套內(nèi)面積是否包含墻體？如何計算套內(nèi)墻體面積？

已有6個回答

• 131****6300

  聽說套內(nèi)面積不包括墻體，但具體怎么算不太清楚。

  查看全文↓ 2024-10-12 09:48:09
• 151****8321

  套內(nèi)面積不包括墻體。

  查看全文↓ 2024-10-09 21:12:30
• 155****4879

  套內(nèi)面積不包括墻體。墻體面積計算需考慮墻體厚度和占用空間，以確保購房者權(quán)益。建議購房者在購房前詳細了解相關(guān)計算方法。

  查看全文↓ 2024-10-05 21:12:51
• 150****4621

  套內(nèi)面積不包含墻體。墻體面積計算公式為：墻體面積=墻體長度×厚度。這一數(shù)據(jù)對評估房屋實際使用面積至關(guān)重要。

  查看全文↓ 2024-10-03 22:22:14
• 132****3772

  根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》，套內(nèi)面積不包括墻體。墻體面積計算需考慮墻體厚度和占用空間，具體方法為：墻體面積=墻體長度×厚度。

  查看全文↓ 2024-10-02 23:00:10
• 131****3199

  套內(nèi)面積不包括墻體，墻體面積需單獨計算。

  查看全文↓ 2024-10-02 22:54:49

相關(guān)問題

• 問 套內(nèi)面積含墻體么？套內(nèi)墻體面積如何計算？
  答

  內(nèi)墻的面積算在里面的。套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的圍護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，有共用墻體和非共用墻體兩種。套內(nèi)建筑面積是由三部分組成的，其計算公式為：套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺建筑面積

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• 問 ??套內(nèi)面積含墻體么？套內(nèi)墻體面積怎么計算？
  答

  套內(nèi)建筑面積的計算公式為: 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積 套內(nèi)墻體面積 : 套內(nèi)墻體面積是指商品房各套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體所占的面積。套內(nèi)使用面積 套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，按以下規(guī)定計算:(1)套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和;(2)套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積;(3)不包括在結(jié)構(gòu)面積只的套內(nèi)煙囪、通風道、管道井均計入使用面積;(4)內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。套內(nèi)建筑面積 : 商品房的套內(nèi)建筑面積是指成套商品房(單元房)的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和。套內(nèi)建筑面積不等于地毯面積，完全屬于買房人個人私有;與套內(nèi)使用面積相比，更能完事地反映買房人個人私有部分的產(chǎn)權(quán)。

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• 問 ??套內(nèi)墻體面積如何計算？
  答

  套內(nèi)面積算不算墻體？套內(nèi)墻體面積（GB／T17986．1－2000B1．3）：套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻（包括山墻）等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自由墻體按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)墻體面積如何計算？1、套內(nèi)使用面積套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，按以下規(guī)定計算：（1）套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和；（2）套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積；（3）不包括在結(jié)構(gòu)面積只的套內(nèi)煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；（4）內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。2、套內(nèi)建筑面積商品房的套內(nèi)建筑面積是指成套商品房（單元房）的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和。套內(nèi)建筑面積不等于地毯面積，完全屬于買房人個人私有；與套內(nèi)使用面積相比，更能完事地反映買房人個人私有部分的產(chǎn)權(quán)。套內(nèi)建筑面積的計算公式為：套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺建筑面積3、套內(nèi)墻體面積套內(nèi)墻體面積是指商品房各套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體所占的面積。商品房的套內(nèi)境況體分為共用墻及非共用墻兩種。商品房套內(nèi)墻體面積的計算法為：（1）共用墻包括各套之間的分隔封墻，套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻（包括山墻）；共用墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積；

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• 問 什么是套內(nèi)墻體面積?套內(nèi)墻體面積包括哪里?
  答

  套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積,其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分割以及外墻(包括山墻)等共有墻,均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自由墻體按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。本處所指的“其他公用面積” 包含了電梯井周邊的過道、走廊,也包含了建筑物外墻外側(cè)的陽臺、走廊、檐廊、雨蓬、車棚、貨棚、站臺、騎樓等。

• 問 房屋套內(nèi)面積、套內(nèi)使用面積與套內(nèi)墻體面積的關(guān)系是什么 什么是套內(nèi)墻體面積
  答

  房屋套內(nèi)面積與套內(nèi)使用面積是同一概念么？它們與套內(nèi)墻體面積有怎樣的關(guān)系？這三者是啥關(guān)系？ 商品房各套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體，分為共用墻體和非共用墻體。共用墻體是指商品房各，套之間分隔墻、套與公用建筑空間之間的分隔以及外墻(包括山墻)。共用墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積，非共用墻水平投影全部計人套內(nèi)建筑面積。 套內(nèi)建筑面積是由三部分組成的，其計算公式為：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積 套內(nèi)使用面積是指實際的房屋利用面積，即套內(nèi)使用面積，又稱地毯面積。套內(nèi)使用面積，它指的是套內(nèi)各項功能空間的使用面積之和。一般包括臥室、起居室(廳)、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過廳、過道、儲藏室、壁柜等。套內(nèi)使用面積是住宅設(shè)計中的技術(shù)經(jīng)濟指標之一。按照國家有關(guān)規(guī)定，計算套內(nèi)使用面積時，躍層住宅中的套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的使用面積總和計入使用面積；煙囪、通風道、管道井等不計入使用面積；室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計算。 而房屋套內(nèi)面積一般是指套內(nèi)建筑面積，其包括套內(nèi)分攤面積和套內(nèi)使用面積。 室內(nèi)使用面積就是除了陽臺建筑面積外的另二部分，墻體面積簡單來講，就是除了完全是你自己家用的，跟別人家或是公共設(shè)施共用的算一半。