貸款購買二手房，影響貸款年限的因素有哪些？

已有4個回答

• 134****5469

  年限取決于你的還款能力、房產(chǎn)狀況和銀行政策。

  查看全文↓ 2024-10-06 12:34:46
• 166****6587

  貸款年限受借款人年齡、信用記錄、房產(chǎn)評估價值及銀行政策影響。法律上，確保合同明確年限和利率，保護權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-03 20:57:25
• 130****1059

  年限？看銀行臉色和你的口袋深淺。

  查看全文↓ 2024-10-02 22:58:16
• 181****1471

  貸款年限受信用評分、收入穩(wěn)定性、房產(chǎn)價值和市場利率影響。

  查看全文↓ 2024-10-02 22:04:19

相關(guān)問題

• 問 影響二手房貸款年限的因素有哪些
  答

  ①借款人的年齡，根據(jù)一般銀行規(guī)定，貸款期限于借款人年齡之和：男性不超過65歲，女性不超過60歲，個別銀行規(guī)定不得超過70年。購買商品房貸款年限最長為30年。②所購住房的房齡，貸款年限會受到房齡的影響。房齡是從房屋竣工交付之日起計算，③土地使用年限，即土地剩余使用年限越長，貸款時間越長。土地的使用年限是從拿地之日開始算起。

• 問 二手房貸款年限多久 影響年限的因素有哪些?
  答

  貸款的**高額度和期限，夫妻雙方都繳存住房公積金的從20萬元20年提高到30萬元25年;單方繳存住房公積金的，從15萬元15年提高到20萬元20年。

  全部4個回答>
• 問 影響二手房按揭貸款的因素有哪些？
  答

  ①二手房的房齡直接影響二手房的貸款額度，一般來說，銀行在審批二手房貸款時，會著重考察二手房的房齡，通常銀行會規(guī)定二手房房齡不能超過二十年。②每個銀行的貸款政策都會有所不同，購房者在辦理房屋的按揭貸款的時候不妨多了解幾家銀行對比一下。可以多找?guī)准疑虡I(yè)銀行咨詢，最終選擇最適合的貸款機構(gòu)。③個人征信是反映借款人信用的，銀行資質(zhì)審核時，若借款人沒有良好的信用記錄，或是不具備按時足額還款的能力，都將被拒貸。

• 問 影響組合貸款可貸年限的因素有哪些?
  答

  影響組合貸款可貸年限的因素有購房人的年齡、購房人所繳存的公積金類型，所購房屋的房齡及房屋結(jié)構(gòu)。購房人的年齡組合貸款買房時，只要購房人的年齡超過了40歲，那他申請組合貸的最長貸款年限就一定少于30年。購房人所繳存的公積金類型公積金貸款按借款人年齡計算貸款年限時，需要考慮借款人繳存的是市屬公積金還是國管公積金。市屬公積金比國管公積金對借款人年齡的要求要寬松一年。

• 問 哪些因素會影響貸款買二手房的年限？
  答

  貸款買二手房年限啊？看年齡、收入、貸款利率、房子情況唄！

  全部3個回答>