如何尋找個(gè)人房源，注意事項(xiàng)有哪些？

已有6個(gè)回答

• 131****1402

  找個(gè)人房源，要多看多問(wèn)多比較。首先要查清楚房屋的產(chǎn)權(quán)情況，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。其次要實(shí)地看房，了解房屋的實(shí)際情況。然后要多方比價(jià)，爭(zhēng)取最優(yōu)惠的價(jià)格。最后要與房東充分溝通，了解房屋的出售動(dòng)機(jī)和價(jià)格底線。在整個(gè)過(guò)程中，要保持耐心和細(xì)致，爭(zhēng)取買到滿意的房子。

  查看全文↓ 2024-11-14 11:08:40
• 180****6349

  找個(gè)人房源，查證、看房、比價(jià)、溝通。

  查看全文↓ 2024-11-10 09:00:38
• 185****1796

  在購(gòu)買個(gè)人房源時(shí)，建議先評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)狀況，選擇合適的貸款額度和期限。同時(shí)，了解銀行的貸款政策，選擇合適的貸款產(chǎn)品。在申請(qǐng)貸款時(shí)，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，提高審批通過(guò)率。

  查看全文↓ 2024-11-08 15:44:29
• 184****9978

  找個(gè)人房源，就得多逛逛，多問(wèn)問(wèn)，多比比。別被忽悠，別貪便宜，別急下手。

  查看全文↓ 2024-11-05 11:41:30
• 130****1181

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，購(gòu)買個(gè)人房源時(shí)，應(yīng)查驗(yàn)房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件，確保產(chǎn)權(quán)清晰。同時(shí)，關(guān)注當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)政策，了解購(gòu)房限制、稅收優(yōu)惠等信息，合理規(guī)劃購(gòu)房計(jì)劃。

  查看全文↓ 2024-11-04 22:53:16
• 180****3175

  尋找個(gè)人房源，首先可以通過(guò)房產(chǎn)網(wǎng)站、APP、社交媒體等渠道搜索。其次，實(shí)地考察周邊環(huán)境，了解房屋的實(shí)際情況。注意檢查房產(chǎn)證、土地使用證等法律文件，確保產(chǎn)權(quán)清晰。同時(shí)，要關(guān)注房屋的建筑質(zhì)量、配套設(shè)施、物業(yè)管理等。最后，與房東進(jìn)行充分溝通，了解房屋的出售動(dòng)機(jī)和價(jià)格底線。在整個(gè)過(guò)程中，保持專業(yè)、耐心和細(xì)致，為客戶提供全方位的服務(wù)。

  查看全文↓ 2024-11-04 22:30:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 安居客怎么尋找個(gè)人發(fā)布房源信息?
  答

  在安居客上可以個(gè)人發(fā)布出租房屋信息。但是發(fā)布后，租客可能沒(méi)看不到，中介不停地找你，要替你掛房源。

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• 問(wèn) ?? 如何找個(gè)人房源
  答

  確定了想在哪個(gè)地方租房子直接在單位所在范圍小區(qū)詢問(wèn)門衛(wèi)或者保安房源出租信息（一般可能會(huì)給幾十塊的介紹費(fèi)），有的小區(qū)門口就有張貼租房信息，直接電話詢問(wèn)約好了去看房就行了。怕合同不公正直接上 透透房產(chǎn)網(wǎng) 免費(fèi)下載律師擬定的租房合同就行了，免去了尋找中介的中介費(fèi)用。（不過(guò)覺(jué)得中介費(fèi)能接受的話，直接去小區(qū)周圍的中介店面看就行了）

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• 問(wèn) 看房源注意事項(xiàng)有哪些呢？
  答

  　　1)大家購(gòu)房所付的保險(xiǎn)費(fèi)其實(shí)是可以打八五折的，不要在售樓處買保單，外面的保險(xiǎn)公司都可以為你打折?！　?)開(kāi)盤絕對(duì)沒(méi)有好房子，好的房子全部被保留，然后每個(gè)月推出幾套，但單價(jià)升得很快，要么就是你有關(guān)系，我們才給你好的房子。　　3)廣告沒(méi)有一個(gè)是真的，千萬(wàn)別相信其中的外立面顏色，很多造出來(lái)比畫的難看多了?！　?)售樓員會(huì)用許多方法來(lái)逼你買房，讓你無(wú)時(shí)無(wú)刻感到緊張，這時(shí)你千萬(wàn)要冷靜。要自己看中才買?！　?)別以為高層中的九到十一樓不錯(cuò)，那你大錯(cuò)了，這些樓層正好是揚(yáng)灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓，我們是不會(huì)告訴你們的?！　?)別對(duì)景觀抱太大希望，樹(shù)和草是在交房前一個(gè)月從外地買來(lái)直接插土進(jìn)去的，所以能多多存活就不錯(cuò)了?！　?)別以為面磚的外墻是好的，其實(shí)面磚漏水比涂料漏水的幾率大多了，在國(guó)外都是用的高級(jí)涂料，沒(méi)人用面磚當(dāng)外墻。　　8)別以為實(shí)測(cè)面積是對(duì)的，其實(shí)測(cè)繪局都被我們買通的，少你一個(gè)平米你也看不出來(lái)，但是國(guó)家就只承認(rèn)他的測(cè)繪報(bào)告?！　?)綠化率，容積率大多都是與實(shí)際不相符的，千萬(wàn)別相信我們，我們只是聽(tīng)工程部隨便說(shuō)說(shuō)的，能對(duì)八成就不錯(cuò)了?！　?0)漏水和外立面的材料根本沒(méi)關(guān)系，你們要關(guān)心的是樁有多深，因?yàn)樾路柯┧蠖嗍且驗(yàn)榉课莩两颠^(guò)大，造成外墻裂縫才漏水的?！　?1)開(kāi)盤的時(shí)候售樓處會(huì)有許多四五十歲的人在模型邊上說(shuō)這個(gè)房子好，千萬(wàn)別信，這些人大多是公司的領(lǐng)導(dǎo)來(lái)捧場(chǎng)的?！　?2)注意，有人代理公司來(lái)代理的樓盤他們通?；?*多，比如排隊(duì)買號(hào)等，但是開(kāi)發(fā)商直接銷售就不會(huì)搞很多花頭，那是因?yàn)榇砩滔胭嶉_(kāi)發(fā)商更多的代理費(fèi)?！　?3)為何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通風(fēng)的只有很小一扇，我們說(shuō)是為了安全，其實(shí)是整個(gè)上海的開(kāi)發(fā)商都是為了省錢而內(nèi)部統(tǒng)一那么做的?！　?4)如果報(bào)紙廣告上的哪個(gè)樓盤單獨(dú)印了一個(gè)房型，那你千萬(wàn)不要去買這個(gè)房型，不是賣不掉的就是位置有問(wèn)題，我們叫**后沖刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢?　　15)到售樓處后直接問(wèn)售樓員看一樣叫銷控的本子，這樣你才可以確切的知道哪些房子是真的沒(méi)了，哪些房子還在，這本東西特別準(zhǔn)，只有少數(shù)樓盤會(huì)做一份假的?！　?6)一個(gè)好的施工單位關(guān)鍵是看他的工地是否干凈，建材堆放是否井井有條。　　17)不要相信物業(yè)管理會(huì)是廣告上的外資單位來(lái)管理，通常只買他們的一個(gè)名字，然后叫物業(yè)顧問(wèn)，這些外資物業(yè)公司通常只為單價(jià)在一萬(wàn)以上的樓盤來(lái)服務(wù)，別的其實(shí)都由本地公司來(lái)管理?！　?8)不要相信建筑設(shè)計(jì)是什么美國(guó)或加拿大的公司，這也是假的，國(guó)家規(guī)定外資設(shè)計(jì)單位不能單獨(dú)參與一個(gè)樓盤的建筑設(shè)計(jì)，而必須是外加一個(gè)國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)公司來(lái)共同設(shè)計(jì)，但是真正做出房型的就是國(guó)內(nèi)公司，弄個(gè)外國(guó)名字只是滿足你們的崇洋媚外的心理

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• 問(wèn) 怎么找個(gè)人房源? 二手房怎么找個(gè)人房源？
  答

  個(gè)人房源是指業(yè)主自己的房源，不通過(guò)任何中間環(huán)節(jié)（中介公司、托管公司等），房東直接出租或出售，租客或購(gòu)房者和房東面對(duì)面，看中房子直接和房東成交，無(wú)中介費(fèi)的房源。網(wǎng)上房源是否屬于“個(gè)人房源”**關(guān)鍵的地方在于房源的聯(lián)系方式是業(yè)主的還是中介的?？梢栽趆ouse365上看看，有許多網(wǎng)友自己獨(dú)自發(fā)布的房源信息，與業(yè)主直接交流。

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• 問(wèn) 剛需買房有哪些注意事項(xiàng) 如何輕松入住好房源
  答

  買房，對(duì)于剛需一族來(lái)說(shuō)是件需要糾結(jié)的大事。想要買到好房子不僅需要金錢的支撐更要掌握足夠的買房技巧，這也是一種智慧的體現(xiàn)。在這里，小編將給所有的剛需置業(yè)者們15條買房忠告，讓我們從容面對(duì)，省錢省事省力的入住好房源。 <p align="left">一、有能力就買，沒(méi)能力可以租，租房同樣可以安居。 二、蟻居、蝸居都是居，房子的主要目的就是住，只要能住下，怎么都好。既然“長(zhǎng)安百物皆貴、居大不易!”索性過(guò)過(guò)“游牧”生活。 三、“經(jīng)適房”、商品房都是房，“海鮮好、滿頭飽”誰(shuí)都知道。但為了買好房而放棄“經(jīng)適房”，損失就太大了;有公積金不用，去商業(yè)貸款更不睿智。 四、都說(shuō)鞋子大小腳**清楚，房子大小自己清楚。只要不左顧右盼，自己的房子**好。18平米的蝸居未必沒(méi)有144平以上精彩!厚積薄發(fā)才能揮灑精彩。 五、房?jī)r(jià)再漲，讓它漲去。漲跌不驚，看庭前花開(kāi)花落;去留無(wú)意，望天上云卷云舒。用想買房的錢游歷世界，暮然回首卻發(fā)現(xiàn)自己也曾立潮頭。 六、人心是欲，房子是壑。清心寡欲，自得其樂(lè)。“王府大院今尚在，不見(jiàn)當(dāng)年?duì)钤伞?。?duì)房子近了迷失、遠(yuǎn)了生隙，還是淡泊點(diǎn)好。淡泊，淡定，HOLD住了。 七、“房奴”不是喜劇，也不是悲劇，有點(diǎn)像滑稽劇。不論自己是不是“房奴”，都不怨天尤人。只要不“被”@就好，你@了房子就找不回自己。 八、“居者有其屋”強(qiáng)調(diào)的是居，不是買，更不是投資!13平方米房屋雖小，但卻突出了居的主題;膠囊公寓袖珍，躺進(jìn)去一樣可以美夢(mèng)成真。誰(shuí)說(shuō)“菜鳥(niǎo)”沒(méi)有鷹的夢(mèng)想？！ 九、什么時(shí)候需要大部分人買房了？房子不是日用品，不用人人買，天天買。連夜排隊(duì)“買房”的是房托，整天排隊(duì)買火車票的是票托，解放路一堆一堆的是在拉托！ 十、“房事”是社會(huì)問(wèn)題，但歸根結(jié)底是個(gè)人的私事。不要相信任何人“上半年買股，下半年買房”的預(yù)測(cè)。 十一、“多方”看漲、“空方”看跌，本無(wú)可厚非。萬(wàn)不可為房子漲跌而惡語(yǔ)相向，樓市“一根繩”串聯(lián)了你我他。就今年房?jī)r(jià)漲跌，方家平與***打賭，勝方將資金捐給貧困山區(qū)而言，樓市不乏高雅。 十二、房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的。什么都炒，下一個(gè)被炒的將是你自己。 十三、買房子一定要淡定！無(wú)論看見(jiàn)、聽(tīng)見(jiàn)許多人連夜排隊(duì)買房，你不要亂;無(wú)論房子的廣告如何天花亂墜，你不要迷眼。聽(tīng)海觀濤潮起潮落，出水方見(jiàn)兩腿泥！ 十四、房子能投資，就會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。不管你采用任何購(gòu)買方式、支付多寡，賠賺一定是你自己的。對(duì)于售樓***10年**，年利20%的空中樓閣，你一定要用“無(wú)知者無(wú)畏”的精神去應(yīng)對(duì)。 十五、“活著一張床，死了一平方”。頃其所有去買安放床的地方，或高價(jià)買一塊墓地，都不能詮釋生活的真正意義。你完全可以更灑脫的生活，你可以沒(méi)有房，但不能沒(méi)生活，尤其是有質(zhì)量的生活。