使用借唄是否會(huì)影響房貸申請(qǐng)？如何還款房貸更經(jīng)濟(jì)？

已有4個(gè)回答

• 184****1086

  使用借唄可能影響房貸，提前結(jié)清，合理選擇還款方式。

  查看全文↓ 2024-10-26 11:19:05
• 181****5548

  使用借唄可能會(huì)影響房貸審批，建議提前結(jié)清。選擇等額本息或等額本金還款方式，根據(jù)個(gè)人收入情況合理規(guī)劃還款計(jì)劃。

  查看全文↓ 2024-10-22 14:16:18
• 132****0369

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，銀行在審批房貸時(shí)會(huì)綜合評(píng)估借款人的信用狀況、還款能力等因素。使用借唄等小額貸款產(chǎn)品，如果未及時(shí)還款或負(fù)債過高，可能會(huì)影響房貸審批。建議借款人在申請(qǐng)房貸前，盡量結(jié)清小額貸款，保持良好的信用記錄。同時(shí)，合理規(guī)劃還款方式，選擇適合自己的還款計(jì)劃，以提高房貸申請(qǐng)的成功率。

  查看全文↓ 2024-10-21 19:06:28
• 150****0018

  使用借唄等小額貸款產(chǎn)品可能會(huì)對(duì)房貸申請(qǐng)產(chǎn)生一定影響。銀行在審批房貸時(shí)會(huì)綜合考慮申請(qǐng)人的信用記錄、負(fù)債情況和還款能力。頻繁使用借唄或有未結(jié)清的借款，可能會(huì)被認(rèn)為負(fù)債較高，影響房貸審批。建議在申請(qǐng)房貸前，盡量結(jié)清借唄等小額貸款，保持良好的信用記錄。同時(shí)，合理規(guī)劃還款方式，選擇等額本息或等額本金還款，根據(jù)個(gè)人收入和支出情況，制定合適的還款計(jì)劃，以減輕還款壓力，提高房貸申請(qǐng)的成功率。

  查看全文↓ 2024-10-21 18:32:43

相關(guān)問題

• 問 借唄的使用是否會(huì)影響房貸申請(qǐng)？影響房貸的因素有哪些？
  答

  借唄使用可能影響房貸，注意信用和負(fù)債。

  全部5個(gè)回答>
• 問 借唄的使用是否會(huì)影響房貸申請(qǐng)？具體影響有哪些？
  答

  聽說借唄用多了，銀行可能覺得你還款能力不行，房貸不好批。

  全部3個(gè)回答>
• 問 借唄的使用是否會(huì)影響房貸審批？哪些情況可能影響房貸審批？
  答

  我聽說借唄使用不當(dāng)可能會(huì)影響房貸審批，但具體怎么影響我也不太清楚。

  全部6個(gè)回答>
• 問 螞蟻借唄會(huì)影響房貸嗎
  答

  在微粒貸、螞蟻借唄上借了錢，會(huì)不會(huì)影響貸款申請(qǐng)？幾個(gè)月前，來自蛇口的楊女士發(fā)現(xiàn)微信錢包里多了個(gè)“微粒貸”，當(dāng)時(shí)在按鈕上方有兩個(gè)默認(rèn)勾選的用戶協(xié)議，像對(duì)待大部分用戶協(xié)議一樣，楊女士并沒有打開閱讀就直接點(diǎn)選了查詢額度，后來有做風(fēng)控的朋友提醒：微粒貸是要查央行的個(gè)人征信報(bào)告才能返回評(píng)估額度，而征信沒事別查詢，會(huì)影響銀行對(duì)個(gè)人的評(píng)估?！　∧莻€(gè)用戶協(xié)議里有一個(gè)就是《人民銀行征信查詢授權(quán)及借款相關(guān)協(xié)議》，點(diǎn)擊了那個(gè)用戶協(xié)議就等于是授權(quán)微眾銀行去查詢自己的征信報(bào)告。雖然央行有規(guī)定“除進(jìn)行貸后風(fēng)險(xiǎn)管理時(shí)無須取得被查詢?nèi)说臅嫱馔?，辦理其他業(yè)務(wù)需要查詢個(gè)人信用報(bào)告的，都必須取得被查詢?nèi)说臅媸跈?quán)”，但筆者又在央行征信中心發(fā)布于2015年6月的《信用報(bào)告全攻略》里看到，并不一定非得書面授權(quán)，網(wǎng)上授權(quán)也可以，而且“劃‘鉤’‘提交’就授權(quán)”。在微粒貸、螞蟻借唄上借了錢，會(huì)不會(huì)影響房貸申請(qǐng)？　　央行《信用報(bào)告全攻略》截圖　　所以，嚴(yán)格算來，微粒貸、花唄、京東白條這類互聯(lián)網(wǎng)貸款業(yè)務(wù)并沒有違規(guī)，不過，顯然它們沒有做到提示風(fēng)險(xiǎn)的義務(wù)，它們至少應(yīng)該用一種醒目而非這么隱蔽的方式告知用戶可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)?！　　鞍肽陜?nèi)查詢征詢超過6次，我們受理貸款會(huì)很謹(jǐn)慎。甚至有銀行有明確規(guī)定一年授信次數(shù)不能超過多少次，否則不接這個(gè)件?！币晃汇y行業(yè)內(nèi)人士說?！　　罢Ｇ闆r下，一個(gè)人的征信報(bào)告是不會(huì)被反復(fù)調(diào)閱的，被查詢征信意味著這個(gè)人近期有貸款行為或者貸款意圖，如果查詢次數(shù)很多的話，代表這個(gè)人被一些銀行拒絕過。”一位在互聯(lián)網(wǎng)金融公司做風(fēng)控的人說。在微粒貸、螞蟻借唄上借了錢，會(huì)不會(huì)影響房貸申請(qǐng)？　　央行官方發(fā)布的《信用報(bào)告全攻略》里有這樣一句話：“多查無益引猜忌，銀行猜您鬧‘錢慌’”。算是對(duì)上述兩種說法的官方認(rèn)定。　　無獨(dú)有偶，在網(wǎng)上看到有用戶反應(yīng)因?yàn)樵谖⒘ＹJ上借了錢，在征信報(bào)告里留下了借貸記錄，導(dǎo)致無法順利申請(qǐng)到房貸?！　∵@位從業(yè)者說，螞蟻借唄、京東白條等業(yè)務(wù)在央行征信中心會(huì)被標(biāo)注為“小額貸款”，而有小額貸款記錄的人在銀行貸款審查中是需要審慎對(duì)待的對(duì)象。　　“所有的融資渠道里，銀行借款成本是**低的，而這類貸款折算成年息的話費(fèi)率其實(shí)是很高的，為什么要選擇費(fèi)率高的？我們很容易傾向于判斷這個(gè)人可能在傳統(tǒng)融資渠道不受歡迎。”　　這個(gè)觀點(diǎn)可能有些偏頗，因?yàn)榇髷?shù)據(jù)征信的誕生很大的動(dòng)力之一就是為了滿足從業(yè)者那些在傳統(tǒng)銀行因?yàn)槿肆栴}覆蓋不到的80%人群。這位從業(yè)者也承認(rèn)，在便捷性上，銀行和互聯(lián)網(wǎng)公司根本沒辦法比?！　∧敲?，有小額貸款記錄的人在申請(qǐng)大額貸款——比如房貸——的時(shí)候到底會(huì)不會(huì)遇到問題？　　“只要沒有違約、沒有逾期就不會(huì)影響房貸申請(qǐng)，”南粵銀行的一名中層管理者告訴筆者，“有房產(chǎn)抵押啊?！薄　×韮晌汇y行從業(yè)者也持相同的態(tài)度，認(rèn)為小額貸款不會(huì)影響貸款審批?！爸灰獩]有不良記錄，就不會(huì)影響貸款評(píng)估”、“主要看他的收入負(fù)債比和信用狀況”。　　“不同銀行審批標(biāo)準(zhǔn)不一樣，我行對(duì)小額貸款看得沒有那么重，有的銀行比較重，”其中一個(gè)從業(yè)者說，“但只要總體征信好、還款來源充足就可以?！薄　《硪恍臉I(yè)者對(duì)此持不同的態(tài)度。實(shí)際上，央行的征信系統(tǒng)只會(huì)忠實(shí)地記錄個(gè)人的行為，比如何時(shí)借貸多少、何時(shí)還款，有無逾期行為，而不會(huì)做價(jià)值判斷，所以反應(yīng)在征信上，只要按時(shí)還錢，這些貸款記錄都是沒有問題的，但銀行會(huì)對(duì)這些記錄作出判斷。持審慎態(tài)度的銀行朋友總結(jié)道，小額貸款也許沒有壞處，但如果近期有大額貸款計(jì)劃，在進(jìn)行小額貸款前，**好審慎閱讀幾遍貸款須知。

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• 問 借唄影響房貸嗎?借唄對(duì)申請(qǐng)房貸有什么具體影響呢?
  答

  1、直接拒貸如果頻繁的使用借唄，或借唄經(jīng)常出現(xiàn)逾期，那房貸將會(huì)被直接拒貸。2、結(jié)清才能貸都必須還清借唄，一旦借唄貸了款，不管是個(gè)人的還是賣家的，并提供結(jié)清證明之后才可以申請(qǐng)房貸。3、房貸額度降低會(huì)降低房貸的額度，有部分銀行發(fā)現(xiàn)客戶有借唄之后，一般是減去借唄額度的1－5倍額度。4、上浮利息使用借唄在銀行看來你是非常缺錢的，或者收入不高，那銀行在審批的時(shí)候就會(huì)取消貸款利率優(yōu)惠，甚至是上浮利息。

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