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什么是低首付？舉個(gè)栗子：市場(chǎng)價(jià)80萬(wàn)的房產(chǎn)，首付30%，實(shí)際首付24萬(wàn)通過(guò)按揭評(píng)估100萬(wàn)從銀行貸70萬(wàn)，實(shí)際80萬(wàn)房款減70萬(wàn)貸款相當(dāng)10萬(wàn)買(mǎi)一套房子這屬于正常操作但增加貸款利息及月供的負(fù)擔(dān)不正常的呢？找評(píng)估公司評(píng)到150萬(wàn)那貸款就是105萬(wàn)買(mǎi)完房子還剩25萬(wàn)可以用來(lái)還3年貸款足夠了這種方式不符合有關(guān)規(guī)定一旦開(kāi)發(fā)商和地產(chǎn)中介無(wú)法兌現(xiàn)承諾那么維權(quán)方面就存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)
低首付購(gòu)房是什么概念？低首付購(gòu)房有哪些
134****7878 | 2024-10-09 10:25:52
已有3個(gè)回答
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151****0766
低首付購(gòu)房可減輕短期資金壓力，但長(zhǎng)期還款壓力較大。建議購(gòu)房者根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力，合理規(guī)劃購(gòu)房預(yù)算，避免過(guò)度負(fù)債。
查看全文↓ 2024-10-10 12:31:26 -
130****5497
低首付購(gòu)房涉及金融貸款和房產(chǎn)交易，需注意合同條款、貸款條件、利率變動(dòng)等法律問(wèn)題。購(gòu)房者應(yīng)仔細(xì)閱讀合同，必要時(shí)可咨詢專(zhuān)業(yè)律師，確保自身權(quán)益不受侵害。
查看全文↓ 2024-10-09 15:52:34 -
131****4702
低首付購(gòu)房是指購(gòu)房者只需支付較低比例的首付款，剩余部分通過(guò)銀行貸款支付。建議選擇信譽(yù)良好的銀行，了解貸款利率、期限和還款方式，確保還款計(jì)劃符合個(gè)人財(cái)務(wù)狀況。
查看全文↓ 2024-10-09 15:29:33
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問(wèn) 什么是低首付購(gòu)房?答
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低首付購(gòu)房需謹(jǐn)慎，關(guān)注開(kāi)發(fā)商資質(zhì)、貸款政策和房屋質(zhì)量。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 低首付買(mǎi)房有什么套路答
低首付買(mǎi)房的套路就是不用支付首付款直接買(mǎi)房，對(duì)于一些準(zhǔn)購(gòu)房客戶，特別是一些想要買(mǎi)房卻湊不齊首付款的客戶，一些開(kāi)發(fā)商推出的活動(dòng)，并不是想象當(dāng)中不用支付首付款，只是通過(guò)墊資等行為，降低購(gòu)房的門(mén)檻，主要通過(guò)以下的幾種方法來(lái)操作：1、高評(píng)高貸將客戶本應(yīng)支付的首付款做成按揭貸款，比如說(shuō)總房?jī)r(jià)是200萬(wàn)，正常只需要按揭140萬(wàn)即可，但選擇低首付，開(kāi)發(fā)商會(huì)做高購(gòu)房合同，貸款200萬(wàn)來(lái)購(gòu)房，在降低購(gòu)房門(mén)檻的同時(shí)，也增加了按揭貸款利息。2、開(kāi)發(fā)商墊資簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是開(kāi)發(fā)商把首付款借給你，暫時(shí)不用支付購(gòu)房的首付款，但是墊資一般都是有期限的，一般是1~3年不等，而且部分開(kāi)發(fā)商是需要收付利息的，算下來(lái)整體的費(fèi)用也比較高。3、首付消費(fèi)貸就是開(kāi)發(fā)商找第三方平臺(tái)以消費(fèi)貸、信用貸等方式來(lái)支付首付款，利息遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于常規(guī)的按揭貸款。
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問(wèn) 低首付購(gòu)房有哪些地方需要特別注意答
低首付購(gòu)房，要選好開(kāi)發(fā)商和物業(yè)，這關(guān)系到房子質(zhì)量和后續(xù)服務(wù)。同時(shí)，要留足裝修和應(yīng)急資金，因?yàn)榈褪赘兑馕吨罄m(xù)支出可能較大。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 低首付購(gòu)房需要注意哪些事項(xiàng)？答
低首付購(gòu)房要量力而行，確保月供不超收入30%，關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，避免盲目跟風(fēng)。
全部3個(gè)回答>
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