回遷房是否屬于大產(chǎn)權(quán)房？

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• 185****1641

  回遷房，大多數(shù)情況下是大產(chǎn)權(quán)房。但買房前，一定要查清楚產(chǎn)權(quán)情況，別讓“回遷”變“回鍋”。

  查看全文↓ 2024-11-05 10:11:52
• 155****4475

  回遷房是否屬于大產(chǎn)權(quán)房，需依據(jù)具體合同和相關(guān)法律法規(guī)。通常，若回遷房具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，且符合國(guó)家規(guī)定的產(chǎn)權(quán)登記條件，則屬于大產(chǎn)權(quán)房。購(gòu)房者應(yīng)仔細(xì)審查相關(guān)文件，確保自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-03 13:51:09
• 130****9311

  回遷房，聽起來像是“搬家大禮包”，但別急著高興，是不是大產(chǎn)權(quán)房還得看具體情況。

  查看全文↓ 2024-11-02 18:55:25
• 131****7855

  回遷房，就是拆遷后給的新房，一般屬于大產(chǎn)權(quán)房。但得看具體情況，比如有沒有房產(chǎn)證，能不能正常交易。住著舒服，有保障，才是真的好房子。

  查看全文↓ 2024-11-02 17:03:40

相關(guān)問題

• 問 ??回遷房是大產(chǎn)權(quán)房子嗎？回遷房屬于什么性質(zhì)的房？
  答

  安置房是指政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。也就是說由于城市建設(shè)、房產(chǎn)開發(fā)等原因不得不將現(xiàn)有的房子進(jìn)行拆遷，而安置給則是給這些被拆遷人或承租人居住使用的房屋，具有產(chǎn)權(quán)。安置房一類為因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房;另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房，這兩種類型的安置房都是有產(chǎn)權(quán)的，并歸個(gè)人所有。安置房是可以買賣的，但具有較大風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)楝F(xiàn)在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒有取得產(chǎn)權(quán)證，不符合5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。按照《物權(quán)法》規(guī)定，安置房在沒有取得完全產(chǎn)權(quán)的情況下，對(duì)外出售是不合法的，就算是簽訂了買賣合同。

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• 問 回遷房買賣及過戶存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？回遷房屬于大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)？
  答

  回遷房買賣過戶好像挺復(fù)雜的，聽說還有風(fēng)險(xiǎn)。大小產(chǎn)權(quán)我就不太清楚了，得問專業(yè)人士。

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• 問 ??回遷房是大產(chǎn)權(quán)房子嗎？屬于什么性質(zhì)的房？
  答

  安置房是指政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。也就是說由于城市建設(shè)、房產(chǎn)開發(fā)等原因不得不將現(xiàn)有的房子進(jìn)行拆遷，而安置給則是給這些被拆遷人或承租人居住使用的房屋，具有產(chǎn)權(quán)。安置房一類為因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房;另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房，這兩種類型的安置房都是有產(chǎn)權(quán)的，并歸個(gè)人所有。安置房是可以買賣的，但具有較大風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)楝F(xiàn)在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒有取得產(chǎn)權(quán)證，不符合5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。按照《物權(quán)法》規(guī)定，安置房在沒有取得完全產(chǎn)權(quán)的情況下，對(duì)外出售是不合法的，就算是簽訂了買賣合同。

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• 問 農(nóng)村回遷房屬于什么產(chǎn)權(quán)
  答

  第一、若你的回遷房有房產(chǎn)證，那么你的回遷房就象商品房一樣可以流通買賣。第二、若你的回遷房沒有房產(chǎn)證，那就屬于小產(chǎn)權(quán)房，從法律上講，入市流通有阻礙，但現(xiàn)實(shí)中存在交易行為，畢竟便宜。第三、若回遷房自己住，就無需考慮產(chǎn)不產(chǎn)權(quán)的問題了。

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• 問 回遷房是否屬于小產(chǎn)權(quán)房，購(gòu)買時(shí)有哪些法律風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  回遷房非小產(chǎn)權(quán)，購(gòu)買需防合同、產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。

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