影響二手房貸款額度的因素有哪些？

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• 181****4358

  聽說貸款額度和房子的評估價、你的信用、首付多少，還有銀行的規(guī)矩有關。

  查看全文↓ 2024-11-02 15:08:52
• 155****3874

  影響二手房貸款額度的因素包括：房屋評估價值、貸款年限、個人信用記錄、首付比例和銀行政策。

  查看全文↓ 2024-11-01 23:43:38
• 158****7706

  二手房貸款額度？看銀行心情，看房子年齡，看你的信用，還有你的口袋。

  查看全文↓ 2024-11-01 23:28:40

相關問題

• 問 影響二手房貸款額度的因素有哪些？
  答

  二手房貸款額度受房屋評估價、個人信用、收入證明和首付比例影響。我的經(jīng)驗是，提高首付比例可以增加貸款額度。

  全部5個回答>
• 問 影響二手房貸款額度的因素有哪些？
  答

  我聽說二手房貸款額度和房子的評估價、首付比例、個人信用還有收入證明有關。具體怎么算，我也不太清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

  全部4個回答>
• 問 影響貸款額度的因素有哪些？
  答

  影響貸款額度的因素有以下幾點：商業(yè)貸款額度：跟申請貸款人的銀行流水、收入證明等因素相關，以銀行**終的審批為準。公積金貸款額度：根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的倍數(shù)、貸款**高限額和貸款比例三個條件分別算出的**小值就是借款人**高可貸額度。(暫停發(fā)放繳存職工家庭購買第三套及以上的住房公積金貸款。)1.按照住房公積金賬戶余額計算的**高可貸額度計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×22.按照貸款**高限額計算的可貸額度，各城市貸款額度有所不同。

• 問 [購房流程]#買房貸款#影響二手房貸款額度的因素有哪些?
  答

  1、評估價與**高貸款額二手房貸款銀行放貸時采用合同價和評估價取得的原則，取兩者之間的低值乘以貸款成數(shù)，即為房產(chǎn)的**高貸款額度。2、竣工年代與貸款年限銀行審批貸款過程中，通常會把房產(chǎn)證上的竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件，一些銀行的政策是“房齡+貸款年限≤30年”。3、收入證明與還款能力收入證明一般是借款人所在單位開具的收入狀況證明。如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款。除此以外，大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明。4、借款人自身相關情況個人信用情況直接影響銀行對借款人還款能力的評估。信用檔案主要包括：信用卡、房產(chǎn)抵押貸款和其他各類貸款。

• 問 哪些因素會影響二手房貸款額度？
  答

  聽說二手房貸款額度和房子值多少錢、我信用好不好、掙多少錢、先掏多少首付有關，具體我也不太懂，還得問專業(yè)人士。

  全部6個回答>