首套房的過(guò)戶費(fèi)用是多少？如何計(jì)算房子的過(guò)戶費(fèi)？

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• 184****7234

  聽(tīng)說(shuō)首套房過(guò)戶費(fèi)包括契稅、個(gè)稅等，具體費(fèi)用要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-10-20 20:13:52
• 151****7994

  首套房過(guò)戶費(fèi)包括契稅、個(gè)稅等，具體費(fèi)用看房子情況。

  查看全文↓ 2024-10-17 19:38:42
• 155****8190

  首套房過(guò)戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)人所得稅等，具體費(fèi)用根據(jù)房屋情況和當(dāng)?shù)卣叽_定。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-15 22:05:07
• 184****3636

  首套房過(guò)戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)稅等，建議提前咨詢銀行和房產(chǎn)交易中心，了解具體費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-10-11 08:04:59
• 181****4440

  首套房過(guò)戶費(fèi)包括契稅、個(gè)稅等，具體費(fèi)用要看房子情況和政策。

  查看全文↓ 2024-10-10 23:36:58
• 155****0171

  首套房的過(guò)戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅等。具體費(fèi)用根據(jù)房屋面積、成交價(jià)、地區(qū)政策等因素有所不同。計(jì)算方法為：契稅=成交價(jià)×稅率，個(gè)人所得稅=成交價(jià)×稅率，營(yíng)業(yè)稅=成交價(jià)×稅率，印花稅=成交價(jià)×稅率。建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或?qū)I(yè)律師獲取詳細(xì)信息。

  查看全文↓ 2024-10-10 22:57:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是多少，過(guò)戶費(fèi)的計(jì)算方式是什么？
  答

  過(guò)戶費(fèi)包括契稅、個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅等，具體費(fèi)用根據(jù)房產(chǎn)情況和當(dāng)?shù)卣叨?。建議提前咨詢，做好準(zhǔn)備。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 呼和浩特房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用是多少 如何計(jì)算過(guò)戶費(fèi)
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶你們知道嗎?簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是把房子變成另外一個(gè)人的，但在這一般過(guò)程中需要繳納一定的費(fèi)用，那房子過(guò)戶需要多少錢? 從住房保障和房地產(chǎn)管理局辦事大廳得到消息，實(shí)行凡是直系親屬房子過(guò)戶，不再有稅務(wù)部門評(píng)估定價(jià)，可自行定價(jià)。但是要有個(gè)前提就是必須出示公安部門開(kāi)具的直系親屬證明和戶口本。這樣的話，之前過(guò)戶要交好幾千的契稅，現(xiàn)在只需要幾元即可。 直系親屬包括父母，子女，配偶，兄弟姐們和祖孫。申報(bào)流程由交易雙方自行申報(bào)，然后出具親屬關(guān)系證明就可以到地稅系統(tǒng)核定價(jià)格窗口辦理。 房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用怎么算? 之前我們都知道親屬之間贈(zèng)與比較方便和省錢，現(xiàn)在房產(chǎn)過(guò)戶**新政策實(shí)行的話具體能省多少房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用呢?我們來(lái)算一下。 比如:爺爺要給孫子一套86平的房子，如果他們約定成交價(jià)是1千元，但是孫子名下已經(jīng)有一套了那就要按第二套4%契稅來(lái)收取，也就是40元。如果名下沒(méi)有房子那就只用交1%的契稅10元。 營(yíng)業(yè)稅5.6%那就是56元。如果按照之前的政策，評(píng)估為50萬(wàn)那么契稅是5000元或者是名下有房的2萬(wàn)元在加上營(yíng)業(yè)稅2.8萬(wàn)，這就是一筆不小的費(fèi)用，現(xiàn)在房產(chǎn)過(guò)戶**新政策實(shí)行可省萬(wàn)元。      

• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是如何計(jì)算的？
  答

  過(guò)戶費(fèi)用按政策算，稅費(fèi)是大頭，還有中介費(fèi)、公證費(fèi)等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??首套房過(guò)戶費(fèi)用要多少新房本過(guò)戶費(fèi)用怎么計(jì)算?
  答

  1、契稅：繳納人：買方； 房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購(gòu)買（不論多大面積）：繳納房款的3%；2、營(yíng)業(yè)稅：繳納人：賣方； 房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%；房產(chǎn)證 年限兩年以上：不用繳納營(yíng)業(yè)稅；3、營(yíng)業(yè)附加稅：營(yíng)業(yè)附加稅包括城建稅、教育費(fèi)附加稅，繳納人：賣方； 房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%；房產(chǎn)證年限兩年以上：無(wú)需繳納；4、個(gè)人所得稅：繳納人：賣方； 房產(chǎn)證年限大于5年且為唯一住房：免交個(gè)人所得稅；房產(chǎn)證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%；5、印花稅：繳納人：買賣雙方； 不論房產(chǎn)證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%；6、測(cè)繪費(fèi)：測(cè)繪費(fèi)繳納人：買方； 繳納費(fèi)用：1.36元/平方米；權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如何計(jì)算？買賣過(guò)戶費(fèi)用是如何算的？
  答

  房屋過(guò)戶費(fèi)的計(jì)算，根據(jù)是否已滿五年而有所有同。1、 已滿五年的，需要繳納的稅費(fèi)包括：（1）交易契稅：二手房成交價(jià)×1.5%(買方繳納)； （2）印花稅：二手房成交價(jià)×0.05%(買賣雙方各繳納)； （3）交易費(fèi)：6元/平方米（賣方繳納）； （4）證件工本費(fèi)：80元；（5）個(gè)人所得稅：(成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)×20%。2、如果未滿五年，那么應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括：（1）營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)×5.5%(買方繳納)；（2）交易契稅：二手房成交價(jià)×1.5%(買方繳納)； （3）印花稅：二手房成交價(jià)×0.05%(買賣雙方各繳納)；（4）交易費(fèi)：6元/平方米（賣方繳納）；（5）證件工本費(fèi)：80元（買方繳納）；（6）個(gè)人所得稅：（成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....）×20%； （7）140平米以下視為非普通住宅，140平米以上或單位產(chǎn)權(quán)房交易契稅按3%繳納。

  全部3個(gè)回答>