賣房時應(yīng)該先過戶還是先收款？

已有3個回答

• 184****6190

  聽說賣房時，好像是先收錢再過戶比較安全？但我也不確定，畢竟我還沒買過房。不過，好像大家都這么說，應(yīng)該是有道理的吧。

  查看全文↓ 2024-11-07 09:44:20
• 181****2925

  在房產(chǎn)交易中，為保障賣方權(quán)益，通常建議先完成款項支付再進(jìn)行過戶。這樣可以避免過戶后買方拖延支付或不支付款項的風(fēng)險。但實際操作中，雙方可協(xié)商確定，并通過合同明確約定，確保交易的合法性和雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-06 20:40:28
• 185****9042

  先過戶還是先收款？這問題問得好，就像先有雞還是先有蛋。不過，賣房這事兒，還是先收款比較保險，畢竟錢到手了，心里才踏實嘛。

  查看全文↓ 2024-11-06 18:38:00

相關(guān)問題

• 問 賣房子應(yīng)該先過戶還是先收房款
  答

  看合同約定，如果約定業(yè)主凈收，那么這些都是可以由個人承擔(dān)?！　∪绻麤]有約定，那么出現(xiàn)房東應(yīng)繳納費用應(yīng)該是業(yè)主自行繳納?！　∠瓤春贤?，再看法律規(guī)定?！　嵤召Y本實收資本是指投資者按照企業(yè)章程或合同、協(xié)議的約定，實際投入企業(yè)的資本，它是企業(yè)注冊登記的法定資本總額的來源，它表明所有者對企業(yè)的基本產(chǎn)權(quán)關(guān)系。

  全部4個回答>
• 問 先過戶還是先貸款呢？有人知道嗎?
  答

  **佳展開全部 1：買房在中介出和你簽合同，然后給你定金《必須有房產(chǎn)證》 2:買家在中介陪同下給你房子**款《一般都是你買房子的**款額度》 3：你手里沒錢的話就用買家的**款提前還款，有錢的話可以直接提前還款《一個月的違約金，具體看買房合同》，銀行會在七個工作日致電你 然后和你一起去房產(chǎn)中心...

  全部4個回答>
• 問 ??先過戶還是先貸款呢？有人知道嗎？
  答

  1. 貸款購買二手房的順序是先貸款， 后過戶。2. 在辦理的過程中，會有一個資金監(jiān)管戶，要求買房人先把**資金存到這個監(jiān)管戶中，以保證**的真實性，然后等貸款批下來之后，去辦理過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完畢后，接著辦理房屋的他項權(quán)利證，他權(quán)證下來后，銀行收到他權(quán)證，然后銀行把買房人申請的貸款發(fā)放，連同之前監(jiān)管的**款一同打給賣房人。然后就是還貸了。

  全部3個回答>
• 問 先收款還是先過戶呢?
  答

  二手房買賣過戶和付款手續(xù)這樣處理：交易意愿達(dá)成后，簽定買賣合同，約定由買家先付50％或70％的房款后辦理過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完畢再付余款。辦理過程中，買家要出具全額購房款收條，房產(chǎn)局才能受理房屋過戶登記。因此要簽兩份合同，一份是一次性付清全款的合同（交房產(chǎn)局辦手續(xù)），另一份是雙方約定的付款方式合同（讓雙方都沒有顧慮的約定，由買賣雙方各自保存，待余款付清后消毀）。不知道滿意不？

  全部4個回答>
• 問 先辦離婚還是先過戶房產(chǎn)利弊
  答

  如果打算離婚的話，實現(xiàn)建議辦理過戶，然后再辦理離婚，因為夫妻關(guān)系還存續(xù)的話，辦理過戶是能夠少交一部分費用的，如果說協(xié)議離婚之后兩個人已經(jīng)沒有夫妻關(guān)系，然后再辦理過戶，就如同買賣關(guān)系，需要繳納相應(yīng)的稅費，而且婚姻破裂之后還是先過戶比較安心，不會出現(xiàn)財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的情況。打算離婚的時候準(zhǔn)備過戶房產(chǎn)，需要先準(zhǔn)備好過戶的相關(guān)材料，包括有房產(chǎn)證，夫妻雙方的個人身份證以及房產(chǎn)登記申請表，到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行娜マk理過戶，在婚姻存續(xù)期是免征契稅的，在提交了申請，檢查了相關(guān)的資料之后，繳納登記費用，在給出的時間內(nèi)去領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，在房產(chǎn)證拿到手之后離婚的話，就會省去很多的步驟，即便是之后通過起訴離婚也會比較方便。