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維修基金繳納標準因地而異，一般為房款總額百分比，買新房入住時交。
全部3個回答>房子的維修基金何時交合適？繳納標準是什么？
181****0683 | 2024-10-21 20:57:40
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150****6929
買房時就要交維修基金，標準是房價的2-3%。這是為了房子的長期維護，不可忽視。
查看全文↓ 2024-10-27 20:50:06 -
133****5250
維修基金應在購房時一并考慮，通常占房價的2-3%。建議在貸款時將這部分費用納入預算，以免影響還款能力。
查看全文↓ 2024-10-26 12:01:48 -
134****2425
買房時就要交維修基金，一般是房價的2-3%。這是為了以后房子的維修保養(yǎng)，對居住體驗很重要。
查看全文↓ 2024-10-22 11:28:43 -
181****6328
購房時就應繳納維修基金，標準為房價的2-3%。這是投資房產(chǎn)的必要成本，有利于長期持有和轉手。
查看全文↓ 2024-10-21 23:06:03 -
133****4685
房子的維修基金通常在購房合同簽訂時或交房時繳納。繳納標準一般為房屋總價的2%-3%。具體比例由開發(fā)商和業(yè)主協(xié)商確定。維修基金用于房屋公共部位和設施的維修、更新。建議業(yè)主及時繳納，以免影響房屋的正常使用和保值增值。
查看全文↓ 2024-10-21 22:57:30
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維修基金是購房成本的一部分，通常占房價的2-3%。建議在貸款時考慮這一費用，確保資金充足。
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維修基金是買房時必須考慮的費用，通常按平米算。我的經(jīng)驗是，多層住宅每平米5-10元，高層10-20元。記得提前了解當?shù)卣?，別被額外費用嚇一跳。
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商品房銷售時，商鋪購買者者與售房單位應當簽訂有關商鋪維修基金交繳約定，商鋪購買者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的商鋪維修基金屬全體小區(qū)業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。
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公共維修基金的全稱是共用部位共用設施設備的維修基金，是專門用于屋頂和電梯等共用的部位、共用設施的設備保修期滿之后、中修以上的維修更新的，但是很多人對于公共維修基金的概念仍然比較模糊。那么，公共維修基金怎么算？公共維修基金繳納標準是什么？公共維修基金怎么算1、當商品房銷售在進行銷售的時候，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同擁有，不計入住宅銷售收入。2、公共維修基金首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標準是：高層（含帶電梯的多層）90元/平方米、多層（含別墅）50元/平方米。3、凡是在2009年12月31日之后竣工的住宅、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或住宅小區(qū)外與單棟住宅結構相連的非住宅，專項維修資金的交存標準為：多層住宅（不帶電梯）為每平方米50元，高層住宅（含帶電梯多層住宅）為每平方米70元，由業(yè)主交存到指定的專戶管理銀行。公共維修基金繳納標準是什么依照我國《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》的相關規(guī)定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房者應當按照購房款的2％－5.2％的比例向售房單位繳交維修基金。如果是售房單位代為收取的維修基金的話，屬全體業(yè)主共同，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門確定。1、購房人首期應該按照多層房屋建筑面積成本價的2.5％，高層房屋建設面積成本價的3％來繳納房屋維修基金。2、房屋的出售者應該一次性按多層房屋建筑面積成本價的3％，高層房屋建筑面積成本價的4％繳納房屋維修基金。3、倘若是開發(fā)單位自用或者出租的房屋，應該根據(jù)自用、出租房屋的建筑面積按本款第1項、第2項規(guī)定進行繳納。公共維修基金怎么算？公共維修基金繳納標準是什么？這下大家都有所了解了吧?？偟膩碚f，繳納房屋維修基金相當于是對自己購買的房屋設施設備維護的一種保險，購房者應該在相關規(guī)定中的具體要求完善繳納的手續(xù)，及時的繳納公共維修基金，以避免產(chǎn)生不必要的糾紛。
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