高鐵附近150米內(nèi)住宅有哪些潛在危害？購(gòu)房時(shí)如何規(guī)避噪音問(wèn)題？

已有6個(gè)回答

• 155****6574

  聽(tīng)說(shuō)高鐵附近房子噪音大，是真的嗎？怎么選才不會(huì)受影響呢？

  查看全文↓ 2024-10-09 08:43:18
• 150****8008

  高鐵旁住宅，噪音是大問(wèn)題。選房時(shí)，注意隔音設(shè)計(jì)，遠(yuǎn)離軌道一側(cè)。

  查看全文↓ 2024-10-07 15:18:23
• 166****8767

  考慮高鐵附近住宅的潛在風(fēng)險(xiǎn)，建議購(gòu)房者在貸款前評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值和未來(lái)增值潛力，合理規(guī)劃貸款額度和還款計(jì)劃。

  查看全文↓ 2024-10-05 19:09:17
• 188****0857

  高鐵旁買(mǎi)房？噪音、震動(dòng)，小心“鐵軌上的家”。

  查看全文↓ 2024-10-01 23:17:50
• 188****3955

  根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，高鐵附近住宅應(yīng)有足夠防護(hù)距離。購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注政府規(guī)劃，選擇符合標(biāo)準(zhǔn)的住宅，以保障居住安全和舒適度。

  查看全文↓ 2024-09-30 14:54:31
• 150****5562

  高鐵附近住宅可能受噪音、震動(dòng)影響，選房時(shí)注意隔音措施，遠(yuǎn)離軌道一側(cè)。

  查看全文↓ 2024-09-30 13:16:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子距離馬路50米是否會(huì)有噪音問(wèn)題？如何解決住房噪音問(wèn)題？
  答

  聽(tīng)說(shuō)50米距離馬路，噪音問(wèn)題不大。但最好親自去看看，感受一下。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??住宅噪音怎么處理?噪音問(wèn)題向誰(shuí)投訴??
  答

  首先得看是什么噪音按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB22337－2008《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》3.1條、4.1條的規(guī)定，營(yíng)業(yè)性文化娛樂(lè)場(chǎng)所和商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用的設(shè)備、設(shè)施產(chǎn)生的噪聲，在2類(lèi)生活功能區(qū)的社會(huì)生活噪聲排放源邊界噪聲不得超過(guò)：晝間60 dB(A)、夜間50 dB(A)的排放限值。對(duì)噪聲的監(jiān)管環(huán)保、公安“各管一攤”目前管理城市噪音主要由環(huán)保與公安兩個(gè)部門(mén)負(fù)責(zé)。環(huán)保局：工地夜間施工、企事業(yè)生產(chǎn)、飲食服務(wù)行業(yè)噪音遇噪音可撥12369環(huán)保部門(mén)只負(fù)責(zé)“工地夜間施工、企事業(yè)生產(chǎn)、飲食服務(wù)行業(yè)”噪音的監(jiān)管?！氨热缯f(shuō)建筑工地上打樁、混泥土攪拌等噪音，確實(shí)是由環(huán)保部門(mén)監(jiān)管的。”公安局：機(jī)動(dòng)車(chē)輛、社會(huì)生活類(lèi)、裝修噪音遇到噪音可撥110公安部門(mén)主要負(fù)責(zé)：機(jī)動(dòng)車(chē)輛、社會(huì)生活噪聲、室內(nèi)裝修等擾民行為。公安部門(mén)主要負(fù)責(zé)處理以下這些“社會(huì)生活類(lèi)”的噪聲，比如機(jī)動(dòng)車(chē)輛未按規(guī)定鳴號(hào)的；擅自使用高音喇叭或者其他音響器材，造成社會(huì)生活噪聲污染且不聽(tīng)勸阻的；在已交付使用的居民住宅樓進(jìn)行室內(nèi)裝修活動(dòng)的。又比如在夜間和午間使用電鉆、電鋸、電刨等產(chǎn)生噪聲污染的工具的行為。其他：城管局：可取締占道，從源頭消除噪音“比如說(shuō)小販占道經(jīng)營(yíng)，旁邊還擺放著高分貝的喇叭，這到底是由誰(shuí)來(lái)處理呢？按照規(guī)定這類(lèi)噪音由公安部門(mén)負(fù)責(zé)。城管部門(mén)的職責(zé)是對(duì)占道經(jīng)營(yíng)進(jìn)行處理，取締這種行為，自然也就取消了噪音源頭。”港航監(jiān)督機(jī)構(gòu)：可以規(guī)定船舶禁止行駛及禁止鳴號(hào)的地段和時(shí)間

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)如何避開(kāi)噪音問(wèn)題，選擇安靜居住環(huán)境？
  答

  實(shí)地考察，早晚高峰時(shí)段感受噪音。選擇遠(yuǎn)離交通要道和商業(yè)區(qū)的住宅。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何解決高層噪音?高層住宅噪音問(wèn)題怎么處理
  答

  可以解決，現(xiàn)在又一種隔音貼膜，比較管用，但是要是買(mǎi)高層的話(huà)還是越高越好

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 樓層噪音有什么必備知識(shí) 噪音問(wèn)題如何考慮
  答

  許多人喜歡住在高層，不僅是因?yàn)檎镜酶呖吹眠h(yuǎn)，而且離馬路較遠(yuǎn)，受車(chē)流等交通噪音影響小。事實(shí)上，環(huán)保部門(mén)專(zhuān)家發(fā)現(xiàn)，高層建筑噪音分貝“兩頭小中間大”，5到24層噪音**大，30層以上又變得較為安靜。 一、高層噪音由何來(lái)？ 高層和低層受到的噪音污染形式不太相同。對(duì)于低層而言，它的噪聲源表現(xiàn)為震動(dòng)和聲音兩部分。對(duì)于高層的住戶(hù)而言，震動(dòng)的影響會(huì)被不斷減弱，但聲音以聲波的形式傳遞，當(dāng)某層的高度正好達(dá)到噪聲聲波波長(zhǎng)的整數(shù)倍時(shí)，噪聲就會(huì)表現(xiàn)得十分明顯。 原因是，高層周?chē)鷽](méi)有什么建筑物遮擋，高層完全暴露在聲波的立體傳播下，所以噪音就大了。然而，由于噪音到一定高度開(kāi)始衰減，因此更高樓層住戶(hù)受到的影響就較小。 二、噪音與樓層分布是什么關(guān)系呢? 有研究發(fā)現(xiàn)，噪聲向上傳播，高層住宅在30到70米間噪聲**大。樓層矮反而噪聲小，除了因?yàn)榫G化帶、行道樹(shù)可以降低噪聲，還因?yàn)榘珮菍又唤邮战嚯x的噪聲，而樓層越高接收噪聲的范圍越廣，遠(yuǎn)距離的交通噪聲都可以傳送到高層。 幾經(jīng)測(cè)試，一般5樓以上，噪音分貝會(huì)隨著樓層增高而變大，當(dāng)樓層更高時(shí)，噪音又出現(xiàn)下降。一般來(lái)說(shuō)高層建筑中，5到24層噪聲**大，其中噪聲在11層到22層上升**多，30層以上又較為安靜。如果是1幢26層高的樓房，20—22層噪聲**大。 三、低層噪音交通為主 交通噪音是城市環(huán)境噪聲污染的重要來(lái)源，其“能量”通常占環(huán)境噪音總能量的70%至80%。近年來(lái)，鄭州交通噪音也已經(jīng)取代施工噪音，成為投訴**多的污染源。 機(jī)動(dòng)車(chē)快速增長(zhǎng)是交通噪音快速增長(zhǎng)的主要原因，其中第一要素就是車(chē)輛的激增，大量汽車(chē)擠在公路上通行，發(fā)聲功率提高是必然情況。 四、有路段噪音100分貝，怎么辦? 很多建筑環(huán)評(píng)時(shí)要求裝隔音屏，但缺硬性規(guī)定。交通道路上的噪音是如何監(jiān)測(cè)出來(lái)的?一般采用的是儀器手動(dòng)監(jiān)測(cè)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，城市交通噪音白天不得高于70分貝，晚間10點(diǎn)以后不得高于55分貝。 越來(lái)越多的交通噪音給周?chē)用駧?lái)嚴(yán)重污染，有沒(méi)有解決之道?專(zhuān)家認(rèn)為，安裝隔音屏以及使用降噪路面材料是現(xiàn)階段**好的方法。根據(jù)某檢測(cè)結(jié)果顯示，若某一路段安裝了隔音屏，不論聲屏障的高低，對(duì)于較低樓層的中頻段噪聲有比較好的隔聲效果;而對(duì)于高樓層的噪聲，加高聲屏障對(duì)其有一定的抑制作用。 事實(shí)上，許多建筑在做環(huán)評(píng)時(shí)確實(shí)有安裝隔音屏的要求，但是因缺乏硬性的規(guī)定，實(shí)施起來(lái)也存在困難。往往一些開(kāi)發(fā)商把房子建好賣(mài)完后就走了，居民入住后發(fā)現(xiàn)噪音問(wèn)題再去找開(kāi)發(fā)商掏錢(qián)建隔音屏，這非常困難。所以，一些路段的隔音屏**后只好由政府掏錢(qián)建設(shè)。