房貸等額本息還款方式是否可以更改為等額本金？兩種方式哪個更經(jīng)濟(jì)？

已有5個回答

• 184****1660

  可更改，但要評估個人還款能力。等額本金適合長期持有，總利息低。

  查看全文↓ 2024-10-27 20:58:34
• 184****7352

  可以更改，等額本金總利息少。

  查看全文↓ 2024-10-24 16:48:15
• 133****3251

  可以更改，但需滿足銀行條件。等額本金前期還款多，總利息少，適合收入穩(wěn)定者。

  查看全文↓ 2024-10-22 13:08:12
• 166****3465

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，借款人可申請變更還款方式。等額本金方式前期還款壓力大，但總利息支出較低，適合有穩(wěn)定收入且計劃長期持有房產(chǎn)的投資者。

  查看全文↓ 2024-10-21 22:37:23
• 181****3682

  可以更改，但需與銀行協(xié)商。等額本金總利息少，適合長期投資。

  查看全文↓ 2024-10-21 21:16:04

相關(guān)問題

• 問 等額本息和等額本金兩種還款方式哪個更經(jīng)濟(jì)，如何選擇？
  答

  聽說等額本息每月還一樣多，等額本金開始還的多，后面少。

  全部3個回答>
• 問 等額本息和等額本金還款方式哪個更經(jīng)濟(jì)？等額本息提前還款是否會虧損？
  答

  等額本金總利息少，適合長期持有且資金充足的客戶。等額本息每月還款額固定，適合現(xiàn)金流緊張的客戶。提前還款是否劃算，需綜合考慮貸款利率、剩余本金和個人投資回報率。

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• 問 等額本息與等額本金兩種還款方式應(yīng)如何選擇？
  答

  現(xiàn)金流穩(wěn)定選等額本息，現(xiàn)金流充裕選等額本金。

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• 問 等額本金與等額本息還款兩種還款方式有什么區(qū)別？
  答

  數(shù)據(jù)顯示，等額本金前期還款額高，但總利息支出低；等額本息每月還款額固定，但總利息支出高。選擇哪種方式，取決于借款人的現(xiàn)金流狀況和利息成本承受能力。

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• 問 請問月等額本息與月等額本金兩種還款方式那種合算？
  答

  根據(jù)人民銀行規(guī)定的個人住房貸款月等額本息和月等額本金兩種還款方式．其計算利息的原理是相同的，若貸款金額、年限、利率相同．發(fā)放和還款為同一天的兩種還款方式，首次還款時支付的利息是相等的?！霸碌阮~本金”比“月等額本息”利息遞減的幅度大一些，這是因為“月等額本金”還款法前期本金還款金額較大，并不能因此認(rèn)為“等額本金”還款合算。借款人選擇那一種還款方式，應(yīng)根據(jù)自己的具體情況決定。