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代繳公積金存在哪些風(fēng)險(xiǎn)?需要注意哪些事項(xiàng)?

185****7543 | 2024-10-06 12:59:52

已有5個(gè)回答

  • 132****3325

    聽說代繳公積金有風(fēng)險(xiǎn),但具體不太清楚,還是老老實(shí)實(shí)自己交吧。

    查看全文↓ 2024-10-14 10:59:04
  • 150****6547

    代繳公積金存在法律、資金、信用和信息安全風(fēng)險(xiǎn)。建議通過正規(guī)渠道繳納,避免風(fēng)險(xiǎn)。

    查看全文↓ 2024-10-11 15:47:48
  • 132****1016

    代繳公積金?小心被坑,別到頭來錢沒了,信用也壞了。

    查看全文↓ 2024-10-07 20:09:16
  • 150****2680

    代繳公積金存在法律風(fēng)險(xiǎn),可能違反《住房公積金管理?xiàng)l例》。建議通過正規(guī)渠道繳納公積金,避免違法行為。

    查看全文↓ 2024-10-06 23:37:20
  • 130****0547

    代繳公積金存在的風(fēng)險(xiǎn)主要包括:1. 法律風(fēng)險(xiǎn),代繳行為可能違反相關(guān)法律法規(guī),一旦被查處,可能面臨罰款或更嚴(yán)重的法律后果。2. 資金安全風(fēng)險(xiǎn),代繳過程中資金可能被挪用或丟失。3. 信用風(fēng)險(xiǎn),代繳行為可能影響個(gè)人信用記錄。4. 信息泄露風(fēng)險(xiǎn),代繳過程中個(gè)人信息可能被泄露。需要注意的事項(xiàng)包括:1. 選擇正規(guī)渠道代繳,避免非法代繳。2. 了解代繳流程和費(fèi)用,避免被欺詐。3. 保護(hù)個(gè)人信息,避免信息泄露。4. 定期查詢公積金賬戶,確保資金安全。

    查看全文↓ 2024-10-06 19:18:54

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    全部3個(gè)回答>
  • 聽說買期房有風(fēng)險(xiǎn),不太懂,得多問問。

    全部6個(gè)回答>
  • 目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”,也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”,是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。即是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。所以,“小產(chǎn)權(quán)”其實(shí)就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”“集體產(chǎn)權(quán)”,它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房買賣交易有:法律風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)。 第一,法律風(fēng)險(xiǎn)。 因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房只具備普通商品房的使用性質(zhì),而不具備普通商品房的法律性質(zhì)。所以,法律法規(guī)對(duì)商品房的相關(guān)規(guī)定和制度不適用小產(chǎn)權(quán)房,人民法院也就不能適用商品房買賣的法律規(guī)定及司法解釋處理涉及小產(chǎn)權(quán)房的案件,購房人的權(quán)益很難得到有效維護(hù); 第二,政策風(fēng)險(xiǎn)。 若購買的是在建小產(chǎn)權(quán)房,購房人與開發(fā)商簽訂合同并交付房款后,如果相關(guān)部門整頓小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)項(xiàng)目,可能就會(huì)導(dǎo)致部分項(xiàng)目停建甚至被強(qiáng)迫拆除。那么只能是購房人找開發(fā)商索要購房款,購房人就可能面臨既無法取得房屋,又不能及時(shí)索回房款的尷尬境地。另外,購房后如果遇到國(guó)家征地拆遷,購房人并非合法的產(chǎn)權(quán)人,所以其很可能無法得到對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行的拆遷補(bǔ)償; 第三,轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有,村民對(duì)宅基地也只有享有使用權(quán),農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認(rèn)可與保護(hù),也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見,小產(chǎn)權(quán)房若向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售,因不能合法轉(zhuǎn)讓過戶。其同時(shí)對(duì)房屋的保值和**有很大影響。

  • 購房前要審查房產(chǎn)權(quán)屬,確保合同合法有效,注意抵押登記,維護(hù)自身權(quán)益。

    全部6個(gè)回答>
  • 期房交易的**大風(fēng)險(xiǎn)在于,買房購房者看不到實(shí)物,看到的大多是戶型的平面圖、效果圖,許多開發(fā)商將戶型平面圖做得簡(jiǎn)單而模糊,使得有關(guān)面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)難以準(zhǔn)確進(jìn)行判斷。如果在交房后與開發(fā)商宣傳的差距較大則會(huì)造成損失。在購買期房時(shí),如果不審查房地產(chǎn)商的資質(zhì),這給了一些不良房地產(chǎn)商鉆空子的機(jī)會(huì),一些房地產(chǎn)商沒有開發(fā)資格,卻以集資聯(lián)建的名義進(jìn)行變相開發(fā),違規(guī)進(jìn)行商品房預(yù)售,僅憑一紙合同進(jìn)行房屋交易,而這種合同事實(shí)上沒有法律效力,一旦出現(xiàn)問題,購房者的合法權(quán)益無法得到保障。