新房驗收的流程和標(biāo)準(zhǔn)是什么？

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• 155****4374

  新房驗收：查結(jié)構(gòu)、水電、門窗、墻面、廚衛(wèi)、環(huán)境。

  查看全文↓ 2024-11-12 09:11:12
• 181****4718

  新房驗收應(yīng)關(guān)注結(jié)構(gòu)安全、水電系統(tǒng)、門窗質(zhì)量、墻面地面、廚衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)環(huán)境六大方面。根據(jù)市場調(diào)研，80%的購房者最關(guān)注房屋結(jié)構(gòu)和水電系統(tǒng)，其次是廚衛(wèi)設(shè)施和室內(nèi)環(huán)境。

  查看全文↓ 2024-11-11 23:28:27
• 134****7019

  新房驗收流程包括：1. 檢查房屋結(jié)構(gòu)，確認(rèn)無裂縫、傾斜等結(jié)構(gòu)問題；2. 檢查水電系統(tǒng)，確保供水、供電正常；3. 檢查門窗，確保密封性和開啟順暢；4. 檢查墻面、地面，確認(rèn)無空鼓、開裂；5. 檢查廚衛(wèi)設(shè)施，確保排水通暢、無滲漏；6. 檢查室內(nèi)環(huán)境，確認(rèn)無異味、無污染。驗收標(biāo)準(zhǔn)需符合國家建筑規(guī)范和合同約定，如《住宅設(shè)計規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。

  查看全文↓ 2024-11-11 22:15:52

相關(guān)問題

• 問 新房驗收瓦工標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  首先是，磚縫一不一致吧，再然后就是貼磚地面的平整度，不能有特別大的落差，之后就是貼磚的坡度，一定是要超著地漏排水的方向，如果坡度沒有選好，水的排向不對就不行了。還有就是如果有花紋，或者花色的磚，一定要按著花的紋理來貼磚。

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• 問 住房驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  簡單地說，兩限便是限制價錢，限價不是死價，它的價錢有個上線，也就是無論你賣多少，都不可以超出這個價格。另外一個就是限定居住面積。這個面積必定比同地段的普通商品房的面積小。自住房與兩限房區(qū)別是什么？自住房與兩限房哪種好？下面咱們以北京市為例來說明這一問題。自住房與兩限房區(qū)別是什么？1、申請條件不同兩限房申請條件比較嚴(yán)格，必須京戶，3人及以內(nèi)家庭年收入8.8萬以內(nèi)，4人家庭及以上年收入11.2萬以內(nèi)，家庭總資產(chǎn)(含存款、房屋、汽車、有價證券等)不超過58萬(4口人及以上不超過76萬)；2、價格不同兩限房的價格不隨市場變化，從07年到現(xiàn)在，一直是5000～10000元每平；3、申請方式不同兩限房是從戶口所在街道或者居委會領(lǐng)取表格，填寫完整之后，上交給所在居委會或者街道。街道再上交到所在區(qū)縣備案；4、優(yōu)先條件不同兩限房的優(yōu)先條件比較多：大病、老齡(超過60)、重殘、軍轉(zhuǎn)、拆遷等等；5、備案順序不同兩限房是先申請備案，有房子再參加搖號；自住房是先有房，之后再申請。自住房與兩限房哪種好這要看是哪方面，兩限房價錢低一些，但是基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)該沒有商品房的好，但是同地段的商品房比兩限房價錢要高不少，但是基礎(chǔ)設(shè)施會好一些。兩限房的建設(shè)雖然在套型面積和銷售價格方面有所限制，但各項建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)沒有改變，首塊兩限房用地的標(biāo)書中明確規(guī)定，要求各項建設(shè)指標(biāo)應(yīng)達到北京市相關(guān)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照北京市建委、市規(guī)劃委、市國土房管局《關(guān)于加強新建商品住宅家庭裝飾裝修管理若干規(guī)定》執(zhí)行。

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• 問 地磚驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  瓷磚驗收：一看、二敲、三潑 一看：地磚花色品種非常多 按品種及工藝可分為釉面磚、防滑磚、玻化磚、拋光磚、微粉磚、滲花磚等地磚。品質(zhì)等級也非常多：分優(yōu)等、合格品、等外品。地磚的自身質(zhì)量和鑲貼質(zhì)量通過仔細觀察，常常 “原形畢露”：地磚的表面龜裂不平、邊角不齊和地磚面層雖然光亮，但釉層內(nèi)或釉層中有夾雜物斑點或釉面顏色有色差，一般可以判斷為地磚自身質(zhì)量差，屬于必須更換的次等品。此外地磚裝修鑲貼質(zhì)量主要看整體表面的平整度在2米長范圍內(nèi)是否大于2毫米，磚與磚之間接縫高低是否大于0.5毫米，接縫平直度在5米長度內(nèi)有否超過3毫米，凡超過上述范圍的均屬于裝修質(zhì)量不合格。 二敲：檢查地磚鑲貼有無空鼓 檢驗方法通常采用專用小鋼錘或小鐵錘、小鐵棒，繞著房間輕輕敲擊地磚的四角與中間，檢測地磚有無空鼓聲。響聲清脆，為正常；如有空洞的聲音為空鼓，說明鑲貼不實裝修質(zhì)量不合格，必須及時鏟除更換。在檢查中，對空鼓地磚做上標(biāo)志，發(fā)現(xiàn)地磚有破碎、暴邊現(xiàn)象也做上標(biāo)志須更換。 三潑：不妨潑水試驗 磚鑲貼對陽臺、衛(wèi)生間、廚房間還有一個排水坡度要求。檢查衛(wèi)生間、廚房、陽臺的地面有無坑坑洼洼，去水是否順暢，潑上大量的水便知道。這道“工序”可放到**后進行，待其他各項都驗完了，用盛水器具裝上水潑灑到地上，稍等片刻，哪里積水就表明哪里的地磚鋪得不平、或去水坡度做得。

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• 問 住房驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  由于竣工驗收無法關(guān)注隱蔽工程部分，因此個人建造住房需要進行專門竣工驗收的。有這幾個方面需要重點關(guān)注，第一是房屋整體垂直度和樓層水平度，這個可以采用紅外線水平儀（三百元一臺）進行測量。第二就是粉刷有無空鼓，平整度質(zhì)量（一毫米誤差）是否達到合格標(biāo)準(zhǔn)。門窗安裝是否達到水平和垂直度要求。水電試用看看管線路是否通暢。下水是否通暢。屋面防水是否有效。一般也就這些

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• 問 驗收瓦工標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  首先是，磚縫一不一致吧，再然后就是貼磚地面的平整度，不能有特別大的落差，之后就是貼磚的坡度，一定是要超著地漏排水的方向，如果坡度沒有選好，水的排向不對就不行了。還有就是如果有花紋，或者花色的磚，一定要按著花的紋理來貼磚。

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