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購(gòu)房的基本流程是怎樣的？

188****4315 | 2024-10-31 07:28:26

已有4個(gè)回答

  • 181****2343

    購(gòu)房流程涉及市場(chǎng)調(diào)研、財(cái)務(wù)規(guī)劃、法律審查等。需關(guān)注市場(chǎng)供需、利率變化、政策調(diào)整等因素，以實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

    查看全文↓ 2024-11-04 22:02:05
  • 155****2161

    買房就是：看房、選房、貸款、簽合同、交錢、拿鑰匙，最后搬進(jìn)去。簡(jiǎn)單吧？

    查看全文↓ 2024-11-01 22:07:02
  • 132****3901

    購(gòu)房流程包括選房、貸款、簽約、交稅、過戶等環(huán)節(jié)。政策上，各地有限購(gòu)、限貸等措施，需關(guān)注最新政策動(dòng)態(tài)，合理規(guī)劃購(gòu)房計(jì)劃。

    查看全文↓ 2024-10-31 19:56:00
  • 132****6051

    買房就像找對(duì)象，先看地段、價(jià)格、戶型，再談貸款、稅費(fèi)，最后簽合同、交房。記得多看多比較，別急，慢慢來。

    查看全文↓ 2024-10-31 10:32:46

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  • 答

    征信、結(jié)婚證、戶口本、單身必須有單身證明

    全部47個(gè)回答>
  • 答

    1、首期款齊、資料齊后，由銷控崗為客戶辦理房屋評(píng)估;2、評(píng)估出件后，由各交易中心銷控崗協(xié)同買方及配偶(行需賣方同時(shí)到場(chǎng))到銀行進(jìn)行貸款面簽手續(xù)，三個(gè)工作日后，可得知面簽審核結(jié)果;3、銀行面簽通過后，由權(quán)證崗預(yù)約買、賣雙方(配偶)，到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)證及土地證過戶手續(xù);說明：部分房地局實(shí)行“產(chǎn)權(quán)證”與“土地證”兩證合一同時(shí)過戶的程序;4、辦理完產(chǎn)權(quán)證過戶后，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證收件單，收件單收必須由權(quán)證人員保管;5、根據(jù)各區(qū)房產(chǎn)局規(guī)定的過戶時(shí)間，由權(quán)證崗協(xié)同買方到房地局領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》;產(chǎn)權(quán)證必須由權(quán)證人員保管;6、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證當(dāng)天，權(quán)證崗即可協(xié)同買方進(jìn)行土地證過戶，領(lǐng)取土地證收件單;收件單必須由權(quán)證人員保管;7、根據(jù)各區(qū)土地避規(guī)定的過戶時(shí)間，由權(quán)證崗協(xié)同買方到土地局領(lǐng)取《國(guó)有土地使用權(quán)證書》，土地證收必須由權(quán)證人員保管;8、抵押資料齊備、抵押評(píng)估報(bào)告出件后，由權(quán)證崗協(xié)同買方及配偶到房地局辦理抵押登記手續(xù);9、根據(jù)各區(qū)規(guī)定的時(shí)間，抵押出件后，他項(xiàng)權(quán)證返銀行，兩證返店后，由連鎖店向買方客戶交付兩證。備注：除需過戶前需要辦理貸款面簽、兩證出件后需要辦理抵押登記手續(xù)外，其它流程與一次性過戶基本相同。

  • 答

    第一步：先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。第三步：按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。第四步：借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。第五步：提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    　　家裝的基本流程如下所述：打破舊的墻壁，建造新的墻壁；衛(wèi)生間和廚房地板進(jìn)行24小時(shí)停水測(cè)試（要求建設(shè)施工人員完成這項(xiàng)任務(wù)）；鑿槽，水電改造和驗(yàn)收；埋地線槽隱蔽水電改造工程，封閉水實(shí)驗(yàn)確保無泄漏后開始做防水工程；廁所、廚房壁掛磁性板；木工進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，吊頂，石膏角線；覆蓋門蓋，窗蓋，制作木制櫥柜框架；同步生產(chǎn)各種木門，造型門和平壓?！　〕艘陨纤鲋猓€要將木制板塊刷上防塵漆（透明油）；窗臺(tái)的大理石門檻切平整；木制板塊粘貼，線條制作，安裝精細(xì)；墻的底部經(jīng)過處理，拋光和打平；壁油ICI至少三次；家私油漆進(jìn)場(chǎng)，補(bǔ)釘子，油漆；處理邊角，鋪設(shè)地磚，實(shí)木或復(fù)合木地板，防水大理石條，踢腳線；燈具，衛(wèi)生潔具，把手，門鎖安裝和調(diào)試。

  • 答

    選房的流程如下：1.確定選房順序在選房前，先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號(hào)時(shí)，拿到手里的號(hào)碼順序進(jìn)行選房，二是通過搖號(hào)的方式，確定誰具有優(yōu)先入場(chǎng)選房的權(quán)利。2.候場(chǎng)購(gòu)房者先在等候區(qū)等待，等候區(qū)內(nèi)有銷控表3和房源特點(diǎn)展板，可以及時(shí)了解內(nèi)場(chǎng)的選房情況。如果在選房前沒有準(zhǔn)備充分，可以看看房源展板，制定備案。3.工作人員叫號(hào)開發(fā)商工作人員會(huì)叫號(hào)，在上一批入場(chǎng)的購(gòu)房者選房時(shí)，工作人員叫下一批購(gòu)房者在排隊(duì)區(qū)等待。排隊(duì)等候的地方，也有一個(gè)銷控表，購(gòu)房者及時(shí)得知選房情況。4.入場(chǎng)在正式選房區(qū)域的入口等待進(jìn)場(chǎng)選房，在這個(gè)區(qū)域也會(huì)有一個(gè)銷控表2，與銷控表3相比，銷控表2的時(shí)效性較高，選房情況更精準(zhǔn)。5.選房在銷控表1的位置，找到自己想要的房子，然后貼上自己的號(hào)碼牌，就完成了選房。如果購(gòu)房者心儀的房子被其他人選走了，可直接從出口出去，找工作人員協(xié)商后續(xù)事宜。6.填寫認(rèn)購(gòu)書在認(rèn)購(gòu)填寫區(qū)，在認(rèn)購(gòu)書上填寫相關(guān)的信息并簽字，意味著這套房就是購(gòu)房者本人的了。選房都是需要按程序來的，并不會(huì)出現(xiàn)瘋搶的情況。

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