購(gòu)房時(shí)支付的定金如何退還？購(gòu)房定金是否可以退還？

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• 155****5600

  購(gòu)房定金能否退還，看合同約定。

  查看全文↓ 2024-10-18 08:49:01
• 155****2954

  購(gòu)房定金退還需依據(jù)合同約定。若因賣方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法進(jìn)行，買方可要求退還定金。建議在簽訂合同時(shí)明確定金退還條件。

  查看全文↓ 2024-10-15 11:04:10
• 131****4411

  根據(jù)《合同法》規(guī)定，購(gòu)房定金屬于預(yù)付款性質(zhì)，其退還與否取決于合同條款。若因賣方違約導(dǎo)致交易終止，買方有權(quán)要求退還定金。

  查看全文↓ 2024-10-14 21:32:05
• 133****0446

  購(gòu)房定金能否退還，要看合同約定。通常，如果因賣方原因?qū)е陆灰资?，定金可退?/span>

  查看全文↓ 2024-10-14 21:16:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)支付的定金是否可以退還？如何最有效地退回購(gòu)房定金？
  答

  聽(tīng)說(shuō)購(gòu)房定金能不能退，要看合同。如果賣方違約，定金可以退。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房定金是否可以退還？如何退回定金？
  答

  聽(tīng)說(shuō)定金能不能退，要看合同里怎么寫的。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房定金是否可以退還？
  答

  購(gòu)房定金能否退還，關(guān)鍵看合同條款。一般來(lái)說(shuō)，如果開(kāi)發(fā)商違約，定金可退。但最好還是咨詢律師，確保權(quán)益不受損。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 不買房可以退還購(gòu)房定金嗎 如何退購(gòu)房定金
  答

  一踏進(jìn)售樓處，售樓小姐熱情洋溢的講解很容易讓人一沖動(dòng)就暈頭轉(zhuǎn)向的簽了定金協(xié)議，交了定金，冷靜下來(lái)想一想，房子真的沒(méi)什么問(wèn)題嗎，其實(shí)并不是這樣，可能諸多的不如意讓你后悔怎么就交了定金簽了協(xié)議，沒(méi)關(guān)系，小編現(xiàn)在就來(lái)給大家介紹一下如何退購(gòu)房定金。 訂立預(yù)約合同的目的，是在本約訂立前先行約明部分條款，將雙方一致的意思表示以合同條款的形式固定下來(lái)，并約定后續(xù)談判其他條款，直至本約訂立。 預(yù)約合同的意義，是為在公平、誠(chéng)信原則下繼續(xù)進(jìn)行磋商，**終訂立正式的、條款完備的本約創(chuàng)造條件。 因此， 在繼續(xù)進(jìn)行的磋商中，?? 如果一方違背公平、 誠(chéng)信原則， 或者否認(rèn)預(yù)約合同中的已決條款，或者提出令對(duì)方無(wú)法接受的不合理?xiàng)l件， 或者拒絕繼續(xù)進(jìn)行磋商以訂立本約，都構(gòu)成對(duì)預(yù)約合同的違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)預(yù)約合同中約定的違約責(zé)任。反之，如果雙方在公平、誠(chéng)信原則下繼續(xù)進(jìn)行了磋商，只是基 于各自利益考慮， 無(wú)法就其他條款達(dá)成一致的意思表示，致使本約不能訂立， 則屬于不可歸責(zé)于雙方的原因，不在預(yù)約合同所指的違約情形內(nèi)。 這種情況下， 預(yù)約合同應(yīng)當(dāng)解除， 已付定金應(yīng)當(dāng)返還。也就是說(shuō)，若購(gòu)房者交款后反悔， 違背了認(rèn)購(gòu)協(xié)議的根本目的， 定金是不能夠退還的；若購(gòu)房者在購(gòu)房中出現(xiàn)了不可歸責(zé)于雙方原因的購(gòu)房磋商行為，定金是能夠退還的。 認(rèn)購(gòu)書(shū)并非一定要簽 看條款要留個(gè)心眼兒?? 目前大部分樓盤在銷售時(shí)， 與購(gòu)房者簽訂正式的購(gòu)房合同前，都會(huì)要求購(gòu)房者先簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)并交納一定的定金，事實(shí)上， 在目前的法律條款中，?? 并沒(méi)有明文規(guī)定購(gòu)房前必須簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。 但如果購(gòu)房者遇到了心儀的房子，開(kāi)發(fā)商又要求買房前必須簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，而您又擔(dān)心錯(cuò)過(guò)好房源該怎么辦呢？ 首先，務(wù)必要考察好開(kāi)發(fā)商是否具備預(yù)售許可證，購(gòu)買沒(méi)有取得預(yù)售證的房子日后會(huì)承擔(dān)很大的風(fēng)險(xiǎn)。?? 此外，一定要仔細(xì)查看認(rèn)購(gòu)書(shū)內(nèi)的每一項(xiàng)條款，尤其是關(guān)于定金的相關(guān)條款，以及正式的商品房買賣合同何時(shí)簽訂，也要關(guān)注認(rèn)購(gòu)書(shū)的生效和失效時(shí)間等內(nèi)容，更要 確保簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)的時(shí)間是在開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售許可證時(shí)間之后。 **后，小編建議，如果您對(duì)于認(rèn)購(gòu)書(shū)上的條款存在疑慮，**好請(qǐng)專業(yè)的律師代為審查認(rèn)購(gòu)書(shū)上的內(nèi)容，確保購(gòu)房者自身的利益不受損害。

• 問(wèn) 售樓處支付的定金是否可以退還？
  答

  定金退還問(wèn)題涉及合同條款和法律規(guī)定。根據(jù)歷史數(shù)據(jù)和交易習(xí)慣，雙方協(xié)商一致或符合法定條件時(shí)，定金可退還。

  全部6個(gè)回答>