開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程是怎樣的？

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• 155****2593

  開發(fā)商辦理房產(chǎn)證，需確保房屋竣工驗收合格，提交土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等材料至房地產(chǎn)管理部門。管理部門審核通過后，開發(fā)商獲得房屋所有權(quán)證，再協(xié)助購房者辦理房產(chǎn)證。此流程需遵循《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，保障購房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-05 12:23:53
• 181****1051

  開發(fā)商辦房產(chǎn)證，就是先蓋好房子，然后拿一堆證明給政府看，政府說行了，就給你個證，最后你拿著證去換錢。

  查看全文↓ 2024-11-03 15:23:42
• 166****1486

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《房屋登記辦法》，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程主要包括：1. 完成房屋竣工驗收；2. 向房地產(chǎn)管理部門提交申請；3. 房地產(chǎn)管理部門審核材料；4. 獲得房屋所有權(quán)證；5. 將房屋所有權(quán)證移交給購房者；6. 購房者辦理房產(chǎn)證。這一流程旨在保障購房者的合法權(quán)益，確保房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-11-02 20:14:06
• 133****5579

  辦理房產(chǎn)證的流程通常包括以下幾個步驟：首先，開發(fā)商需要完成房屋的竣工驗收，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。接著，開發(fā)商需要向房地產(chǎn)管理部門提交申請，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)文件。房地產(chǎn)管理部門會對提交的材料進行審核，審核通過后，開發(fā)商會獲得房屋所有權(quán)證。然后，開發(fā)商需要將房屋所有權(quán)證移交給購房者，并協(xié)助購房者辦理房產(chǎn)證。最后，購房者需要攜帶相關(guān)材料，如身份證、購房合同等，到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)證。整個流程需要開發(fā)商和購房者的密切配合，確保房產(chǎn)證的順利辦理。

  查看全文↓ 2024-11-02 19:35:43

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程是怎樣的？需要多久？
  答

  聽說開發(fā)商辦房產(chǎn)證要提交很多材料，時間可能要幾個月到一年，具體我也不太清楚。

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• 問 開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程是怎樣的？開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦？
  答

  開發(fā)商應(yīng)依法辦理房產(chǎn)證，不配合可投訴。

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• 問 房產(chǎn)證是開發(fā)商辦嗎?開發(fā)商房產(chǎn)證辦理的流程是什么
  答

  開發(fā)商辦理房產(chǎn)證主要分為兩個環(huán)節(jié)，第一個是辦“大證”，即初始登記，第二個就是辦“小證”，即轉(zhuǎn)移登記。權(quán)屬登記通常先由開發(fā)商完成初始登記，之后才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開發(fā)商單方面提出申請，當(dāng)商品房竣工后，開發(fā)商需將登記申請書、申請人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告等材料準(zhǔn)備好，并提交給權(quán)屬登記部門，之后取得房屋權(quán)屬登記部門的收件單，這時初始登記辦證的義務(wù)視為完成。辦理完初始登記后，開發(fā)商和業(yè)主需共同提出轉(zhuǎn)移登記申請，并提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權(quán)證書、房屋買賣合同等材料，為業(yè)主辦理轉(zhuǎn)移登記是在開發(fā)商辦理初始登記后的登記環(huán)節(jié)。另根據(jù)有關(guān)規(guī)定在辦理轉(zhuǎn)移登記前，業(yè)主應(yīng)先繳納契稅和維修基金等相關(guān)稅費。**后按規(guī)定領(lǐng)取房產(chǎn)證即可。

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• 問 房產(chǎn)證是開發(fā)商辦嗎? 開發(fā)商辦理房產(chǎn)證需要什么材料
  答

  開發(fā)商辦理房產(chǎn)證主要分為兩個環(huán)節(jié)，第一個是辦“大證”，即初始登記，第二個就是辦“小證”，即轉(zhuǎn)移登記。權(quán)屬登記通常先由開發(fā)商完成初始登記，之后才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開發(fā)商單方面提出申請，當(dāng)商品房竣工后，開發(fā)商需將登記申請書、申請人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告等材料準(zhǔn)備好，并提交給權(quán)屬登記部門，之后取得房屋權(quán)屬登記部門的收件單，這時初始登記辦證的義務(wù)視為完成。辦理完初始登記后，開發(fā)商和業(yè)主需共同提出轉(zhuǎn)移登記申請，并提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權(quán)證書、房屋買賣合同等材料，為業(yè)主辦理轉(zhuǎn)移登記是在開發(fā)商辦理初始登記后的登記環(huán)節(jié)。另根據(jù)有關(guān)規(guī)定在辦理轉(zhuǎn)移登記前，業(yè)主應(yīng)先繳納契稅和維修基金等相關(guān)稅費。**后按規(guī)定領(lǐng)取房產(chǎn)證即可。

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• 問 關(guān)于開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的延時
  答

  看你們之間的購房合同注明的 按合同執(zhí)行

  全部20個回答>