征信報(bào)告中哪些項(xiàng)目會(huì)影響房貸申請(qǐng)？

已有5個(gè)回答

• 131****4835

  聽(tīng)說(shuō)信用記錄、負(fù)債情況和收入證明挺重要的，但具體怎么影響房貸申請(qǐng)，我也不太清楚。

  查看全文↓ 2024-11-07 16:04:38
• 188****3558

  信用記錄、負(fù)債、收入。

  查看全文↓ 2024-11-04 20:11:21
• 150****6531

  信用好，負(fù)債少，收入高，房貸申請(qǐng)so easy。

  查看全文↓ 2024-11-02 08:15:48
• 184****9093

  根據(jù)《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)管理暫行辦法》，信用記錄、負(fù)債情況、還款能力是銀行審批房貸的重要依據(jù)。信用良好、負(fù)債合理、收入穩(wěn)定，有助于提高房貸申請(qǐng)成功率。

  查看全文↓ 2024-11-01 23:03:19
• 130****0932

  信用記錄、負(fù)債情況、收入證明是關(guān)鍵。信用好、負(fù)債低、收入穩(wěn)，房貸申請(qǐng)更易通過(guò)。

  查看全文↓ 2024-11-01 12:08:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么影響房貸征信記錄？什么影響房貸征信記錄征信上的哪些記錄會(huì)影響貸款
  答

  一般來(lái)說(shuō)，影響個(gè)人信用的主要有以下常見(jiàn)行為：1、信用卡連續(xù)3次、累計(jì)6次逾期還款；2、房貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款；3、車貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款；4、貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期；5、水、電、燃?xì)赓M(fèi)不按時(shí)交款；6、個(gè)人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為；7、助學(xué)貸款拖欠不還款；8、“睡眠信用卡”不激活也產(chǎn)生年費(fèi)，不繳納就會(huì)產(chǎn)生負(fù)面信用記錄；9、信用卡透支消費(fèi)、按揭貸款沒(méi)有及時(shí)按期還款；10、為第三方提供擔(dān)保時(shí)，第三方?jīng)]有按時(shí)償還貸款。11、個(gè)人信用報(bào)告還會(huì)記錄法院部分經(jīng)濟(jì)類判決。因此，欠賬等經(jīng)濟(jì)糾紛也會(huì)影響信用記錄。12、手機(jī)扣費(fèi)與銀行卡扣費(fèi)掛鉤，在手機(jī)停用后沒(méi)有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費(fèi)而形成逾期，也會(huì)造成不良記錄；

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• 問(wèn) ??房貸需要征信報(bào)告嗎？銀行征信報(bào)告怎么查？
  答

  想要知道銀行征信報(bào)告情況，可以直接到當(dāng)?shù)厝嗣胥y行，在工作人員的幫助下打印一份或者是在中國(guó)人民銀行征信中心官網(wǎng)查詢，每人每年有兩次免費(fèi)查詢的機(jī)會(huì)。如果想要申請(qǐng)房貸，除了查詢銀行征信報(bào)告以外，也可以從力優(yōu)數(shù)據(jù)公眾號(hào)上查一次當(dāng)前的 網(wǎng)貸數(shù)據(jù)情況，網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)報(bào)告的好壞也可能會(huì)影響到房貸的審批。

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• 問(wèn) ??征信報(bào)告上有消費(fèi)貸影響房貸嗎?
  答

  一.會(huì)有影響的， 消費(fèi)貸未還清，按揭審批可能遭遇暫緩。二.由于消費(fèi)貸違規(guī)流入樓市的情況受到監(jiān)管重視，此類貸款也成為銀行近期排查的重點(diǎn)。申請(qǐng)消費(fèi)貸原則上不影響按揭貸款的申請(qǐng)，但是如果在信用貸或其他消費(fèi)貸申請(qǐng)后間隔時(shí)間不久就申請(qǐng)按揭貸款，銀行會(huì)懷疑之前的消費(fèi)貸是用于買(mǎi)房，需要貸款人提供一系列充分的證明材料，可能會(huì)間接影響按揭貸款的申請(qǐng)進(jìn)度以及額度。這些因素也會(huì)影響你的房貸審批：1、個(gè)人信用記錄申請(qǐng)房屋貸款時(shí)，銀行首先會(huì)查看借款人個(gè)人信用報(bào)告，若報(bào)告中顯示近兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計(jì)六次的逾期還款情況，那么借款人的房貸申請(qǐng)多半會(huì)遭拒。所以，大家在日常生活中一定要維護(hù)好自己的個(gè)人信用。除貸款逾期記錄之外，如存在因信用不良被起訴的記錄，比如長(zhǎng)期拖欠水、電、通話費(fèi)等費(fèi)用而造成不良記錄等都會(huì)納入個(gè)人信用記錄內(nèi)。2、還款能力除了個(gè)人信用記錄以外，銀行還會(huì)重點(diǎn)審核借款人的還款能力，若負(fù)債過(guò)大，或收入、工作不穩(wěn)定等都將影響房貸審批的成功與否。3、信用白戶個(gè)人信用記錄沒(méi)有污點(diǎn)，但是卻也從來(lái)沒(méi)有和金融機(jī)構(gòu)發(fā)生過(guò)借貸行為，這樣的信用白戶貸款也是極易被銀行拒貸的。原因是沒(méi)有信用記錄作為參考。對(duì)于這種情況，不放申請(qǐng)一張信用卡，開(kāi)卡消費(fèi)后按時(shí)還款，給自己積累好信用。4、負(fù)債過(guò)高。5、高危職業(yè)。6、行業(yè)限制。

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• 問(wèn) 個(gè)人征信報(bào)告的有效期是多久？哪些因素會(huì)影響房貸審批？
  答

  聽(tīng)說(shuō)個(gè)人征信報(bào)告有效期是5年，房貸審批要看信用、收入、負(fù)債等。

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• 問(wèn) 什么影響房貸征信記錄?征信記錄會(huì)影響貸款嗎
  答

  若準(zhǔn)備在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，審核是否能夠通過(guò)，是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請(qǐng)材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門(mén)進(jìn)一步核實(shí)。

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