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看是否有老人小孩，如果有的話建議選擇底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。
全部3個回答>一樓的房子是否值得購買？一樓和頂樓的房子哪個更容易出售？
131****7759 | 2024-10-23 15:37:14
已有5個回答
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134****8895
聽說一樓進出方便，頂樓安靜，但具體情況還得看房子本身。
查看全文↓ 2024-10-30 20:21:10 -
180****3036
一樓便利，頂樓視野好，根據(jù)需求選。
查看全文↓ 2024-10-26 21:48:17 -
130****0908
購買一樓或頂樓房產時，應審查合同中關于維護責任、公共設施使用權和潛在風險的條款，確保權益得到保護。
查看全文↓ 2024-10-24 23:05:30 -
133****2317
一樓和頂樓的房貸利率通常相同，但頂樓可能需要額外的防水和隔熱措施，增加維護成本。建議評估長期持有成本。
查看全文↓ 2024-10-23 22:12:40 -
130****2673
一樓的房子是否值得購買取決于多種因素，如地理位置、周邊設施、物業(yè)管理等。一樓通常具有便利性，如無需等待電梯，便于老人和小孩出入。但可能存在隱私和安全問題，以及潮濕和噪音問題。頂樓則可能享有更好的視野和通風，但可能面臨更高的維護成本和潛在的漏水問題。在銷售方面，一樓和頂樓的易售性受市場偏好影響，通常中間樓層更受歡迎。建議根據(jù)個人需求和預算綜合考慮。
查看全文↓ 2024-10-23 20:54:38
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年輕人高層，**干凈馬路的噪音小，缺陷是風比較大有老人就底層，老人腿腳不好上下樓方便，缺陷是比較臟而且噪音大
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不一定，一般來說底樓更便宜點。頂樓雖然也便宜，但一般來說要高于底樓價格。
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住一樓的幾點好處: 1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,回到家不想出門,倒垃圾還要在家猜拳領任務,出門了忘帶傘都不愿再回家;住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時等電梯等到遲到. 2.草色入簾青,花香溢滿廳.住一樓可以盡享小區(qū)的綠化,每一扇窗都是一幅畫,風起的時候可以聽到颯颯的樹葉聲,花開的時候可以聞到裊裊的香氣.住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓,時時感覺自己住在水泥森林里.有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看呢! 3.離地氣近離潮氣遠.現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車庫,你等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必擔心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠離地氣,人難免要躁一點. 4.光線和安全不用愁.現(xiàn)在的房型已充分考慮了住戶的采光問題,正南北的房子,每一個房間都有采光的窗子,如果當通道,小區(qū)保安24小時巡視,小偷反而不敢在鼻子底下作案了. 5.家中如果有老人,則住一樓是首選.誰家會沒老人呢? 住一樓的幾點壞處: 1、潮濕，易發(fā)霉。樣板房的地下室已經(jīng)發(fā)霉了 2、光線暗（跟茶色玻璃關系不大），底樓一般都比頂樓暗的 3、蚊蟲多，盡享小區(qū)綠化的同時也享受了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻等 4、噪聲干擾，如果買的房子不幸在小區(qū)里的車行道附近，天天聞廢氣、聽噪聲 5、安全隱患，鉑金一樓的陽臺直通綠化帶的，而且KFS說沒有紅外線的 6、衛(wèi)生狀況，萬一樓上住戶素質很差，天天往下扔東西
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我聽說一樓房子出入方便，但可能比較潮濕，噪音也大。具體是否適合，還要看個人需求。
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