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我聽說過房貸申請被拒可能是因為征信不好、收入不夠、房子不符合條件等原因。所以申請前要仔細(xì)核實自己的情況。
全部6個回答>導(dǎo)致房貸審批失敗的九大原因是什么？
158****7649 | 2024-10-19 11:39:52
已有5個回答
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180****3839
聽說信用記錄、收入證明、負(fù)債、首付、資料、評估、政策、額度、市場風(fēng)險都可能影響房貸審批。
查看全文↓ 2024-10-27 13:16:14 -
150****9692
信用、收入、負(fù)債、首付、資料、評估、政策、額度、市場。
查看全文↓ 2024-10-22 18:45:35 -
158****3199
房貸審批失敗可能涉及信用記錄、收入證明、負(fù)債狀況、首付比例、資料完整性、房產(chǎn)評估、政策限制、銀行信貸政策、市場風(fēng)險等法律因素。
查看全文↓ 2024-10-20 13:55:01 -
185****4313
房貸審批失敗可能因信用記錄不良、收入證明不足、負(fù)債比過高、首付比例不達(dá)標(biāo)、申請資料不完整、房產(chǎn)評估價值低、政策調(diào)整限制、銀行信貸政策收緊、市場風(fēng)險評估等因素。
查看全文↓ 2024-10-19 23:42:18 -
166****6162
信用不良、收入不穩(wěn)定、負(fù)債過高、首付不足、資料不齊全、房產(chǎn)評估低、政策限制、銀行額度緊張、市場風(fēng)險。
查看全文↓ 2024-10-19 15:17:49
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貸款自動還款失敗的原因主要有兩個，一是存款時間太晚，二是銀行系統(tǒng)有問題。1、存款時間太晚一般來說，我們貸款還款時都是把錢存入銀行指定開立的賬戶，然后銀行會自動扣款。但是不少人會在還款日之后一天才轉(zhuǎn)入資金，而銀行系統(tǒng)一般有固定的時段批量開啟扣款，所以如果你存款太晚，很有可能會導(dǎo)致貸款自動還款失敗。值得一提的時，如果卡內(nèi)還款金融不足，也會導(dǎo)致貸款自動還款失敗。很多人只存入**低還款金額，可能會由于一些計算誤差產(chǎn)生這樣的問題。所以建議大家存入還款賬戶時，比貸款還款額多存一些資金。2、銀行系統(tǒng)問題如果確定自己貸款還款賬戶內(nèi)自己充足，而且存錢時間比較早。那么也有可能是銀行系統(tǒng)出現(xiàn)了問題，不過這種概率比較小。如果真的發(fā)生了，大家可以去銀行網(wǎng)點找柜臺工作人員詢問。如果情況屬實，銀行可以幫忙出具證明，對個人征信的影響**低。
全部3個回答> -
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條件不符、資料不全。
全部5個回答> -
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房貸被拒，多因信用不良、收入不穩(wěn)定或負(fù)債高。建議提前規(guī)劃，改善信用，穩(wěn)定收入，降低負(fù)債，提高貸款成功率。
全部6個回答> -
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隨著房價的一路看漲，小產(chǎn)權(quán)方開始進(jìn)入大家的視野。低售價、低租金讓它一時間成為話題，但是小產(chǎn)權(quán)房真的能放心購買嗎？ 1、什么是小產(chǎn)權(quán)房？ 小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 2、小產(chǎn)權(quán)房有啥風(fēng)險 （1）缺少“五證” “五證”是國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及商品房銷預(yù)售許可證。包括城中村改造在內(nèi)的房地產(chǎn)項目，如果沒有“五證”是不能辦理房產(chǎn)證的。盡管“小產(chǎn)權(quán)房”一片熱銷，但“小產(chǎn)權(quán)房”存在諸多風(fēng)險，**大的問題就是沒有產(chǎn)權(quán)，不受法律的保護(hù)。 （2）拆遷難補償 除了沒有辦法拿到房產(chǎn)證外，還可能面臨著拆遷的問題。但是，此拆遷非彼拆遷，因為完全得不到拆遷補償。因為小產(chǎn)權(quán)房實際上屬于在政府規(guī)定范圍以外的違章建筑，如果和國家的規(guī)劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業(yè)主也不會得到拆遷安置補償。 （3）質(zhì)量沒保證 小產(chǎn)權(quán)的房子的開發(fā)商為賺錢會偷工減料，沒有專業(yè)的施工隊伍監(jiān)管，存在安全隱患。且這類房屋一般由土地所在的村子開發(fā)，除了房屋質(zhì)量和房屋售后保修難以保證以外，入住后的物業(yè)管理也極容易出現(xiàn)問題。 （4）配套不完善 小產(chǎn)權(quán)房幾乎都沒有暖氣、天然氣等一些基礎(chǔ)的配套設(shè)施。而且將來一旦出現(xiàn)糾紛，可能連水電都沒有。 （5）遺贈也麻煩 由于沒有產(chǎn)權(quán)，所以未來在遺產(chǎn)繼承時也會遇到許多麻煩。目前，借新農(nóng)村建設(shè)、舊村改造名義，是小產(chǎn)權(quán)房普遍的運作模式。因為沒有辦理相關(guān)手續(xù)，房價低，有些甚至是開發(fā)商“打一槍換一個地方”，一旦清盤，兌現(xiàn)不了承諾馬上撤離，后續(xù)引發(fā)的許多麻煩都甩給購房者。 （6）不能抵押或者上市轉(zhuǎn)賣 小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)用地有的屬于耕地，有的屬于宅基地，有的屬于產(chǎn)權(quán)不明晰的土地或者有爭議的土地。總之，它們都屬于沒有變更成為商業(yè)用途的土地，故不能隨意處置。國家房產(chǎn)登記管理機關(guān)不得為其頒發(fā)合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證，更不能辦理抵押登記。 買房是一輩子的大事，不能只圖便宜，所以買房一定要謹(jǐn)慎選擇。
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