhǎng)。因此在購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)房產(chǎn)時(shí)，簽訂一份有效的具有可操作性的買(mǎi)賣(mài)合同就顯得至關(guān)重要。3、合同的內(nèi)容要明確。買(mǎi)賣(mài)合同除了要具備一般買(mǎi)賣(mài)合同的主要條款外，還需要對(duì)房屋的增購(gòu)等費(fèi)用的支付方式，遲延交房等都作出明確的約定。一般來(lái)說(shuō)購(gòu)置該類(lèi)房屋，可以根據(jù)《民法通則》及《合同法》的相關(guān)規(guī)定，簽訂附條件的合同來(lái)保證買(mǎi)賣(mài)合同的有效性，并對(duì)具體細(xì)節(jié)作出明確約定以防合同相對(duì)方反悔，較好由專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)律師進(jìn)行指導(dǎo)。

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• 問(wèn) ??安置房如何買(mǎi)賣(mài)？安置房購(gòu)買(mǎi)需要注意什么事項(xiàng)？
  答

  　第一，要查看安置房的房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，如果是多人的話(huà)，需要多人一致同意賣(mài)房?！　〉诙?，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，一定要看拆遷協(xié)議以及其他手續(xù)，并在合同里約定協(xié)助辦理房產(chǎn)證，否則承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谌?，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，除了一般條款外，還要明確支付方式以及延遲交房等事項(xiàng)，**好找律師或者專(zhuān)業(yè)人士把把關(guān)?！　〉谒?，**好將買(mǎi)賣(mài)協(xié)議進(jìn)行公證，降低風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 關(guān)于安置房賣(mài)買(mǎi)要求什么條件？安置房購(gòu)買(mǎi)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  1、要查明安置房的性質(zhì)，一般來(lái)說(shuō)對(duì)已經(jīng)竣工的安置房可以查詢(xún)其“五證”，或到房地產(chǎn)交易核心查詢(xún)房屋的產(chǎn)權(quán)資料等。不同類(lèi)型的拆遷安置房，交易雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險(xiǎn)有所不同。第1類(lèi)動(dòng)拆遷安置房，由于交易時(shí)間長(zhǎng)，受市場(chǎng)因素的影響，往往買(mǎi)家需要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險(xiǎn)。2、一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。如果是購(gòu)買(mǎi)還沒(méi)定位的安置房風(fēng)險(xiǎn)就更大，買(mǎi)賣(mài)雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置，但無(wú)法確定建好后安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境等，辦理過(guò)戶(hù)等手續(xù)時(shí)間也會(huì)更長(zhǎng)。因此在購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)房產(chǎn)時(shí)，簽訂一份有效的具有可操作性的買(mǎi)賣(mài)合同就顯得至關(guān)重要。3、合同的內(nèi)容要明確。買(mǎi)賣(mài)合同除了要具備一般買(mǎi)賣(mài)合同的主要條款外，還需要對(duì)房屋的增購(gòu)等費(fèi)用的支付方式，遲延交房等都作出明確的約定。一般來(lái)說(shuō)購(gòu)置該類(lèi)房屋，可以根據(jù)《民法通則》及《合同法》的相關(guān)規(guī)定，簽訂附條件的合同來(lái)保證買(mǎi)賣(mài)合同的有效性，并對(duì)具體細(xì)節(jié)作出明確約定以防合同相對(duì)方反悔，較好由專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)律師進(jìn)行指導(dǎo)。

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