套內(nèi)使用面積應(yīng)如何計算？計算套內(nèi)使用面積的公式是什么？

已有3個回答

• 155****3916

  套內(nèi)使用面積就是實際能使用的面積，計算時要把墻體、陽臺、公共分?jǐn)偯娣e都減掉。

  查看全文↓ 2024-10-31 22:57:59
• 158****7802

  根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》和《房產(chǎn)測量規(guī)范》，套內(nèi)使用面積是指住宅套內(nèi)可供居住者自由使用的面積，不包括墻體、柱子等結(jié)構(gòu)所占的空間。計算公式為：套內(nèi)使用面積 = 套內(nèi)建筑面積 - 墻體面積 - 陽臺面積 - 公共分?jǐn)偯娣e。具體計算方法應(yīng)參照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2024-10-30 20:56:42
• 130****7322

  套內(nèi)使用面積是指房屋內(nèi)部可供居住者自由使用的面積，不包括墻體、柱子等結(jié)構(gòu)所占的空間。計算套內(nèi)使用面積的公式為：套內(nèi)使用面積 = 套內(nèi)建筑面積 - 墻體面積 - 陽臺面積 - 公共分?jǐn)偯娣e。其中，套內(nèi)建筑面積通常由開發(fā)商提供，墻體面積需要根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)和墻體厚度計算，陽臺面積根據(jù)陽臺的實際尺寸計算，公共分?jǐn)偯娣e則根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定和小區(qū)實際情況確定。在實際操作中，建議咨詢專業(yè)的房產(chǎn)評估師或使用專業(yè)的房產(chǎn)測量工具進行準(zhǔn)確計算。

  查看全文↓ 2024-10-30 18:47:14

相關(guān)問題

• 問 什么是套內(nèi)使用面積 套內(nèi)使用面積如何計算
  答

  套內(nèi)使用面積是套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積計算。按照建設(shè)部《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，套內(nèi)使用面積的計算按房屋是否為住宅適用不同的計算規(guī)范。其中，住宅的套內(nèi)使用面積的計算方法為：①套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和；②躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積；③不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積；④內(nèi)墻面裝修厚度均計入使用面積。住宅之外的其他建筑或?qū)Ｓ薪ㄖ變?nèi)使用面積的計算可參照住宅或按專用建筑設(shè)計規(guī)范的規(guī)定進行。

• 問 套內(nèi)使用面積應(yīng)如何計算？
  答

  套內(nèi)使用面積就是除去墻體后你能真正使用的那部分面積。

  全部5個回答>
• 問 住宅套內(nèi)使用面積的概念是什么 住宅套內(nèi)使用面積如何計算
  答

  ⑴套內(nèi)使用面積是指每套住戶門以內(nèi)除墻體厚度外全部凈面積的總合。其中包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、廁所、衛(wèi)生間、貯藏室、壁柜等，不包括陽臺和吊柜。 ⑵躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的總和計入使用面積。 ⑶不包含在結(jié)構(gòu)面積以內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積。 ⑷內(nèi)墻面裝修厚度均計入使用面積。 另：平均每套建筑面積為總建筑面積除以總套數(shù)。

• 問 普通住宅怎樣計算套內(nèi)使用面積?套內(nèi)使用面積怎么計算
  答

  你好，目前《住宅項目規(guī)范(征求意見稿)》正在征求意見階段，到 2019/3/15截止，之后具體實施日期還未定；一般征求意見稿，很少有改動的，安心吧，等實施了，新聞會鋪天蓋地的報道的。

  全部3個回答>
• 問 套內(nèi)使用面積怎么計算
  答

  套內(nèi)面積指的是除了室內(nèi)使用面積還計算了一部分墻所占用的面積，基本是以每面墻的中心為起測點來計算面積。

  全部4個回答>