買房后后悔，已簽合同并交首付，還能退房嗎？

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• 181****0022

  退房不易，除非合同中有特殊條款，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-10-07 14:39:02
• 133****2083

  已簽合同交首付，退房難。

  查看全文↓ 2024-10-06 23:33:52
• 166****6654

  退房可能性不大，但可以嘗試與開發(fā)商協(xié)商，看是否有可能解除合同。

  查看全文↓ 2024-10-06 18:45:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同已簽并付了首付，還能退房嗎？退房違約金一般是多少？
  答

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，購(gòu)房合同簽訂并支付首付后，退房通常受限。退房違約金通常在房?jī)r(jià)的5%-10%，但具體比例需參考合同條款。建議購(gòu)房者在簽訂合同前仔細(xì)閱讀相關(guān)條款。

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽并支付首付后是否還能退房？退房需要滿足哪些條件？
  答

  網(wǎng)簽后退房難，除非有充分理由。

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• 問(wèn) 合同網(wǎng)簽后還能退房嗎？簽了購(gòu)房合同合同后還能 退房嗎？
  答

  這要看你和房開商簽訂的購(gòu)房合同，即使你還沒有去銀行辦理按揭貸款，但是你和房開商已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，現(xiàn)在你要退房，屬于違約，要看你的購(gòu)房合同中簽訂的違約條款，一般是以你已經(jīng)付款的金額計(jì)算的，乘以一個(gè)百分比，就是你要付的違約金，剩余的錢你就可以拿回來(lái)。

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• 問(wèn) 買房沒簽合同首付能退嗎
  答

  買房沒有簽訂購(gòu)房合同，首付款可以退還。首期付款是購(gòu)房時(shí)的第一筆預(yù)付款，金額應(yīng)該是總房?jī)r(jià)的百分之三十以上。在沒有簽訂購(gòu)房合同協(xié)議的情況下，要是達(dá)成共識(shí)，可以退還首付款，不能達(dá)成共識(shí)的，也可以退款，這取決于雙方是否就違約賠償金達(dá)成一致，雙方同意違約賠償金，則仍應(yīng)扣除違約賠償金?？梢允赘兜那闆r：①開發(fā)商超過(guò)3個(gè)月仍未交付房屋，買受人可以要求開發(fā)商歸還房屋，并加倍押金或支付房?jī)r(jià)利息。②無(wú)產(chǎn)權(quán)證書。由于開發(fā)商的原因，買受人未在合同約定的期限內(nèi)取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書，有此類退房條件，可以要求退房。③證件不齊全的開發(fā)商，在建房或出售前必須持有完整證件，開發(fā)商證書不完整，則為非法操作，與買方簽訂的合同無(wú)效。④交付時(shí)該房屋的測(cè)量面積與合同規(guī)定的臨時(shí)測(cè)量面積之間的誤差比超過(guò)3%，買方可要求退還該房屋并索賠利息。

• 問(wèn) 合同網(wǎng)簽后還能退房嗎
  答

  　　購(gòu)房網(wǎng)簽后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金，如下：　　一手房　　需要購(gòu)房者和開發(fā)商協(xié)商同意后一起帶著身份證、網(wǎng)簽合同、開發(fā)商的證明到房管部門申請(qǐng)取消網(wǎng)簽、之后退房；　　二手房　　需要購(gòu)房者和賣方協(xié)商同意后一起帶著各自身份證、網(wǎng)簽合同等材料到房管部門申請(qǐng)取消網(wǎng)簽、之后退房。

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