購房時哪個樓層更好？如何選擇樓層？

已有6個回答

• 155****6155

  聽說中高層不錯，但具體還得看個人需求和預算。

  查看全文↓ 2024-11-08 19:12:06
• 134****6735

  經(jīng)驗之談，中高層采光通風佳，升值空間大。

  查看全文↓ 2024-11-04 09:32:28
• 181****1145

  中高層視野好，易升值。

  查看全文↓ 2024-11-03 13:18:10
• 131****2654

  貸款購房時，考慮樓層對房產(chǎn)價值的影響，中高層通常價值較高，但需評估個人還款能力。

  查看全文↓ 2024-10-30 16:26:30
• 131****5920

  根據(jù)《住宅設計規(guī)范》，樓層選擇應考慮日照、通風、噪音等因素。高層住宅通常有較好的視野和采光，但需考慮電梯依賴和安全問題。

  查看全文↓ 2024-10-29 22:46:08
• 181****2564

  投資房產(chǎn)，中高層更受歡迎，易租易售。

  查看全文↓ 2024-10-29 11:57:32

相關(guān)問題

• 問 購房時樓層的選擇是否重要？如何選擇樓層？
  答

  樓層選擇影響居住體驗和房產(chǎn)價值。

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• 問 購房時選擇哪個樓層最佳？各樓層的優(yōu)劣對比如何？
  答

  在選擇樓層時，應考慮政策影響及區(qū)域規(guī)劃。低樓層受地面環(huán)境影響大，如綠化、交通等；高樓層可享受更好景觀，但需考慮消防安全及逃生通道。中間樓層受益于城市環(huán)境，且政策影響較小。

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• 問 購房時如何選擇樓層呢？
  答

  關(guān)于房屋樓層的選擇有各種各樣的說法，基本來說還是該建筑物的上下各1/3的中間1/3處的樓層位置較好。原因有各種各樣的，如采光、通風、空氣質(zhì)量、噪聲污染、衛(wèi)生等等方面。但是每個人的需要各異，適合自己的才是**好的。比如老年人在選擇多層或電梯房時比較喜歡底層或二層，不喜歡爬樓梯、也不喜歡乘坐電梯。比如年輕人比較喜歡樓層高一點的，爬樓梯可以是運動，乘坐電梯也沒有什么安全的危險感。還有中年人對生活質(zhì)量要求較高，經(jīng)濟收入相對來說比較好，一般會選擇較好的樓層，也就是中間段。頂層一般不建議選擇，原因很多，一是容易發(fā)生滲水，二是電梯房停電停水使用不便。三是**高層從風水來說也不太好。各樓層的問題和缺點： 1樓：蚊蟲多，浮土多，容易地面反潮，2米以下為重金屬集結(jié)區(qū)，且私密安全性差 2樓：如果樓棟下水道堵塞則第一個遭殃，安全性差 3樓：傳說這個高度及以下距離集結(jié)了大量甲醛、一氧化碳、氮類有害物質(zhì) 4樓：東方人不喜歡的數(shù)字 8樓：住房有七上八下之說，不吉利 9-11樓：傳說中的“揚灰層”和”峽谷效應“區(qū)域 13樓：西方人不喜歡的數(shù)字 8-14樓：傳說中的“電磁輻射”和“噪音”明感區(qū)域 18樓：有18層地獄之說，不吉利 24層以上樓層：有“缺乏地氣”和“患眩暈癥”“空虛癥”之說 頂樓：夏日會非常吸曬，屋頂可能會滲漏

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• 問 購房時應如何選擇樓層？是否樓層越高越好？
  答

  聽說樓層越高，視野越好，但價格也高。具體怎么選，還得多問問。

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• 問 購房時應該如何選擇樓層 哪些樓層不能買
  答

  售樓處對于買房者來說，充滿著花言巧語和陷阱，尤其是銷售人員的巧舌如簧，讓買房者在心動的同時，也不禁擔心真實性。不過，也有銷售人員是拿良心來工作，下面小編為大家整理了售樓小姐10句良心花，快來看看吧。 1。買房常識一看嚇一跳，你知道高層第幾層**好嗎？在國內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置**佳。 2。首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。 ?3. 此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。 4。其次，從心理學角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。 5。此外，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。 6。購房挑選戶型，應當有個全方位多層次的考慮—地理位置、規(guī)劃設計、經(jīng)濟價值、物業(yè)管理、居住理念等。 7。人**理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主干道200米才算安全。 8。別以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你們的。 9。好房子的標準，應強調(diào)符合人的居住行為，各功能分區(qū)應該明確，布局緊湊，**大可能地利用所有的空間。 10。挑選戶型是裝修的前話，嚴格點來說與裝修毫無關(guān)系。但挑選戶型，對于裝修來說，這是至關(guān)重要的，一個好的戶型，將減少裝修設計和施工的難度。可以說，一個好的戶型對于你的裝修來說，也就成功了一半。